729 228,20 zł
13 546,87 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
53,83 m²
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (3,00 m²), ogródek (45,24 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2025
Zamieszkaj w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Poznania – blisko Warty, rezerwatu Żurawiniec i nowej linii tramwajowej.
Tylko teraz wyjątkowa promocja:
Rabat do 99 000 zł na wybrane mieszkania
Oferta ważna do 30.10.2025 r. lub do wyczerpania puli mieszkań objętych promocją.
Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
SPRAWDŹ i zyskaj więcej – zanim zrobią to inni!
3-pokojowe nowe mieszkanie numer 2C-0-6, Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa, parter, 53,83 m² – ogródek 45,24 m² i taras 3,00 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a do tego prywatny ogródek i bardzo mały taras.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,61 m². Sercem części dziennej jest wygodna strefa wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z pełnym zestawem sprzętów (w tym pełnowymiarowa zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew jednokomorowy, długi blat roboczy oraz praktyczny blat barowy/śniadaniowy) oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób (po dwa krzesła z każdej strony). Okna wychodzą na wschód, co gwarantuje jasne poranki i łagodne światło do pracy i posiłków. Z pomieszczenia prowadzi wyjście na bardzo mały taras, o czym więcej w części o strefach na zewnątrz. Pomiędzy salonem a korytarzem jest wygodne, otwarte przejście szerokie na 0,98 m, które ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Sypialnia małżeńska 10,47 m². Mieści komfortowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafą. Okno skierowane na wschód sprzyja spokojnemu zasypianiu i naturalnemu budzeniu. Pomieszczenie znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka oraz łazienki, co oznacza bliski dostęp w nocy i łatwą opiekę nad najmłodszymi. Dodatkowym atutem jest bezpośrednia bliskość ogródka – idealna na poranną kawę lub wieczorny relaks.
Sypialnia dla dziecka 9,47 m². Mimo niewielkiej wielkości mieści łóżko jednoosobowe, biurko do nauki oraz pojemną szafę. Sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia kontakt domowników w ciągu dnia, a bliskość sypialni małżeńskiej poprawia poczucie bezpieczeństwa dziecka. Okno wschodnie zapewnia dobre światło do pracy przy biurku w pierwszej części dnia. Pokój może z powodzeniem pełnić także rolę gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego albo hobbystycznej pracowni – sprzyja temu jego ustawność, sąsiedztwo części dziennej i fakt, że w mieszkaniu są jeszcze dwie inne, odrębne sypialnie.
Łazienka 4,90 m². Jak na metraż mieszkania pokój kąpielowy jest duży, mieści wygodną wannę, toaletę stojącą, pralkę oraz wygodną umywalkę z blatem, co pozwala na wygodną pielęgnację i swobodne korzystanie przez kilka osób. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną rutynę poranną i wieczorną.
Korytarz wejściowy 7,45 m². Zaprojektowany tak, by po wejściu do mieszkania (wejście prowadzi właśnie tutaj, obok łazienki) można było wygodnie odłożyć rzeczy oraz przejść do każdego pomieszczenia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Zabudowa o długości ponad dwóch metrów pomaga utrzymać ład na co dzień.
Powierzchnie rekreacyjne i dostęp:
Ogródek 45,24 m². Wejścia z: sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka. To ogromny atut – poranna kawa bezpośrednio z sypialni dorosłych, a także bezpieczna, zielona przestrzeń do zabawy dla dziecka bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. Ułatwia też wietrzenie sypialni i szybkie wyjście na świeże powietrze.
Bardzo mały taras 3,00 m². Wejście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Idealne miejsce na donice z ziołami przy kuchni, szybkie wietrzenie lub dwie filiżanki kawy o poranku. Bezpośrednie wyjście z części dziennej wspiera płynne korzystanie z zewnętrza podczas gotowania i biesiadowania.
Wspólna, otwarta strefa rekreacyjna: ponieważ ogródek i taras łączą się w jedną, ciągłą przestrzeń, domownicy mogą swobodnie przemieszczać się między częścią dzienną a zielenią i sypialniami, co zwiększa wygodę użytkowania, integruje życie rodzinne i zachęca do częstszego korzystania z natury.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Na 53,83 m² zmieszczono trzy pokoje i pełnowymiarową łazienkę, co obniża koszty zakupu względem większych metraży przy zachowaniu funkcjonalności dla rodziny. Mniejsza powierzchnia to także niższe rachunki i mniej czasu potrzebnego na sprzątanie, a układ pomieszczeń zapewnia komfort bez zbędnych metrów.
Dwie rekreacyjne strefy na zewnątrz: ogródek 45,24 m² i taras 3,00 m². To rzadkość przy mieszkaniu na parterze w tej klasie metrażu. Zapewniają miejsce do odpoczynku, uprawy ziół i zabawy dziecka bez wychodzenia z domu, zwiększając realnie przestrzeń do życia przez wiele miesięcy w roku.
Dostęp z każdej sypialni do zieleni: obie – sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka – mają wyjścia na ogródek. To komfort wietrzenia, naturalne doświetlenie o poranku i prywatność wieczorem. Dorosłym daje to cichy azyl, a najmłodszym bezpieczny teren zabaw pod okiem rodziców.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Dzięki temu codzienne życie toczy się wspólnie: podczas gotowania można rozmawiać z domownikami na sofie, a dzieci odrabiają lekcje przy stole. Unika się dublowania funkcji i przechodnich korytarzy, co sprzyja integracji i oszczędza metry.
Duża jak na ten metraż łazienka 4,90 m². Zmieściła się pełna wanna, pralka, toaleta i wygodna umywalka, co poprawia komfort porannych i wieczornych rytuałów nawet przy kilku domownikach. W praktyce ogranicza kolejki i pozwala łatwo zmieścić niezbędne wyposażenie bez kompromisów.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 3,00 m². To świetne wsparcie gotowania i biesiadowania – zioła pod ręką, szybkie przewietrzenie po intensywnym smażeniu oraz możliwość przeniesienia kawy lub śniadania na świeże powietrze w kilka sekund.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 45,24 m². Poranna kawa w piżamie, joga na trawie czy szybki relaks po pracy bez przechodzenia przez część dzienną. Daje to intymność i poczucie prywatnego mini-azylu, zwykle kojarzonego z domem jednorodzinnym.
Wyjście z sypialni dla dziecka na ogródek 45,24 m². Dziecko może wyjść na zabawę prosto z pokoju, a rodzic ma je na oku zarówno z sypialni, jak i z salonu. To poprawia bezpieczeństwo, skraca logistykę dnia i zachęca do aktywności na świeżym powietrzu.
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Bliskość sanitariatów w nocy i nad ranem zmniejsza liczbę przebudzeń domowników w części dziennej, podnosi komfort rodziców z małym dzieckiem i usprawnia wieczorne rytuały. Reszta mieszkania pozostaje cichsza i mniej obciążona ruchem.
Sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka. Taka lokalizacja ułatwia opiekę i szybkie reagowanie na potrzeby, a jednocześnie skraca odległości w porannej krzątaninie. Dzięki temu część dzienna może dłużej pozostać miejscem ciszy, np. gdy ktoś jeszcze pracuje z domu.
Sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej. Bliskość daje najmłodszym poczucie bezpieczeństwa i ułatwia zasypianie, co zmniejsza konieczność częstych przejść przez salon. Domowa rutyna staje się bardziej płynna, a strefa dzienna pozostaje uporządkowana.
Otwarte przejście 0,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokość bliska metrowi zapewnia wygodne mijanie się i łatwe wnoszenie zakupów czy wózka. Zwiększa to odczuwalną ciągłość komunikacji i doświetlenie korytarza światłem z wschodnich okien salonu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących prywatny ogródek, bliskość natury i wygodny układ pomieszczeń. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, które szukają jasnych pokoi z wschodnimi oknami i funkcjonalnej części dziennej z wyjściem na taras.
Ulice na Naramowicach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
pon. 8:00-18:00
wt-pt. 8:00-17:00
