3-pokojowe nowe mieszkanie, numer 4A-4-5 – Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa, 4. piętro, 58,47 m², słoneczny salon i balkon 6,30 m², wygodny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dużą sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wewnętrzny, kompaktowy przedsionek oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
Funkcjonalna strefa dzienna o powierzchni 20,73 m² scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu. Część wypoczynkowa mieści sofę dwuosobową z ławą, kuchnia przewiduje pełny zestaw AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) oraz dwa blaty robocze o łącznej długości 240 cm, a w jadalni jest stół dla czterech osób. Południowa ekspozycja okien zapewnia dużo światła przez cały dzień. Dostępność: wejście szerokim przejściem z przedsionka (1,25 m), wejście szerokim przejściem z korytarza wewnętrznego (1,27 m) oraz wyjście na balkon.
Duża sypialnia małżeńska.
Pokój o powierzchni 12,96 m² mieści łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, zachowując swobodę komunikacji. Północne okna sprzyjają spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania. Lokalizacja obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reagowanie nocą. Dostępność: wejście z korytarza wewnętrznego.
Sypialnia dla dziecka.
Pokój o powierzchni 10,41 m² wyposażony jest w łóżko jednoosobowe, pojemną szafę oraz biurko do nauki; północna ekspozycja daje równomierne światło sprzyjające pracy przy biurku. Lokalizacja obok sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa dziecka i skraca dystans w codziennych czynnościach. Alternatywne użytkowanie: wygodne domowe biuro, pokój gościnny z rozkładaną kanapą, pracownia hobbystyczna lub ciche miejsce do nauki – wielkość i położenie przy strefie nocnej sprzyjają skupieniu, gdy życie toczy się w salonie. Dostępność: wejście z korytarza wewnętrznego.
Łazienka.
Pomieszczenie 4,29 m² mieści wannę 160x70 cm, toaletę stojącą, pralkę oraz wygodną umywalkę. Znajduje się tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, ale wchodzi się do niej z korytarza wewnętrznego, co zapewnia dyskrecję. Bliskość wobec części dziennej jest praktyczna dla gości i domowników.
Korytarz wewnętrzny.
Powierzchnia 7,51 m² organizuje komunikację między strefą dzienną a prywatną. Wchodzi się do niego bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przez szerokie, otwarte przejście 1,27 m; z korytarza prowadzą wejścia do sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki.
Kompaktowy przedsionek.
Powierzchnia 2,71 m², mimo niewielkich rozmiarów, mieści szafę wnękową o szerokości około 150 cm. To tutaj zlokalizowano wejście do mieszkania; z przedsionka przechodzi się szerokim, otwartym przejściem (1,25 m) do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Balkon.
Zewnętrzna strefa wypoczynku 6,30 m² dostępna jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To zaleta, bo najintensywniej użytkowana część dzienna naturalnie rozszerza się o miejsce na poranną kawę, rośliny lub posiłki na świeżym powietrzu, a południowy kierunek sprzyja nasłonecznieniu.
Najważniejsze zalety układu.
- Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę życia codziennego: domownicy gotują, rozmawiają i jedzą w jednej, jasnej strefie, bez konieczności krążenia między trzema oddzielnymi pokojami. W mieszkaniu o metrażu 58,47 m² oznacza to mniej „martwych” metrów na ściany i drzwi oraz lepszą, rodzinną atmosferę.
-
Korytarz wewnętrzny działa jak bufor akustyczny i wizualny, porządkując komunikację między strefą dzienną a prywatną. Taki układ zwiększa komfort ciszy w sypialniach i zapewnia dyskrecję łazience, a jednocześnie nie zabiera światła dziennego z części wypoczynkowej.
- Wielkość sypialni małżeńskiej pozwala wstawić pełnowymiarowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi i szafą, pozostawiając wygodne przejścia oraz miejsce na ewentualną kołyskę czy toaletkę. To realny komfort codzienności i opcja adaptacji bez rezygnacji z swobody ruchu.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon sprawia, że strefa dzienna płynnie rozszerza się na świeże powietrze. Łatwiej o wietrzenie, letnie posiłki, uprawę ziół czy relaks na słońcu dzięki południowej ekspozycji okien w salonie.
- Długi, 240‑centymetrowy blat w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodę przygotowywania posiłków dla kilku osób jednocześnie, miejsce na sprzęty kuchenne i strefę serwowania. Zlew w blacie oraz pełny zestaw AGD dodatkowo usprawniają pracę w kuchni.
- Bliskość łazienki względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to duża zaleta dla gości i domowników – nie trzeba pokonywać długiej drogi przez prywatne pomieszczenia. Wejście z korytarza zachowuje intymność, a centralne położenie ułatwia korzystanie również nocą.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i skraca czas reakcji rodziców, co jest ważne przy małych dzieciach. Jednocześnie strefa dzienna pozostaje oddalona, dzięki czemu wieczorne życie nie zakłóca snu.
- Bliskość sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej sprawdza się także przy starszym dziecku – łatwiej o pomoc przy nauce czy wspólną wieczorną rutynę. W razie zmiany funkcji pokój dziecka dobrze pełni rolę domowego biura lub pokoju gościnnego, pozostając w cichej części mieszkania.
- Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym poprawia wygodę poruszania się, doświetla korytarz światłem z południa i ułatwia przenoszenie większych przedmiotów. Mniej drzwi to także mniej barier w codziennym użytkowaniu.
- Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem buduje przyjazne pierwsze wrażenie po przekroczeniu progu i ułatwia wejście z wózkiem czy większymi zakupami. W praktyce to płynny start dnia bez ciasnych zwężeń i kłopotliwego manewrowania.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary, która ceni jasny, dzienny rytm i wygodę życia w jednej, funkcjonalnej strefie. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na biuro w cichej części mieszkania.
