1 077 955,00 zł
7 900,00 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
136,45 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
trójstronny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (13,17 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
5 pokoi, nowe mieszkanie numer LM5b – Dąbrowa Górnicza, ul. Letnia, piętro pierwsze, 136,45 m²: taras, osobna kuchnia, łazienka z oknem, dwie duże sypialnie. To dwupoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie na poziomie dzienno‑nocnym obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, łazienkę z oknem, garderobę, korytarz wewnętrzny, taras oraz schody.
Najważniejsze zalety układu.
Zintegrowany salon z jadalnią 30,07 m² stanowi serce domu: kąt wypoczynkowy z dużą narożną, dodatkową sofą i stolikiem kawowym płynnie współgra ze stołem dla 6 osób oraz dwoma hokerami. W porównaniu z dwoma oddzielnymi pokojami zyskujesz lepszy kontakt domowników, mniej korytarzy i wygodniejsze spotkania towarzyskie. Zachodnia ekspozycja, wyjście na taras i wejścia do obu sypialni wzmacniają codzienną funkcjonalność.
Osobna kuchnia 7,01 m² elegancko izoluje zapachy i hałas gotowania od strefy relaksu, a jednocześnie zachowuje wygodę serwowania dzięki bezpośredniemu wejściu do salonu z jadalnią (otwarte przejście 1,22 m) oraz do korytarza (0,87 m). Zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem w blacie uzupełniona jest o bardzo długi, łączny blat około 360 cm, idealny do gotowania, pieczenia i pracy. Okno południowo‑wschodnie daje jasne poranki.
Sypialnia dwuosobowa 15,25 m², z wejściem bezpośrednio z salonu, daje elastyczność: może być pokojem gościnnym, komfortowym gabinetem do pracy z dużym biurkiem, a nawet pokojem hobby obok standardowego łóżka i szafy. Jej rozmiar pozwala wygodnie umeblować pokój bez kompromisów, a wschodnie okno sprzyja wstawaniu przy naturalnym świetle. Bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną opiekę nad dzieckiem.
Sypialnia małżeńska 15,54 m² oferuje ponadstandardowy komfort: mieści szerokie łóżko, długą szafę i toaletkę, pozostawiając wygodę poruszania się. Wejście wprost z salonu skraca dystanse w ciągu dnia, a ekspozycja południowo‑zachodnia z dodatkowym oknem od zachodu daje ciepłe, popołudniowe światło. Wyjście na taras zapewnia prywatną strefę relaksu i łatwe wietrzenie. Sąsiedztwo z sypialnią dwuosobową sprzyja bliskości rodzinnej.
Łazienka z oknem 6,40 m² łączy dwa rzadkie atuty: naturalne światło i świetną wentylację oraz komfortowy metraż. Zmieścisz kabinę z odpływem liniowym, toaletę, bidet i wygodną umywalkę z blatem, z miejscem na kosmetyki i pielęgnację. Okno pomaga szybko usuwać parę po kąpieli i poprawia higienę. Bliskość garderoby ułatwia przenoszenie ręczników i tekstyliów, tworząc funkcjonalne domowe spa.
Oddzielna garderoba 4,33 m², ulokowana obok salonu z jadalnią i łazienki, z wejściem z korytarza, porządkuje codzienność: to idealne miejsce na okrycia, buty sezonowe, walizki, deskę do prasowania i akcesoria domowe. Jej wielkość pozwala dołożyć pralkę i suszarkę w słupku, tworząc dyskretną pralnię. Takie usytuowanie odciąża strefę dzienną z rzeczy codziennego użytku i podnosi komfort całego mieszkania.
Korytarz wewnętrzny 8,51 m² na poziomie dzienno‑nocnym skupia wejścia do salonu z jadalnią, kuchni, łazienki i garderoby, porządkując ruch domowników i gości. Tuż przy nim znajdują się schody 6,57 m² będące wygodnym buforem wejściowym dla tego poziomu, który ogranicza przenikanie chłodu i hałasu. Efekt to większy spokój w strefie dziennej i czytelny podział funkcji.
Taras 13,17 m² dostępny z dwóch pomieszczeń – salonu z jadalnią oraz sypialni małżeńskiej – zwiększa komfort dnia: szybkie podanie posiłków na zewnątrz, kameralny poranek tylko dla rodziców oraz skuteczne wietrzenie sypialni. Dwa wyjścia ułatwiają korzystanie z tarasu równolegle przez domowników, bez wzajemnego przeszkadzania, i poprawiają doświetlenie wnętrz.
Szerokie, otwarte przejścia wzmacniają ergonomię i lekkość ruchu: 1,78 m między salonem z jadalnią a korytarzem pozwala wygodnie mijać się nawet w większym gronie, 1,22 m między salonem i kuchnią przyspiesza serwowanie, a 0,87 m między korytarzem i kuchnią tworzy alternatywną drogę. Taki układ wspiera cyrkulację powietrza oraz naturalne doświetlenie.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dwuosobowej zwiększa wygodę nocnej części: rodzice są blisko dzieci lub seniora, łatwiej reagować w nocy i organizować wieczorne rytuały. Jednocześnie oba pokoje odseparowane są od dziennej aktywności drzwiami salonu, co poprawia ciszę podczas nauki, pracy zdalnej lub snu gości. To układ bezpieczny i bardzo rodzinny.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która ceni wygodę życia codziennego, duże sypialnie obok siebie oraz osobną kuchnię z długim blatem do gotowania. Sprawdzi się też u osób pracujących w domu i lubiących spędzać czas na tarasie, z dobrym doświetleniem i łatwą komunikacją między strefami.
Rynek pierwotny
