3‑pokojowy nowy lokal numer B1.1_1_2 – Łódź, Polesie, ul. Pienista, I piętro, 68,42 m², balkon i dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, osobne WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Łączenie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennemu życiu – jedna, wygodna strefa dzienna ułatwia kontakt domowników i gości, lepszą organizację posiłków oraz wypoczynku. Dwuosobowa sofa i stolik kawowy tworzą przytulny kąt relaksu, zestaw kuchenny z długim blatem, zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem sprzyja gotowaniu, a stół z pięcioma krzesłami zaprasza do wspólnych obiadów. Zachodnie okna dają nastrojowe, popołudniowe światło, którego nie uzyska się tak łatwo przy trzech odseparowanych pokojach.
-
Osobne WC to komfort na co dzień i w czasie wizyt – gdy łazienka jest zajęta, druga toaleta z umywalką skraca kolejki poranne i zwiększa prywatność domowników. Położenie WC tuż obok wejścia do mieszkania w korytarzu wejściowym oznacza szybki dostęp dla gości i dzieci wracających z podwórka, bez przechodzenia przez część nocną. To także praktyczne rozwiązanie podczas spotkań w strefie dziennej, gdy nie trzeba kierować gości do części sypialnianej.
-
Bardzo duża sypialnia dla dziecka (14,69 m²) pozwala na elastyczne funkcje: zmieści łóżko, pojemną szafę i wygodne biurko, a nadal pozostaje miejsce na kącik zabaw lub sportowe akcesoria. Przy takiej wielkości pokój może pełnić czasowo rolę gabinetu, pokoju gościnnego albo przestrzeni dla dwójki dzieci. Zachodnie okna zapewniają dobre, popołudniowe doświetlenie do nauki, a bliskość salonu i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę oraz szybki kontakt bez wędrówek przez całe mieszkanie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon daje naturalne przedłużenie strefy dziennej – łatwiej zjeść śniadanie na powietrzu, przewietrzyć mieszkanie czy uprawiać rośliny bez wnoszenia do części prywatnej. Jedyny dostęp z salonu porządkuje ruch, co ogranicza zaglądanie do sypialni podczas spotkań towarzyskich. Zachodnia ekspozycja sprzyja przyjemnym, słonecznym popołudniom na zewnątrz i tworzy scenerię do odpoczynku po pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej podnosi codzienny komfort – nocne wizyty do łazienki są krótkie i dyskretne, a poranne rytuały szybsze i bez kolejek w strefie dziennej. Dzięki temu domownicy w salonie mogą spokojnie jeść śniadanie czy pracować przy stole, podczas gdy ktoś korzysta z wanny, pralki i umywalki obok sypialni. To układ, który redukuje krzyżowanie ruchu i hałas w części wspólnej.
-
Bliskość sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej jest korzystna zwłaszcza przy młodszym dziecku – rodzice szybko reagują w nocy, bez przemierzania długich odcinków. Gdy pokój dziecka pełni rolę gabinetu lub miejsca nauki, taka lokalizacja ułatwia konsultacje i opiekę nad nauką przy zachowaniu ciszy w salonie. Reszta mieszkania działa płynniej, bo strefa nocna skupia się w jednym, cichym fragmencie.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka pomaga również dorosłym – łatwiej o poczucie bezpieczeństwa oraz kontrolę rytmu dnia, a jednocześnie zamknięcie drzwi odcina strefę nocną od gwaru dziennego. Goście mogą swobodnie korzystać z salonu i WC, nie zakłócając odpoczynku w sypialniach. To ważne dla wygody całego domostwa, bo porządkuje podział na część dzienną i nocną.
-
Szerokie, otwarte przejście (ok. 1,24 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę obu stref: ułatwia wnoszenie zakupów, przenoszenie wózka czy rozkładanego stołu, a także poprawia cyrkulację powietrza i światła od zachodnich okien. Dzięki temu z korytarza łatwo rozdzielić ruch do wszystkich pomieszczeń, nie tworząc zatorów przy drzwiach. To realna korzyść zarówno przy codziennych obowiązkach, jak i większych spotkaniach.
Ten lokal będzie idealny dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, które cenią wygodny podział na strefę dzienną i nocną, dodatkowe WC oraz słoneczne popołudnia od zachodu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i lubiących przyjmować gości – szerokie przejście, duża sypialnia dziecka do aranżacji na gabinet i balkon zapewniają funkcjonalność oraz elastyczność użytkowania.
