674 713,00 zł
10 512,82 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
64,18 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,48 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2025
Zamieszkaj w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Poznania – blisko Warty, rezerwatu Żurawiniec i nowej linii tramwajowej.
Tylko teraz wyjątkowa promocja:
Rabat do 99 000 zł na wybrane mieszkania
Oferta ważna do 30.10.2025 r. lub do wyczerpania puli mieszkań objętych promocją.
Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
SPRAWDŹ i zyskaj więcej – zanim zrobią to inni!
3‑pokojowe mieszkanie, numer 4B‑2‑1 — nowe; Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa; piętro 2; 64,18 m²; duży salon 28,47 m², balkon 6,48 m², południowe okna. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon; z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnie zorganizowanej strefie. Sofa dwuosobowa z ustawionym z przodu stolikiem kawowym, komplet mebli kuchennych ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem oraz stół z czterema krzesłami pozwalają każdemu domownikowi robić swoje, pozostając w kontakcie. To korzystniejsze niż trzy oddzielne pokoje, bo ułatwia codzienną komunikację, skraca dystanse i korzysta z południowego światła wpadającego przez okna dzienne.
Wyjątkowo duży metraż salonu z aneksem (28,47 m²) daje realną swobodę aranżacji bez kompromisów. Mieści pełny zestaw wypoczynkowy, rozstawiony stół jadalniany i kompletny ciąg kuchenny, a nadal pozostaje miejsce na kącik zabawy czy pracy. Goście i domownicy poruszają się bez kolizji, a ustawienie mebli można łatwo zmieniać w zależności od okazji. Dzięki tej skali dzienna część mieszkania działa jak serce domu, komfortowo obsługując życie rodzinne i przyjmowanie znajomych.
Wyjście z salonu na balkon o 6,48 m² wzbogaca strefę dzienną o prywatny plener do kawy, ziół czy krótkiego odpoczynku. Jedno, bezpośrednie wejście właśnie z dziennej części jest najwygodniejsze do serwowania posiłków na świeżym powietrzu i bezpieczne dla dzieci śpiących w sypialniach. Łatwiej przewietrzyć mieszkanie, a południowa ekspozycja okien salonu sprzyja naturalnemu doświetleniu oraz szybkiemu suszeniu tekstyliów lub roślinnej uprawie w ciepłe miesiące.
Bardzo długi blat roboczy w aneksie kuchennym (łącznie 285 cm: odcinek około 160 cm oraz około 125 cm, ze zintegrowanym zlewem) znacząco ułatwia gotowanie. Obok płyty czteropalnikowej i zmywarki łatwo rozmieścić ekspres, czajnik czy robot kuchenny, nadal zachowując wygodną przestrzeń do krojenia i serwowania. Przy takich wymiarach dwóch domowników może równocześnie przygotowywać posiłki i śniadania do szkoły czy pracy, co w mieszkaniu trzypokojowym stanowi rzadko spotykany komfort.
Łazienka tuż obok salonu i przy wejściu do mieszkania podnosi wygodę dnia codziennego i przyjmowania gości. Po przekroczeniu drzwi wejściowych można od razu umyć ręce, a w trakcie spotkań nikt nie musi przechodzić przez strefy prywatne. Wyposażenie w wannę o długości około 160 cm, umywalkę, toaletę oraz miejsce na pralkę wspiera rodzinne rytuały kąpielowe i pranie, nie zaburzając spokoju w sypialniach. Takie usytuowanie skraca trasy domowe i poprawia komfort całego mieszkania.
Sypialnia małżeńska znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka, co ułatwia nocne doglądanie i codzienną opiekę, a zarazem nie wymusza przemieszczeń przez dzienną część. Ustawne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemna szafa o znacznej szerokości mieszczą codzienną garderobę pary, a północna ekspozycja sprzyja spokojnemu wypoczynkowi. Bliskość pokoju dziecka poprawia bezpieczeństwo i poczucie kontroli, a reszta mieszkania pozostaje cicha i uporządkowana dla pozostałych domowników oraz gości.
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu daje elastyczność użycia: pokój może pełnić rolę dziecięcą, gościnną lub wygodnego gabinetu. Jednoosobowe łóżko, szafa oraz biurko mieszczą naukę i zabawę, a w wersji biurowej tworzą komfortowe stanowisko pracy z domowym wsparciem „na wyciągnięcie ręki”. Północne okno zapewnia równomierne światło do nauki bez przegrzewania, a sąsiedztwo rodziców skraca poranne i wieczorne rytuały, odciążając dzienną strefę.
Otwarte przejście o szerokości około 0,97 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym (7,98 m²) poprawia płynność komunikacji i doświetla korytarz światłem z południa. Z korytarza wchodzimy do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje układ i ułatwia codzienne funkcjonowanie domownikom oraz gościom. Szafa w korytarzu o znacznej szerokości pozwala wygodnie ulokować okrycia i obuwie, a szerokie przejście ułatwia wnoszenie zakupów do aneksu oraz szybkie opuszczanie mieszkania w godzinach szczytu.
To mieszkanie idealnie odpowiada potrzebom pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących jasną część dzienną i bliskość sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują elastycznego, cichego pokoju do pracy z wygodnym zapleczem kuchennym i balkonem.
Ulice na Naramowicach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
pon. 8:00-18:00
wt-pt. 8:00-17:00
