800 390,00 zł
8 820,70 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
90,74 m²
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (15,54 m²), ogródek (97,00 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
4‑pokojowe nowe mieszkanie numer LM8a, Dąbrowa Górnicza, ul. Letnia, parter, 90,74 m² – ogródek 97 m², taras 15,54 m², salon 40,63 m².
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 6,74 m², łazienkę 5,24 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 40,63 m², sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, sypialnię dla dziecka, a także taras 15,54 m² i ogródek 97,00 m².
Najważniejsze zalety układu.
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: duży ogródek 97 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej oraz taras 15,54 m² z wyjściem z salonu. Ich wspólna, otwarta przestrzeń tworzy prywatne miejsce do zabaw dzieci, porannej kawy i letnich kolacji, a wschodnie słońce przy sypialni zapewnia miły start dnia i łatwe wietrzenie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Dzięki temu domownicy nie izolują się podczas przygotowywania posiłków, jest lepsza komunikacja, więcej światła dziennego, krótsze drogi funkcjonalne i większa swoboda ustawienia stołu dla sześciu osób oraz dużej narożnej sofy, niż przy rozdzieleniu tych funkcji do osobnych pokoi.
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (40,63 m²) daje realny komfort życia: mieści dużą, pięcioosobową sofę, wygodny stolik oraz pełną strefę jadalnianą, a do tego pozostawia wygodne ciągi komunikacyjne. Wschodnia ekspozycja zapewnia jasne poranki, a bezpośrednie wyjście na taras naturalnie przedłuża tę część dzienną na zewnątrz.
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 13,50 m² to mocna karta tego mieszkania: obok sypialni małżeńskiej i osobnego pokoju dziecka może służyć jako gabinet dla dwóch osób, pokój gościnny, pokój seniora albo pracownia. Jej umiejscowienie tuż przy sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad maluchem lub seniorem, a zachodnie światło tworzy przytulny klimat popołudniami.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,50 m² komfortowo mieści łóżko 200×180 cm i pojemną szafę oraz pozostawia miejsce na toaletkę czy kołyskę. Wejście bezpośrednio z salonu ułatwia codzienne funkcjonowanie, wschodnie okna wpuszczają łagodne poranne światło, a wrażenie prywatnej enklawy wzmacnia wyjście prosto do ogródka.
Bardzo duża sypialnia dwuosobowa 13,50 m² bez trudu mieści łóżko 200×180 cm i szeroką szafę, pozostawiając wygodne dojścia. Zachodnia ekspozycja daje ciepłe, popołudniowe światło – idealne do czytania czy pracy po godzinach. Rozmiar pokoju pozwala też dodać biurko lub kącik hobby bez kompromisów.
Duża jak na czteropokojowe mieszkanie łazienka 5,24 m² z prysznicem typu walk‑in 195×100 cm, blatem 135 cm, umywalką, pralką i miską zawieszaną zapewnia wygodę porannej i wieczornej rutyny. Jej bliskość wobec salonu i wejścia sprawia, że goście oraz domownicy z części dziennej mają szybki dostęp, co podnosi komfort całego mieszkania.
Bezpośrednie wejścia z salonu do wszystkich trzech sypialni – małżeńskiej, dwuosobowej i dla dziecka – skracają codzienne trasy, ułatwiając komunikację i dyskretną opiekę nad najmłodszymi. Dodatkową zaletą jest strefowanie światła: wschód w sypialni małżeńskiej i salonie, zachód w sypialni dwuosobowej oraz pokoju dziecka, co naturalnie porządkuje rytm dnia.
Szerokie, 1,75‑metrowe, otwarte przejście między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym buduje wygodny, reprezentacyjny wgląd po przekroczeniu progu. Ułatwia wnoszenie wózków i większych paczek, poprawia doświetlenie ciągów, a bliskość łazienki tuż przy wejściu działa idealnie po powrocie z tarasu czy ogródka – łatwo umyć ręce i utrzymać porządek.
Imponujący blat w aneksie kuchennym o łącznej długości 415 cm daje dużo miejsca do przygotowania posiłków, ustawienia małego AGD oraz wygodnej pracy dwóch osób jednocześnie. Zintegrowany z nim zlew i pełny zestaw sprzętów (w tym płyta czteropalnikowa i szeroka lodówka) wspierają gotowanie dla większej rodziny i przyjmowanie gości.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni ogród, bezpośrednie wyjścia na zewnątrz i wygodną strefę dzienną do wspólnego spędzania czasu. Sprawdzi się także u par pracujących z domu lub osób wielopokoleniowych, potrzebujących dodatkowego pokoju gościnnego lub gabinetu.
Rynek pierwotny
