3 pokoje, nowe mieszkanie, numer 3C-3-1 — Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa, 3. piętro, 63,78 m² — dwa balkony i słoneczny salon z aneksem.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: duży balkon 7,59 m² przy strefie nocnej i drugi balkon 4,70 m² przy strefie dziennej. To świetne rozwiązanie dla trzypokojowego mieszkania, bo zapewnia dwie różne scenerie wypoczynku: kameralną, spokojniejszą od strony sypialni oraz słoneczną do kawy lub pracy przy salonie. Dzięki temu można rozdzielić aktywności domowników i korzystać z zewnętrznej części mieszkania niezależnie od pory dnia.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu: z obu sypialni jest wyjście na balkon 7,59 m². To realny komfort dla trzypokojowego mieszkania — poranne wyjście bez budzenia innych, szybkie wietrzenie i miejsce na rośliny lub mały stolik. Północna ekspozycja okien w sypialniach sprzyja spokojowi i utrzymaniu niższej temperatury latem, a sam balkon staje się bezpiecznym, wspólnym przedłużeniem strefy nocnej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,66 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym (południe) pomieszczeniu. Wspólne ulokowanie tych funkcji to przewaga nad trzema osobnymi pokojami: domownicy mają stały kontakt, łatwiej nadzorować dzieci przy sofie i stoliku, a stół blisko kuchni skraca każdy posiłek i porządki. Mniej ścian to lepsza komunikacja, więcej światła i swoboda aranżacji z sofą, stolikiem kawowym i stołem dla czterech osób.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,99 m² daje wygodę pełnowymiarowego łóżka z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, a wciąż zostaje miejsce na toaletkę lub niewielki kącik pracy. Północne okna sprzyjają wypoczynkowi bez przegrzewania latem. Bliskość do sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne rytuały i szybkie reagowanie w nocy, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy dzięki oddzielnym drzwiom z korytarza.
-
Bezpośrednie wyjścia na balkony: z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 4,70 m² oraz z obu sypialni na balkon 7,59 m². Każde pomieszczenie zyskuje własny, wygodny kontakt z zewnętrzem: w salonie to naturalne przedłużenie strefy dziennej, a w sypialniach prywatna enklawa na poranną herbatę lub wieczorną lekturę. Takie rozmieszczenie ułatwia przewietrzanie i pozwala tworzyć ciche lub towarzyskie zakątki według potrzeb domowników.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 255 cm (segment długi i krótszy przy zlewie) w aneksie to spory komfort pracy i płynny ciąg roboczy. Zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka oraz zlew zintegrowany z blatem pozwalają wygodnie gotować, odkładać produkty i sprzęty bez ciasnoty. Jest miejsce na ekspres, blender i wspólne gotowanie z dzieckiem, a stół tuż obok ułatwia serwowanie posiłków.
-
Łazienka 4,81 m² tuż obok sypialni dla dziecka to szybki dostęp nocą i mniej błądzenia po mieszkaniu, co ogranicza wybudzanie reszty domowników. Umiejscowienie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście skorzystają z toalety bez wchodzenia w strefę sypialni, co podnosi komfort całego mieszkania w ciągu dnia i podczas wizyt. Wanna, umywalka, toaleta i pralka tworzą kompletny, wygodny układ na co dzień.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i codzienną logistykę, a jednocześnie każda ma niezależne drzwi z korytarza oraz własne wyjście na balkon. Dzięki temu rodzice są blisko, gdy trzeba, ale prywatność pozostaje nienaruszona. Całe mieszkanie korzysta na takim układzie, bo strefa nocna jest zwarta, a część dzienna z południowym światłem funkcjonuje bez zakłóceń.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,64 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie holu południowym słońcem i komfort codziennego przemieszczania się. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i większych gabarytów, a także pozwala na płynny przepływ powietrza między południem a północą, co pomaga w naturalnej wentylacji. Zyskują oba pomieszczenia: hol staje się jaśniejszy, a salon bardziej otwarty na domową komunikację.
-
Duży korytarz wejściowy 9,67 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, znakomicie porządkuje ruch w mieszkaniu i chroni prywatność sypialni. Dwie szafy w zabudowie mieszczą garderobę sezonową i domowe akcesoria, dzięki czemu część dzienna pozostaje schludna. Wejście prosto do korytarza (a nie do pokoju) oraz bliskość łazienki przy drzwiach podnoszą wygodę na co dzień i podczas wizyt gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub osób pracujących z domu, które cenią słoneczną strefę dzienną, dwa balkony i wygodną komunikację. Sprawdzi się także u inwestora szukającego ustawnego układu pod wynajem rodzinny, z jasnym salonem, dużą sypialnią i funkcjonalnym hollem.
