3 pokoje, nowe mieszkanie numer D1.2_1_1 – Łódź, Polesie, ul. Pienista, I piętro, 57,29 m²; balkon, taras i duża sypialnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także duży balkon i taras.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu (balkon 9,11 m² i taras 6,86 m²). To rzadki atut w trzypokojowym mieszkaniu: poranna kawa na wschodnim balkonie i kolacja na tarasie dostępnym z części dziennej. Wejścia są czytelne – na balkon przechodzi się wyłącznie z sypialni dla dziecka, a na taras bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – co pozwala jednocześnie odpoczywać dorosłym i dzieciom w oddzielnych miejscach, skutecznie wietrzyć wnętrza oraz elastycznie organizować życie domowe.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,91 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co daje bliskość domowników, krótsze trasy i lepsze doświetlenie (okna na wschód i północny-wschód), niż gdyby były to trzy odrębne pokoje. Wygodna narożna sofa ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowa kuchnia (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew zintegrowany z blatem oraz długie blaty robocze) oraz stół dla pięciu osób tworzą funkcjonalne, gościnne centrum domu.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,59 m²) zapewnia komfort prawdziwej sypialni: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, obszerną szafę i nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub kołyskę. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne, miękkie światło o poranku, sprzyjając dobremu startowi dnia. Wielkość pomieszczenia ułatwia ergonomiczne ustawienie mebli i zachowanie wygodnych odległości, co przekłada się na spokojny odpoczynek i codzienną wygodę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras (6,86 m²) zamienia ciepłe miesiące w sezon ogrodowy: łatwo podać posiłek z kuchni na zewnątrz, stworzyć letnią jadalnię i ugościć znajomych bez ścisku. Jednoskrzydłowa komunikacja z dzienną częścią ułatwia nadzór nad dziećmi bawiącymi się na tarasie, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz naturalne przedłużenie strefy relaksu z sofy na świeże powietrze.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka (9,79 m²) na duży balkon (9,11 m²) to osobisty mini-azyl malucha lub nastolatka: miejsce na rośliny, leżak, mały stolik do rysowania czy czytania w słońcu. Wschodnie światło buduje zdrowy rytm dnia, a bezpośrednie drzwi balkonowe pozwalają szybko przewietrzyć pokój. Taka niezależność podnosi komfort nauki i zabawy, a rodzicom daje wygodę obserwacji z sąsiednich pomieszczeń.
-
Łazienka (4,34 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to realna oszczędność kroków w nocy i o poranku, mniej hałasu dla domowników i większa dyskrecja wobec gości. Wanna, toaleta, umywalka i pralka mieszczą się wygodnie, dzięki czemu szybkie kąpiele dzieci czy wieczorne relaksacyjne chwile w wannie są na wyciągnięcie ręki z pokoju rodziców. Krótka droga z korytarza ogranicza ruch przez część dzienną, co poprawia komfort w pozostałych pomieszczeniach.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka ułatwia codzienną logistykę: szybkie reagowanie w nocy, wspólne poranne przygotowania i krótsze trasy do łazienki. Taka bliskość porządkuje strefę nocną i wycisza resztę mieszkania – w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią można dłużej porozmawiać lub obejrzeć film, nie zakłócając snu najmłodszych. To układ, który dojrzewa razem z rodziną, od wieku niemowlęcego po szkolny.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa dziecka i łatwo zmienia funkcję pokoju, gdy zajdzie potrzeba gabinetu lub pokoju gościnnego. Bliskość rodziców sprzyja nauce i wieczornym rytuałom, a jednocześnie pozostawia salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako niezależną strefę spotkań. Dzięki temu pozostali domownicy mogą korzystać z części dziennej bez naruszania ciszy w pokojach prywatnych.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,22 m) między korytarzem wejściowym (6,74 m²) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią daje swobodną cyrkulację ludzi, światła i powietrza. Wejście prowadzi prosto do korytarza wejściowego (tuż obok części dziennej), więc zakupy trafiają błyskawicznie do kuchni, bez manewrowania. Szerokość wygodnie mieści jednoczesne mijanie się domowników, wózek dziecięcy czy większe pakunki, co docenia się zwłaszcza przy przyjęciach i w dynamicznej codzienności.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, które cenią poranne słońce, wygodną strefę dzienną i dwa miejsca wypoczynku na świeżym powietrzu. Docenią je także osoby pracujące z domu, potrzebujące cichej sypialni i funkcjonalnego układu z szybkim dostępem do łazienki oraz jasnego salonu.
