592 293,00 zł
10 996,90 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
53,86 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,15 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2025
Zamieszkaj w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Poznania – blisko Warty, rezerwatu Żurawiniec i nowej linii tramwajowej.
Tylko teraz wyjątkowa promocja:
Rabat do 99 000 zł na wybrane mieszkania
Oferta ważna do 30.10.2025 r. lub do wyczerpania puli mieszkań objętych promocją.
Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
SPRAWDŹ i zyskaj więcej – zanim zrobią to inni!
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 4C-2-6, Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa, 2. piętro, 53,86 m² – balkon, wschodnie światło i funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,86 m². Trzy pokoje przy rozsądnym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i mniejsze opłaty eksploatacyjne, a także mniej pracy przy sprzątaniu. Jednocześnie każdy pokój ma swoją wyraźną funkcję i niezależne wejście z korytarza wejściowego, co ułatwia codzienną organizację życia domowego i pozwala korzystać z mieszkania komfortowo nawet przy równoczesnych aktywnościach domowników.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,87 m² – wspólna strefa dzienna sprzyjająca wygodzie. Zintegrowanie wypoczynku (sofa i stolik kawowy), gotowania (pełnowymiarowe urządzenia 60 cm oraz zlew) i jedzenia przy stole dla czterech osób ogranicza konieczność budowy dodatkowych ścian i drzwi, poprawia komunikację domowników i gości oraz wykorzystuje wschodnie światło poranka w całej strefie. W praktyce daje to lepsze warunki do bycia razem i niższe koszty niż przy trzech odrębnych pomieszczeniach o podobnym łącznym metrażu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,15 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z salonu, co porządkuje ruch i sprawia, że poranna kawa w wschodnim słońcu, przewietrzanie po gotowaniu czy uprawa ziół odbywają się bez naruszania prywatności sypialni. To zwiększa komfort codzienności, daje dodatkowe miejsce na odpoczynek i podnosi atrakcyjność spotkań w ciepłe dni.
Duży blat kuchenny o łącznej długości około 260 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Dwa odcinki robocze (około 205 cm oraz 55 cm) ze zintegrowanym zlewem ułatwiają ergonomiczny układ pracy: przygotowanie, gotowanie na czteropalnikowej płycie oraz serwowanie posiłków przy stole. Taka długość pozwala wygodnie gotować w dwie osoby, ustawić ekspres, czajnik i drobny sprzęt bez chaosu, a jednocześnie sprawnie zachować porządek po posiłku.
Łazienka 4,84 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda i dyskrecja na co dzień. Bliskość wanny 160x70 cm, toalety, umywalki i pralki przy pokoju rodziców skraca nocne dojścia, ułatwia wieczorne rytuały i poranne szykowanie się do pracy, bez przemierzania całego mieszkania. Dla reszty domowników i gości to również plus, bo dostęp do łazienki z korytarza wejściowego jest prosty, co porządkuje ruch i nie zakłóca odpoczynku w pozostałych pokojach.
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – bliskość dająca bezpieczeństwo i spokój. Rodzice mają pokój tuż przy dziecku, co ułatwia szybkie reagowanie w nocy i buduje poczucie bliskości. Jednocześnie obie sypialnie są odsunięte od części dziennej, więc wieczorne rozmowy w salonie z aneksem mniej wpływają na sen, a poranne przygotowania przebiegają ciszej, co poprawia komfort wszystkich mieszkańców.
Sypialnia dla dziecka 9,87 m² obok sypialni małżeńskiej i nieopodal salonu – elastyczność użytkowania. Pokój mieści łóżko 200x100 cm, biurko 120x60 cm i szafę, a wschodnie światło sprzyja nauce. Bliska obecność rodziców pomaga przy rutynach i odrabianiu lekcji, a gdy dziecko wyjedzie, pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy z domu lub pokój gościnny. Taka lokalizacja ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną, więc reszta domowników korzysta z ciszy i porządku.
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym – wygodna, szeroka komunikacja. Taka szerokość poprawia doświetlenie korytarza, ułatwia wnoszenie wózka, rowerka czy większych paczek oraz zapewnia płynny ruch w godzinach szczytu domowego. Dodatkowo rodzic z kanapy ma lepszy wgląd na to, co dzieje się przy drzwiach, co zwiększa poczucie kontroli i bezpieczeństwa.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – przyjazny rytm dnia i komfort termiczny. Jasne poranki sprzyjają pracy, nauce i porannym rytuałom, a mniejsze nagrzewanie po południu pomaga utrzymać przyjemną temperaturę latem. To pozytywnie wpływa na rachunki i samopoczucie dorosłych oraz dzieci.
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 5,85 m², z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, a obok znajduje się łazienka – porządek i wygoda na starcie dnia. Goście lub dzieci wracające z placu zabaw mogą od razu umyć ręce czy wziąć szybki prysznic, nie wchodząc do sfery wypoczynkowej. To także praktyczna strefa „buforowa” akustycznie i higienicznie, która ułatwia utrzymanie czystości w salonie i sypialniach.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodę porannego słońca, sprawny układ komunikacyjny i wspólną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet, ale bez rezygnacji z dwóch sypialni i pełnowymiarowej kuchni.
pon. 8:00-18:00
wt-pt. 8:00-17:00
Ulice na Naramowicach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
