5‑pokojowe dwupoziomowe nowe mieszkanie numer LM11b — Dąbrowa Górnicza, ul. Letnia, pierwsze piętro, 129,99 m²; ogródek 108 m², taras 21,30 m², salon 31,99 m², osobna kuchnia.
To dwupoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, łazienkę z oknem, korytarz wewnętrzny, schody, a także taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu: w „strefie przydomowej” znajduje się bardzo duży ogródek 108,00 m², a w „strefie dziennej i nocnej” wygodny taras 21,30 m². Ogród pomieści leżaki, miejsce zabaw, zielnik czy mini boisko, co w mieszkaniu o tej skali daje przestrzeń aktywności równocześnie dla dzieci i dorosłych. Taras to naturalna letnia jadalnia i kącik kawowy. Wejście na taras bezpośrednio z salonu z jadalnią ułatwia serwowanie posiłków, a krok dalej masz zieleń ogrodu.
-
salon z jadalnią 31,99 m² łączy wypoczynek i jedzenie w jednym, wygodnie doświetlonym (okna na zachód) wnętrzu, co sprzyja byciu razem i lepszej organizacji spotkań niż przy dwóch oddzielnych pokojach. Aranżacja mieści narożną sofę dla pięciu osób, dodatkową sofę jednoosobową, stolik kawowy oraz stół dla sześciu osób i dwa hokery. Gospodarz nie znika w innym pokoju, a domowe życie płynie w jednym, reprezentacyjnym sercu domu.
-
Duże metraże kluczowych pokoi wzmacniają wygodę: salon z jadalnią 31,99 m² mieści pełny zestaw wypoczynkowy i obszerny stół, pozostawiając swobodę ruchu; sypialnia małżeńska 13,11 m² przyjmie szerokie łoże oraz długą szafę, a wschodnia ekspozycja zapewni przyjemne poranki; łazienka z oknem 5,26 m² oferuje wygodną kabinę, długi blat i dwie umywalki, co ułatwia równoległe korzystanie bez kolejek.
-
kuchnia 7,01 m² wydziela gotowanie od strefy odpoczynku, więc zapachy i hałasy nie dominują w części dziennej; bardzo długi blat roboczy około 365 cm (w dwóch odcinkach) zapewnia komfort krojenia, serwowania i ustawienia sprzętów. Pełne AGD: płyta czteropalnikowa, duża lodówka i wygodny, zintegrowany z blatem zlew. Południowo‑wschodnie okna dają jasność od rana. Bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią przyspiesza serwowanie i poprawia komfort całej rodziny.
-
sypialnia dwuosobowa 11,91 m² z wejściem wprost z salonu z jadalnią to elastyczny atut: pokój gościnny, gabinet do pracy z domu, pokój nastolatka, biblioteka lub miejsce dla seniora blisko życia dziennego. Metraż pozwala na duże łóżko lub wygodne biurko z regałami, a zachodnie okna dają ciepłe światło popołudniami. Pozostałe sypialnie pozostają wtedy ciche, sprzyjające odpoczynkowi.
-
łazienka z oknem 5,26 m² zapewnia naturalne światło i skuteczną wentylację — para znika szybciej, wnętrze pozostaje świeże, można dodać rośliny lub suszyć pranie wydajniej. Tuż obok leży sypialnia małżeńska, co skraca drogę nocą i o poranku, zwiększając komfort gospodarzy. Dzięki temu pozostali domownicy mogą swobodnie korzystać z części dziennej, bez wzajemnego budzenia i kolejek.
-
korytarz wewnętrzny 11,37 m² porządkuje komunikację: prowadzi do salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, kuchni i łazienki z oknem, więc każdy wie, którędy iść — także goście. Tworzy bufor akustyczny między strefą dzienną a sypialniami, co sprzyja pracy i wypoczynkowi. Ułatwia wnoszenie zakupów, wędrówki dzieci i poranne krzątanie, bez krzyżowania tras domowników.
-
Otwarte przejścia wzmacniają wygodę i światło: 1,78 m między salonem z jadalnią a korytarzem wewnętrznym, 1,22 m między salonem z jadalnią a kuchnią oraz 0,87 m między korytarzem wewnętrznym a kuchnią. Taka siatka szerokich przejść daje swobodny przepływ osób, łatwiejszą wentylację w upały i komfort przenoszenia potraw oraz zastawy podczas rodzinnych spotkań.
-
Wyjście z salonu z jadalnią bezpośrednio na taras 21,30 m² to zaleta dla życia codziennego: posiłki, kawa i rozmowy płynnie przenoszą się na świeże powietrze bez obchodzenia innych pokoi. To również bezpieczna strefa zabawy na oku dorosłych. Zachodnia ekspozycja salonu tworzy przyjemny klimat popołudniowych i wieczornych spotkań.
-
Wejście przez schody 6,57 m² tworzy czytelną strefę powitalną: łatwo przyjąć gości, wygodnie usiąść przy zakładaniu obuwia i przejrzeć się w lustrze, po czym płynnie wejść do korytarza wewnętrznego. Oddzielenie ruchu wejściowego od miejsc wypoczynku zwiększa spokój w domu, a codzienne funkcjonowanie staje się bardziej uporządkowane.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny ceniącej własny ogród, taras i wygodny układ z dużym salonem, osobną kuchnią oraz funkcjonalnymi sypialniami. Świetnie sprawdzi się u osób pracujących z domu i lubiących przyjmować gości, a także przy wspólnym zamieszkaniu z seniorem lub nastolatkiem potrzebującym własnego pokoju blisko części dziennej.
