3 pokoje, nowy numer 4B-0-1 — Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa, parter, 64,09 m² — dwa ogródki, taras i południowy salon 28,48 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,48 m² (okna na południe), sypialnię małżeńską 11,84 m² (okna na północ), sypialnię dla dziecka 11,01 m² (okna na północ), łazienkę 4,82 m² oraz korytarz wejściowy 7,98 m².
Opis pomieszczeń i przestrzeni zielonych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,48 m²: serce mieszkania z trzema strefami funkcjonalnymi. W części wypoczynkowej mieści się sofa dwuosobowa z podręcznym stolikiem kawowym. Strefa gotowania została zaplanowana z pełnym zestawem AGD: zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką i zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem; łączna długość blatów roboczych to około 285 cm, co ułatwia komfortowe przygotowywanie posiłków. W jadalni ustawiono stół dla czterech osób. Duże, południowe przeszklenia doświetlają całość i prowadzą na taras 3,00 m² oraz dalej do mniejszego ogródka 21,08 m².
-
Sypialnia małżeńska 11,84 m²: wygodne miejsce odpoczynku z łóżkiem o szerokości 160 cm, dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafą (ok. 304 cm), przy oknach skierowanych na północ, co sprzyja spokojnemu snu. Bezpośrednie wyjście do większego ogródka 53,98 m² pozwala na poranną kawę na trawie; bliskość sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybki kontakt.
-
Sypialnia dla dziecka 11,01 m²: ustawna, z łóżkiem pojedynczym, szafą i biurkiem przy oknie północnym. Sąsiaduje zarówno z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialnią małżeńską, co ułatwia codzienną komunikację oraz dyskretny nadzór nad najmłodszymi. Dzięki wielkości i lokalizacji może służyć również jako pokój gościnny, cichy gabinet do pracy z domu lub pokój hobby, bo domownicy mają jeszcze komfortowy salon i osobną sypialnię rodziców.
-
Łazienka 4,82 m²: tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, wyposażona w wannę 160 cm, toaletę, pralkę oraz wygodną umywalkę. Bliskość strefy dziennej sprzyja wygodzie gości oraz sprawnej organizacji dnia.
-
Korytarz wejściowy 7,98 m²: wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tego korytarza; tuż obok znajduje się łazienka. W korytarzu mieści się pojemna szafa (około 210 cm). Z korytarza wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Pomiędzy korytarzem a salonem zaplanowano otwarte przejście o szerokości około 96 cm, które ułatwia swobodny ruch i doświetlenie strefy wejściowej.
-
Ogródek 53,98 m²: największa prywatna część zielona przy mieszkaniu, dostępna bezpośrednio z: sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Taki układ sprzyja relaksowi w ciszy, bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną, oraz bezpiecznej zabawie dzieci na świeżym powietrzu.
-
Ogródek 21,08 m²: kameralna zieleń przy strefie dziennej, dostępna z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprzez taras 3,00 m²; to naturalne przedłużenie salonu na zewnątrz, idealne do krótkich przerw w pracy, mini warzywnika lub kącika ziołowego.
-
Bardzo mały taras 3,00 m²: wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; to wygodny próg między wnętrzem a zielenią. Ogródek 21,08 m² oraz taras 3,00 m² tworzą otwartą wspólną przestrzeń rekreacyjną, pozwalając płynnie przenosić posiłki i spotkania na zewnątrz w ciepłe dni.
Najważniejsze atuty układu.
- Trzy różne miejsca wypoczynku na zewnątrz — większy ogród 53,98 m², mniejszy ogród 21,08 m² i taras 3,00 m² — oferują elastyczność: od cichego relaksu przy sypialniach po aktywniejsze życie rodzinne przy strefie dziennej, co podnosi codzienny komfort w tym trzypokojowym mieszkaniu.
- Dostęp do zieleni bezpośrednio z obu sypialni, w tym do największego ogródka 53,98 m², zwiększa prywatność i bezpieczeństwo. Dziecko może bawić się na trawie pod okiem dorosłych, a rodzice zyskują własny, dyskretny zakątek na chwilę wytchnienia, co w tym trzypokojowym mieszkaniu jest szczególnie cenne.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,48 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu. Dzięki temu domownicy spędzają więcej czasu razem, a codzienne czynności przebiegają szybciej i przyjemniej niż w układzie z odseparowanymi, mniejszymi pomieszczeniami wymagającymi dodatkowych przejść.
- Bardzo duża jak na tę metrażową kategorię wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,48 m²) pozwala wygodnie ustawić komplet wypoczynkowy, pełną zabudowę kuchenną oraz stół dla czterech osób, wciąż pozostawiając swobodę ruchu i przestrzeń na większe spotkania rodzinne czy pracę z laptopem.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 3,00 m² zachęca do częstego korzystania z posiłków i kaw na świeżym powietrzu. To także szybka droga wietrzenia po gotowaniu oraz naturalne rozszerzenie strefy dziennej podczas wizyt gości, co poprawia wygodę i funkcjonalność pomieszczenia.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na duży ogród 53,98 m² to komfort porannej aktywności i wieczornego relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. Ułatwia to dbanie o rośliny, pozwala stworzyć prywatny kącik leżakowy i buduje poczucie kameralności, ważne przy odpoczynku i regeneracji.
- Wyjście z sypialni dla dziecka na ogród 53,98 m² skraca drogę na świeże powietrze i umożliwia bezpośrednią zabawę pod opieką dorosłych. Rodzice mogą otworzyć drzwi i mieć wizualny kontakt, a dziecko korzysta z ruchu na zewnątrz bez konieczności przechodzenia przez cały dom.
- Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości ok. 285 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort gotowania w duecie, daje wygodne miejsce na sprzęty małego AGD oraz strefę szybkich śniadań, jednocześnie utrzymując czytelny porządek w części dziennej tego trzypokojowego mieszkania.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienność: goście nie muszą przechodzić przez prywatne części, a domownicy mają szybki dostęp w trakcie posiłków i zabaw. To ogranicza ruch w sypialniach i poprawia wygodę korzystania z całego mieszkania, zwłaszcza przy dzieciach.
- Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wspiera codzienną opiekę, nocne doglądanie oraz szybki kontakt w razie potrzeby. Taka lokalizacja tej sypialni ułatwia też poranne rytuały i skraca drogę do wspólnych aktywności, co pozytywnie wpływa na rytm dnia pozostałych pomieszczeń.
- Sąsiedztwo sypialni dla dziecka z sypialnią małżeńską daje komfort psychiczny najmłodszym i zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Jednocześnie pozostawienie strefy dziennej po przeciwnej stronie pozwala dziecku odpoczywać w ciszy, gdy dorośli korzystają z salonu, co poprawia funkcjonowanie całego mieszkania.
- Otwarte przejście o szerokości około 96 cm między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, zwiększa wygodę wnoszenia zakupów, poprawia przewiew i doświetlenie strefy wejściowej światłem z południowych okien, co korzystnie odczuwają oba te pomieszczenia.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących prywatną zieleń przy sypialniach i duży, słoneczny salon. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które docenią gabinetowy potencjał dodatkowego pokoju i możliwość odpoczynku w ogrodach bez wychodzenia z domu.
