-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: duży północny balkon 7,59 m² przy obu sypialniach oraz słoneczny południowy balkon 4,85 m² przy salonie. Taki zestaw pozwala wybrać cień lub słońce o dowolnej porze dnia, ułatwia przewietrzanie całego mieszkania na trzecim piętrze i daje miejsce na poranną kawę, domowe zioła czy kącik czytelniczy – to realna wartość dla tego trzypokojowego mieszkania.
-
Dostęp z każdej sypialni do przestrzeni rekreacyjnej: zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka wychodzą na wspólny balkon 7,59 m², co umożliwia ciche wyjście na świeże powietrze bez przechodzenia przez strefę dzienną. Północna ekspozycja sprzyja lekturze i drzemkom w cieniu, a rodzice mogą łatwo doglądać dziecka podczas zabawy na balkonie, zachowując bliskość i swobodę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,71 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, dobrze doświetlonym (południe) pomieszczeniu. Takie łączenie funkcji zamiast rozdzielania ich na kilka mniejszych pokoi ogranicza korytarze, wzmacnia codzienne interakcje i poprawia wygodę: wygodna sofa z stolikiem kawowym, duży stół dla czterech osób oraz komplet mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem tworzą spójną, łatwą do aranżowania strefę życia.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,48 m² zapewnia komfort ustawienia szerokiego łóżka 160 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemnej szafy, a mimo to zostawia wygodną komunikację. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu, a skala pokoju pozwala dodać toaletkę lub miejsce na łóżeczko niemowlęce – bez wrażenia ciasnoty i bez kompromisów w funkcjonalności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,85 m² poszerza codzienne życie o przyjemną, słoneczną strefę na zewnątrz. Latem salon staje się większy o kącik śniadaniowy pod gołym niebem, serwowanie potraw jest szybkie, a południowe światło oraz możliwość natychmiastowego wietrzenia po gotowaniu znacząco poprawiają komfort i estetykę tej części mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,79 m² tuż obok sypialni dla dziecka 11,79 m² skraca wieczorne i poranne rutyny, ogranicza nocne wędrówki i ułatwia samodzielność młodszym domownikom. Dla pozostałej części mieszkania oznacza to mniejszy ruch w salonie, a dla gości – łatwy dostęp do łazienki z wanną, WC, umywalką i miejscem na pralkę bez naruszania prywatności sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to praktyczna korzyść dla obu pokoi: rodzice są wystarczająco blisko, by szybko zareagować, a jednocześnie strefa dzienna pozostaje bardziej odseparowana. Taki układ sprzyja spokojnym wieczorom, ułatwia usypianie oraz poprawia codzienną logistykę – od poranków szkolnych po nocne pobudki.
-
Duży, jak na ten metraż, korytarz wejściowy 9,84 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni i łazienki, dzięki czemu ruch odbywa się intuicyjnie i bez kolizji. Przy drzwiach mieści się szafa około 128 cm, a łazienka po sąsiedzku pozwala od razu umyć ręce po powrocie – to wygodne rozwiązanie na co dzień i przyjmowanie gości, z poszanowaniem prywatności pokoi.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,63 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i ułatwia komunikację, zwłaszcza przy większej liczbie osób. Taka szerokość pomaga też w wygodnym wnoszeniu zakupów i mebli, zapewnia płynne przenikanie stref oraz daje poczucie oddechu bez tracenia metrów na zbędne drzwi czy wąskie gardła.
To mieszkanie świetnie odpowiada potrzebom par i rodzin 2+1, którym zależy na dwóch balkonach, jasnym salonie, funkcjonalnej kuchni i dużej sypialni. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, szukających cichej północnej sypialni z biurkiem oraz wygodnego układu z łatwym dostępem do wszystkich pomieszczeń.
