580 026,00 zł
11 002,01 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
52,72 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,47 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2025
Zamieszkaj w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Poznania – blisko Warty, rezerwatu Żurawiniec i nowej linii tramwajowej.
Tylko teraz wyjątkowa promocja:
Rabat do 99 000 zł na wybrane mieszkania
Oferta ważna do 30.10.2025 r. lub do wyczerpania puli mieszkań objętych promocją.
Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
SPRAWDŹ i zyskaj więcej – zanim zrobią to inni!
3-pokojowe nowe mieszkanie numer 4C-2-5, Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa, II piętro, 52,72 m² – wschodnie okna, balkon i wygodna łazienka. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia W 52,72 m² mieszczą się trzy niezależne pokoje, pełnowymiarowa łazienka, funkcjonalny korytarz wejściowy i praktyczny balkon, co ogranicza metraż do opłacenia, a jednocześnie zapewnia wygodę codziennego życia. Mniej metrów to niższe koszty zakupu i późniejszego utrzymania (czynsze, ogrzewanie), przy zachowaniu komfortu dzięki wejściom do wszystkich pomieszczeń z korytarza i logicznemu rozmieszczeniu stref dziennej oraz nocnej na II piętrze.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – jedna przestrzeń, trzy funkcje Łączenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu oznacza więcej życia rodzinnego w centrum domu, lepszą komunikację i oszczędność metrów, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią „uciekłyby” na ściany oraz przejścia. Dwuosobowa sofa, stolik kawowy, stół z czterema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny (płyta, piekarnik, zmywarka 60 cm, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) mieszczą się bez ścisku, a wschodnie okna zapewniają jasne poranki i przyjemny klimat śniadań.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 260 cm W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zastosowano ustawny blat roboczy długości 260 cm (dwa odcinki), co w mieszkaniu tej wielkości stanowi rzadko spotykaną wygodę gotowania i serwowania posiłków. Taka długość pozwala pracować w duecie, wygodnie rozłożyć sprzęty i produkty, a nawet przeznaczyć fragment na szybkie śniadanie czy kącik barowy, bez utrudniania przejścia do stołu i strefy wypoczynku.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,47 m² Jedno, szerokie wejście z części dziennej na balkon to naturalne przedłużenie pokoju dziennego – latem można tu postawić mały stolik i dwa krzesła, by pić poranną kawę w wschodnim słońcu. Taki układ poprawia wentylację podczas gotowania, ułatwia wnoszenie posiłków na zewnątrz i pozwala cieszyć się świeżym powietrzem bez wychodzenia z domu, a jednocześnie nie zakłóca ciszy w sypialniach.
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,93 m² Metraż łazienki swobodnie mieści wannę 160 cm, umywalkę, toaletę oraz pralkę 60 cm, dzięki czemu poranne i wieczorne rytuały nie kolidują ze sobą nawet przy kilku domownikach. Większa przestrzeń ułatwia kąpiele dziecka, wygodne suszenie rzeczy i bezpieczne korzystanie z urządzeń, a układ z wejściem z korytarza sprawia, że goście nie przechodzą przez strefę nocną, zachowując prywatność mieszkańców.
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok sypialni małżeńskiej Położenie łazienki tuż przy sypialni małżeńskiej podnosi wygodę w nocy i o poranku – krótsza droga, mniej hałasu, łatwiejsza opieka nad dzieckiem bez wędrówek przez część dzienną. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza ogranicza ruch gości w pobliżu łóżka, co wzmacnia poczucie intymności i porządku w reszcie mieszkania.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka Ustawienie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia wieczorne czytanie, szybkie reagowanie w nocy i buduje poczucie bezpieczeństwa u najmłodszych. Oba pokoje, odsunięte od dziennego gwaru salonu, korzystają z porannych, wschodnich promieni, co sprzyja naturalnemu rytmowi dnia; jednocześnie strefa dzienna pozostaje spokojna, gdy dziecko śpi, bo komunikacja odbywa się korytarzem.
Funkcjonalność i alternatywne role sypialni dla dziecka Mimo niewielkiego metrażu pokój mieści łóżko, biurko oraz szafę, a jego położenie obok salonu i sypialni małżeńskiej pozwala łatwo przekształcić go w gabinet, pokój gościnny lub miejsce nauki. Wschodnie światło sprzyja pracy porannej, bliskość dziennej części umożliwia szybkie przerwy na kawę, a niezależne wejście z korytarza sprawia, że domownicy w innych pokojach nie są rozpraszani.
Otwarte przejście o szerokości 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym Szerokie, otwarte przejście zapewnia płynny ruch między strefami, poprawia doświetlenie korytarza i ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Taki układ sprzyja integracji domowników podczas codziennych czynności, przyspiesza wietrzenie mieszkania, a także pozwala wygodnie mijać się nawet wtedy, gdy przy drzwiach funkcjonuje duża szafa na odzież wierzchnią.
Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy (obok łazienki) Start komunikacji w korytarzu wejściowym z dostępem do wszystkich pomieszczeń ogranicza przenoszenie zanieczyszczeń i wilgoci do części dziennej, a łazienka obok drzwi wejściowych pozwala szybko umyć ręce po powrocie. Goście mają łatwy dostęp do sanitariatów bez wchodzenia do sypialni, a domownicy zyskują wygodny bufor akustyczny między klatką schodową a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z małym dzieckiem, ceniących bliskość sypialni, wygodę dużej łazienki i jasne poranki od wschodniej strony. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz u inwestorów szukających kompaktowego, funkcjonalnego układu o niskich kosztach eksploatacji.
pon. 8:00-18:00
wt-pt. 8:00-17:00
Ulice na Naramowicach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
