3 pokoje, nowy lokal numer 4C-3-7 – Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa, trzecie piętro, 68,05 m² – dwa balkony i duży salon z aneksem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy oraz dwa balkony: duży i niewielki.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: duży balkon 9,90 m² z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz kameralny balkon 4,08 m² dostępny wyłącznie z sypialni małżeńskiej. To wygoda porannej kawy od wschodu i wieczornego odpoczynku przy złotym, zachodnim świetle, dodatkowa przestrzeń do jedzenia i pracy sezonowej, a także lepsze przewietrzanie całego mieszkania na trzecim piętrze.
-
Zintegrowany układ salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,43 m²) wzmacnia codzienne życie domowe: w jednej przestrzeni odpoczniesz na sofie dwuosobowej z długim stolikiem kawowym, wygodnie ugotujesz przy pełnym zestawie AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie) i podasz posiłek przy stole dla czterech osób. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na osobne pokoje zyskujesz lepsze doświetlenie, krótsze dystanse pracy w kuchni, łatwiejszy kontakt z bliskimi oraz stały nadzór nad bawiącym się dzieckiem w sąsiedniej sypialni dla dziecka.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie wydzielić kącik wypoczynkowy, pełnoprawną jadalnię i dodatkowe miejsce na domowe biuro lub strefę zabawy. Zachodnie okna zapewniają przyjemne popołudniowe światło, a metraż sprzyja organizacji rodzinnych spotkań bez uczucia ścisku. Bliskość sypialni dla dziecka (10,52 m²) ułatwia opiekę i daje swobodę aranżacji – ten pokój może stać się gabinetem, pokojem gościnnym lub pracownią, nadal zachowując komfort dzięki własnym zachodnim oknom.
-
Szerokie, otwarte przejścia poprawiają płynność komunikacji: między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym jest 1,29 m, a między salonem a korytarzem wejściowym 1,14 m. To realna wygoda przy poruszaniu się domowników i gości, swobodne wprowadzanie większych przedmiotów oraz lepsze doświetlenie korytarzy światłem z części dziennej. Dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok sypialni dla dziecka), co skraca drogę z wózkiem, zakupami lub tornistrem.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 3,24 m² tworzy dyskretną strefę nocną i wygodne dojście do sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ działa jak bufor akustyczny względem części dziennej, podnosi poczucie prywatności o każdej porze oraz porządkuje ruch domowników i gości – do toalety trafia się intuicyjnie, bez wchodzenia w głąb sypialni.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 16,66 m² to komfortowy azyl z miejscem na łóżko 160×200 cm, dwie szafki nocne i pojemną szafę o pełnej głębokości, a nawet toaletkę lub biurko. Wschodnia ekspozycja zapewnia naturalne, delikatne światło o poranku, sprzyjające dobremu rytmowi dnia. Bliskość łazienki i własny, niezależny balkon budują poczucie intymności na co dzień.
-
Duża, jak na to metrażowe zestawienie, łazienka 4,92 m² mieści wygodną wannę 160×70 cm, klasyczną toaletę, pralkę 60×60 i umywalkę w komfortowej szerokości. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skraca drogę w nocy, ułatwia poranne szykowanie się dwóch osób równocześnie i poprawia wygodę gości. Dzięki temu pozostała część mieszkania działa sprawniej, bo nie trzeba krążyć między pomieszczeniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 9,90 m² zamienia jadalnię w sezonową werandę – łatwo przenieść posiłki na zewnątrz i korzystać z zachodniego słońca. Szerokie drzwi dopełniają funkcję doświetlenia, a jeden krok dzieli strefę wypoczynku od świeżego powietrza, co świetnie sprawdza się przy pracy z domu oraz wieczornych spotkaniach.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na mniejszy balkon 4,08 m² to osobna, cicha enklawa – idealna na poranną herbatę przy wschodnim świetle lub wieczorne czytanie. Taka intymna przestrzeń sprzyja regeneracji i nie koliduje z życiem toczącym się w części dziennej, dzięki czemu każdy domownik ma swoje miejsce odpoczynku.
-
Bardzo długi blat w aneksie kuchennym – łącznie 335 cm ciągu roboczego – wyraźnie poprawia ergonomię gotowania. Jest miejsce na przygotowanie posiłków, ustawienie drobnych urządzeń i wygodny dostęp do zmywarki, płyty czteropalnikowej, lodówki oraz zlewu zintegrowanego z blatem. W tak zaprojektowanej kuchni łatwiej gotować wspólnie, serwować jedzenie do jadalni i jednocześnie rozmawiać z osobami odpoczywającymi w części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią światło, dwa balkony i wygodę dużego salonu. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo i lubiących gotować oraz przyjmować gości w komfortowych warunkach.
