3 pokoje, nowy lokal numer D1.1_2_3 — Łódź, Polesie, ul. Pienista, 2. piętro, 63,55 m² — duże sypialnie, zachodni balkon, otwarta strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zaplanowanym miejscu, co w porównaniu z trzema osobnymi pokojami ogranicza zbędne przechodzenie i lepiej scala życie domowe. Dwuosobowa sofa i stolik kawowy, stół 120×85 z czterema krzesłami oraz pełnowymiarowa zabudowa (zmywarka 60 cm, płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zlew 45 cm, długie blaty) tworzą wygodny rytm dnia. Zachodnie światło sprzyja popołudniowym spotkaniom.
-
Komfort nocnej strefy: bardzo duża sypialnia małżeńska 14,51 m² bez trudu mieści łóżko 200×140 z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 178×60, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub małe biurko. Wielkość sprzyja swobodnemu poruszaniu się, wygodnej cyrkulacji powietrza i łatwej aranżacji. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, miękkie światło wieczorem, które odpręża po pracy.
-
Elastyczna, duża sypialnia dla dziecka 12,95 m² oferuje pełnowymiarowe łóżko 200×90, szafę 132×60 i biurko 110×60, a także zapas miejsca na strefę zabawy, sprzęt sportowy lub przyszłą naukę nastolatka. Dzięki metrażowi pokój może pełnić rolę gabinetu albo pokoju gościnnego bez kompromisów. Zachodnie słońce dodaje energii popołudniowym aktywnościom i pracy przy biurku.
-
Naturalne przedłużenie strefy dziennej: wyjście z salonu z aneksem na balkon 6,39 m² to idealne miejsce na kawę, zioła kuchenne lub kolację „na powietrzu”, a jednocześnie szybki sposób na przewietrzanie kuchni. Wejście na balkon jest bezpośrednio tylko z salonu, dzięki czemu prywatność sypialni pozostaje nienaruszona. Zachodnia ekspozycja gwarantuje piękne popołudniowe światło i przytulny klimat lata.
-
Wygoda na co dzień: łazienka 4,52 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co skraca nocne i poranne ścieżki, podnosi komfort przygotowań do pracy i usypiania dzieci. Wanna 160×70, umywalka, toaleta oraz pralka 60×60 mieszczą się ergonomicznie, a bliskość dla rodziców zmniejsza ruch przez strefę dzienną. Pozostałe pomieszczenia korzystają z większego spokoju, bo kolejka „poranna” rozkłada się sprawniej.
-
Spójny układ rodzinny: sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka położone są obok siebie, co ułatwia szybkie reagowanie w nocy, wspólne rytuały i bezpieczne funkcjonowanie z małym dzieckiem. Jednocześnie taka bliskość ogranicza konieczność przechodzenia przez salon, dzięki czemu goście w strefie dziennej nie zakłócają odpoczynku w pokojach. W dorosłym życiu dziecka sąsiedztwo wciąż wspiera wygodną komunikację i dobre relacje.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m pomiędzy salonem z aneksem a korytarzem wejściowym wzmacnia swobodę ruchu, doświetla korytarz zachodnim światłem i ułatwia wnoszenie wózka, zakupów czy większych paczek. Obie przestrzenie zyskują: korytarz staje się bardziej przyjazny, a salon – łatwiej dostępny z drzwi wejściowych. W razie potrzeby można zastosować lekką przegrodę, nie tracąc wygodnej szerokości.
-
Centralny korytarz wejściowy 7,12 m² porządkuje komunikację: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki – co ogranicza krzyżowanie tras domowników. Dwie pojemne szafy (116×60 i 94×60) pomagają utrzymać ład od progu. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie w korytarz, bezpośrednio obok salonu, dzięki czemu dom natychmiast „wita” częścią dzienną.
-
Spójna, zachodnia ekspozycja okien w: salonie z aneksem, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zapewnia równomierne, popołudniowe światło w całej części mieszkalnej. To idealne warunki dla osób aktywnych po pracy: czytanie, nauka, gotowanie i spotkania przy stole odbywają się w ciepłej, słonecznej scenerii. Jednolity kierunek światła ułatwia dobór rolet, kolorów ścian i roślin.
Ten lokal idealnie odpowiada na potrzeby pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodę dużych sypialni, przyjazną komunikację i jasną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się też dla par pracujących z domu, które chcą mieć gabinet w drugim pokoju i korzystać z popołudniowego słońca.
