5-pokojowy nowy lokal numer LM1b — Dąbrowa Górnicza, ul. Letnia, 1. piętro, 136,45 m²; atuty: ogródek 144 m², taras 14,97 m², salon 30,07 m².
To dwupoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie obejmuje strefę ogrodową (bardzo duży ogródek 144,00 m²) oraz strefę dzienną i nocną na pierwszym piętrze: salon z jadalnią 30,07 m², kuchnię 7,01 m², sypialnię małżeńską 15,54 m², sypialnię dwuosobową 15,25 m², łazienkę z oknem 6,40 m², garderobę 4,33 m², korytarz wewnętrzny 8,51 m², a wejście prowadzi wygodnymi schodami 6,57 m²; na piętrze znajduje się także taras 14,97 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu: rozległy ogródek 144,00 m² w strefie ogrodowej oraz taras 14,97 m² na piętrze. Taras jest dostępny z dwóch pomieszczeń – z salonu z jadalnią i z sypialni małżeńskiej – co ułatwia codzienne korzystanie, posiłki na świeżym powietrzu i sprawne wietrzenie. Taki duet przestrzeni na zewnątrz idealnie dopełnia program dwupoziomowego, pięciopokojowego mieszkania dla rodziny i gości.
-
Salon z jadalnią 30,07 m² łączy strefę wypoczynku i jedzenia, dzięki czemu domownicy i goście pozostają w naturalnym kontakcie – bezbarierowo, przy mniejszej liczbie drzwi i ścian. Docenisz ustawność pod dużą sofę narożną, dodatkowy fotel/sofę jednoosobową i stół dla sześciu osób z dwoma hokerami, a okna zachodnie oraz wyjście na taras czynią wieczory jaśniejszymi i przyjemniejszymi niż w rozdzielonych, mniejszych pokojach.
-
Osobna kuchnia 7,01 m² z oknem na półudniowy-wschód daje komfort pracy kulinarnej bez rozchodzących się zapachów w strefie dziennej. Bezpośrednie wejście z kuchni do salonu z jadalnią, szerokie otwarte przejście 1,22 m między tymi pomieszczeniami oraz wygodne przejście 0,87 m z korytarza wewnętrznego sprzyjają krótkim trasom serwowania. Bardzo długi blat roboczy 360 cm, płyta czteropalnikowa, zlew w blacie i lodówka zapewniają wygodę gotowania i obsługi większej rodziny.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 15,25 m² (z szafą i łóżkiem 200×180) to cenny atut w mieszkaniu pięciopokojowym: może być pokojem dzieci, komfortową sypialnią gościnną, cichym gabinetem do pracy lub pokojem hobby. Wejście bezpośrednio z salonu z jadalnią, bliskość sypialni małżeńskiej i wschodnie światło tworzą funkcjonalną, elastyczną strefę nocną, która łatwo dostosowuje się do zmieniających się potrzeb domowników.
-
Sypialnia małżeńska 15,54 m² imponuje skalą – mieści duże łóżko 200×180 i długą szafę, zachowując swobodę poruszania. Zachodnio–półudniowo-zachodnia ekspozycja, wyjście na taras i wejście bezpośrednio z salonu z jadalnią zwiększają komfort wieczornego odpoczynku, porannych rytuałów i cichego dostępu, gdy reszta domowników korzysta z części dziennej.
-
Łazienka z oknem 6,40 m² jest jasna i łatwa do wietrzenia, co ogranicza wilgoć i poprawia higienę. Duża jak na ten typ pomieszczenia, wygodnie mieści prysznic z odpływem liniowym, toaletę, bidet, umywalkę i blat. Położenie tuż obok garderoby skraca poranne i wieczorne czynności związane z ubieraniem, a bliskość korytarza wewnętrznego ułatwia dostęp dla wszystkich.
-
Osobna garderoba 4,33 m², z dużą zabudową, porządkuje życie domowe: jest idealna na ubrania sezonowe, walizki, sprzęt sportowy czy domową pralnię z suszeniem. Usytuowanie przy salonie z jadalnią i łazience z oknem pozwala szybko schować rzeczy codziennego użytku, a wejście bezpośrednio z korytarza wewnętrznego sprawia, że każdy domownik skorzysta z niej po drodze, bez zakłócania odpoczynku w pokojach.
-
Wyodrębniony korytarz wewnętrzny 8,51 m² porządkuje ruch i prywatność: z niego wejdziesz do salonu z jadalnią, kuchni, łazienki z oknem i garderoby. Szerokie, otwarte przejście 1,78 m między korytarzem a salonem wprowadza światło i poczucie swobody, a wejście po wygodnych schodach 6,57 m² prowadzi prosto do strefy dziennej, nie naruszając zacisznych przestrzeni sypialnianych.
-
Dwa niezależne wyjścia na taras 14,97 m² – z salonu z jadalnią i z sypialni małżeńskiej – dają wybór scenariuszy: śniadanie prosto z sypialni, kolacja przeniesiona z jadalni na świeże powietrze, bez krążenia po mieszkaniu. Taki układ podnosi użyteczność tarasu przez cały dzień i sprzyja częstszemu korzystaniu z uroków popołudniowego, zachodniego słońca.
-
Przemyślane sąsiedztwa: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dwuosobowej ułatwia opiekę nad dziećmi lub bliskimi, a w razie potrzeby pozwala zaaranżować prywatny gabinet obok sypialni rodziców. Bezpośrednie wejścia do obu sypialni z salonu z jadalnią skracają codzienne trasy, a bliskość garderoby przy salonie podnosi wygodę całej strefy dziennej, zwłaszcza podczas wizyty gości i intensywnego dnia pracy.
To mieszkanie będzie idealne dla rodzin szukających dużej przestrzeni życiowej z ogrodem, tarasem i wygodnym układem sypialni, a także dla osób ceniących jasną kuchnię i duży salon. Świetnie sprawdzi się też u pracujących zdalnie lub przyjmujących gości – dodatkowy pokój daje elastyczność, a rozbudowane zaplecze (garderoba i łazienka z oknem) zapewnia codzienny komfort.
