5‑pokojowe, dwupoziomowe, nowe mieszkanie numer LM10b — Dąbrowa Górnicza, ul. Letnia, pierwsze piętro, 136,45 m² — ogródek 120 m² i taras 13,17 m².
To dwupoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie obejmuje: schody 6,57 m², bardzo duży ogródek 120,00 m², taras 13,17 m², salon z jadalnią 30,07 m², kuchnię 7,01 m², sypialnię małżeńską 15,54 m², sypialnię dwuosobową 15,25 m², łazienkę z oknem 6,40 m², garderobę 4,33 m² oraz korytarz wewnętrzny 8,51 m² w strefie dziennej i nocnej.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu: bardzo duży ogródek 120 m² w strefie ogrodowej i wejściowej oraz taras 13,17 m² w strefie dziennej i nocnej, dostępny bezpośrednio z salonu z jadalnią i sypialni małżeńskiej. Taki duet pozwala wypoczywać o każdej porze roku, organizować posiłki na świeżym powietrzu, bawić się z dziećmi i gościć znajomych bez ograniczeń metrażowych. Podział na parterową zieleń i wyżej położony taras ułatwia rozdzielenie cichego odpoczynku od bardziej towarzyskich aktywności.
-
Salon z jadalnią 30,07 m² łączy funkcje wypoczynku i jedzenia, co w praktyce daje lepsze wykorzystanie przestrzeni niż dwa mniejsze, rozdzielone pokoje. Mieści dużą narożną sofę i dodatkowy fotel obok stolika kawowego oraz stół dla sześciu osób z dwoma hokerami, dzięki czemu centrum życia domowego skupia się w jednym, jasnym miejscu z zachodnim światłem. Wyjście na taras poszerza strefę dzienną o plener, a bliskość obu sypialni ułatwia wieczorne wyciszenie domowników.
-
Osobna kuchnia 7,01 m² z bardzo długim, łącznym blatem około 360 cm pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, nie przenosząc zapachów i kuchennego gwaru do reszty mieszkania. Dobrze doświetlona południowo‑wschodnim słońcem, mieści pełny zestaw mebli oraz sprzętów: płytę czteropalnikową, lodówkę i zlew w blacie, a także odcinki robocze do krojenia i odkładania naczyń. Taki układ sprzyja płynnej organizacji pracy kuchennej podczas większych spotkań rodzinnych.
-
Czytelna komunikacja i otwarte przejścia: szerokie, otwarte przejście 1,78 m między salonem z jadalnią a korytarzem wewnętrznym, 1,22 m między salonem z jadalnią a kuchnią oraz 0,87 m między korytarzem wewnętrznym a kuchnią. Do tego bezpośrednie wejścia: z kuchni do salonu z jadalnią, z salonu z jadalnią do obu sypialni, a z korytarza wewnętrznego do garderoby. Wejście do mieszkania prowadzi przez wygodne schody, co porządkuje ruch domowników i gości. Taki układ skraca trasy, ułatwia serwowanie posiłków i zwiększa komfort całej części dziennej i nocnej.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 15,54 m² z wyjściem na taras zapewnia przyjemne poranki i wieczory na świeżym powietrzu bez wychodzenia do strefy dziennej. Dwa kierunki doświetlenia (południowo‑zachodni i zachodni) sprzyjają naturalnemu światłu, a metraż bez trudu mieści duże łóżko i obszerną szafę. Bliskość sypialni dwuosobowej to atut dla rodzin z małymi dziećmi lub osób, które chcą mieć blisko pokój gościnny; jednocześnie szybkie dojście do salonu z jadalnią podnosi wygodę codziennego funkcjonowania.
-
Bardzo duża sypialnia dwuosobowa 15,25 m² z porannym, wschodnim światłem i wejściem wprost z salonu z jadalnią świetnie sprawdzi się nie tylko jako pokój dla pary, ale też alternatywnie jako gabinet do pracy hybrydowej, pokój dziecięcy, pracownia hobby lub wygodny pokój gościnny. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad dzieckiem lub seniorem, a zarazem zachowuje krótki dystans do strefy dziennej i łazienki z oknem, co zwiększa codzienny komfort wszystkich domowników.
-
Łazienka z oknem 6,40 m² łączy zalety naturalnego światła i skutecznej wentylacji z funkcjonalnym wyposażeniem: dużą kabiną walk‑in, misą wc, bidetem, umywalką oraz szerokim blatem. Okno przyspiesza odprowadzanie wilgoci, poprawia higienę i pozwala wprowadzić rośliny lub naturalne materiały bez obaw o zawilgocenie. Rozmiar pomieszczenia zapewnia wygodę porannych rytuałów kilku osób jednocześnie, a bliskie sąsiedztwo garderoby usprawnia przebieranie i organizację dnia.
-
Garderoba 4,33 m² przy salonie z jadalnią i obok łazienki z oknem to wygodne zaplecze domu: pomieści odzież sezonową, walizki i domowe akcesoria, a przy chęci łatwo pełni rolę małej pralnio‑suszarki lub schowka na sprzęty. Wejście z korytarza wewnętrznego ogranicza ruch w części dziennej i pozwala utrzymać ład, co docenią zarówno rodziny, jak i osoby pracujące z domu. Taka lokalizacja ułatwia szybkie ogarnięcie rzeczy po przyjściu z zewnątrz i przed wyjściem.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 8,51 m² zwiększa prywatność strefy nocnej, wygodnie rozdzielając ją od części dziennej. Z korytarza wchodzi się do salonu z jadalnią, kuchni, łazienki z oknem i garderoby, co porządkuje ruch i skraca codzienne trasy domowników. Dzięki temu goście mają łatwy dostęp do strefy dziennej i łazienki, a sypialnie pozostają bardziej kameralne, co sprzyja wypoczynkowi i wyciszeniu po intensywnym dniu.
To mieszkanie jest idealne dla rodzin, które marzą o dużym ogrodzie i wygodnej części dziennej z naturalnym światłem oraz swobodnym wyjściem na taras. Świetnie sprawdzi się też u par lub osób pracujących hybrydowo, ceniących oddzielną kuchnię, duże sypialnie i wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami.
