3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C1.1_0_5, Łódź, Polesie, ul. Pienista, parter, 63,55 m² – ogródek 105,85 m², taras 22,93 m², dwa wyjścia na zewnątrz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także taras oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: bardzo duży ogródek (105,85 m²) i obszerny taras (22,93 m²) tworzą jedną, otwartą, dzienną „scenę” życia domowego. Na taras wychodzi się zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni dla dziecka; z kolei z tarasu wprost schodzi się do ogródka – idealnie na poranną kawę, zabawę dzieci czy grilla. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne, poranne słońce i łagodny chłód po południu, a parter zapewnia wygodę wyjścia bez noszenia rzeczy po schodach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,63 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w praktyce działa lepiej niż osobne pomieszczenia. Narożna sofa z stolikiem, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie, długi blat roboczy ok. 185 cm) i stół dla pięciu osób pozwalają spędzać czas razem: gotować, rozmawiać i doglądać dzieci przy lekcjach. Mniej ścian to więcej światła z wschodnich okien, krótsze dystanse w codziennych czynnościach i łatwiejsza organizacja większych spotkań.
-
Dodatkowe WC (1,87 m²) to komfort dla domowników i gości – szczególnie rano, gdy łazienka jest zajęta, oraz przy wyjściach na taras i do ogródka. Umieszczenie tuż przy wejściu do mieszkania ogranicza ruch w strefie nocnej i ułatwia szybkie umycie rąk po pracach w ogrodzie czy po spacerze. Dzięki temu łazienka pozostaje bardziej dostępna do kąpieli i wieczornych rytuałów, co porządkuje codzienny rytm dnia.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,24 m²) swobodnie mieści łóżko 140×200 cm z szafkami nocnymi oraz szafę 182 cm, pozostawiając miejsce na dodatkowy mebel, np. toaletkę lub komodę. Wschodnie doświetlenie sprzyja naturalnemu budzeniu, a ustawna bryła umożliwia wygodne przejścia po bokach łóżka. Wielkość pokoju podnosi komfort snu, ułatwia utrzymanie ładu i pozwala na etapowe zmiany – choćby wstawienie łóżeczka niemowlęcego bez rezygnacji z wygody.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras to naturalne przedłużenie części dziennej na zewnątrz. Latem stół może „wyjechać” na taras, a przygotowane w aneksie potrawy trafiają na świeże powietrze w kilku krokach. To także świetny punkt obserwacyjny dla rodziców – można z kanapy czy z kuchennego blatu zerkać na bawiące się w ogródku dzieci. Dodatkowo takie wyjście ułatwia wietrzenie i poprawia cyrkulację powietrza.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na taras daje młodszemu domownikowi własny kontakt z zielenią i miejsce do bezpiecznej zabawy, rysowania czy czytania na świeżym powietrzu. To wygodne także przy drzemkach – gdy dziecko śpi, rodzice mogą przebywać na tarasie bez przechodzenia przez strefę dzienną. Wschodnia ekspozycja zapewnia miękkie, poranne światło do nauki, a bezpośrednie drzwi ułatwiają szybkie wietrzenie pokoju.
-
Sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) skraca nocne dojścia i zmniejsza wybudzanie, co jest ważne przy wczesnych pobudkach do pracy. Rano domownicy z sypialni mogą szybko skorzystać z kąpieli, pozostawiając część dzienną wolną od kolejek i wilgoci. To przekłada się na większy spokój w salonie z aneksem, gdzie w tym czasie można spokojnie zaparzyć kawę, przygotować śniadanie lub rozpocząć pracę zdalną.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę – szybka reakcja na wołanie w nocy, pomoc przy nauce czy wspólne wieczorne czytanie. Jednocześnie oba pokoje są ulokowane po wschodniej stronie, co sprzyja cichszemu, porannemu rytmowi, podczas gdy życie towarzyskie dzieje się dalej, w części dziennej z wyjściem na taras i do ogródka. Dzięki temu łatwiej utrzymać domowy spokój przy równoczesnej aktywności w salonie.
-
Z perspektywy sypialni dla dziecka sąsiedztwo sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa i bliskości, ważne zarówno dla młodszych, jak i nastolatków w okresach nauki. Łatwiej tu o wspólne poranki i wieczorne rytuały, bez krążenia po całym mieszkaniu. A ponieważ strefa dzienna jest od nich oddzielona, w salonie z aneksem można równolegle przyjmować gości, nie naruszając ciszy w części nocnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, doświetla hol światłem z wschodnich okien i ułatwia wnoszenie wózka czy zakupów. Duży, wejściowy korytarz (z szafą o długości 308 cm) mieści okrycia i sprzęty sezonowe, a bliskość WC przy drzwiach pomaga utrzymać czystość w strefie dziennej. Efekt to wygodny start i finisz każdego dnia, bez zbędnych zawijasów komunikacyjnych.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących poranne słońce, zieleń i życie „w rytmie tarasu i ogródka”. Ten lokal świetnie sprawdzi się także u seniorów i właścicieli zwierząt, dzięki parterowi oraz bezpośrednim wyjściom na zewnątrz.
