799 190,00 zł
8 807,47 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
90,74 m²
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (15,54 m²), ogródek (93,00 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
4‑pokojowe nowe mieszkanie numer LM1a, Dąbrowa Górnicza, ul. Letnia, parter, 90,74 m² – ogródek 93 m², taras 15,54 m², ogromny salon 40,63 m². To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dwuosobową, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
Dwie strefy wypoczynkowe na zewnątrz: duży ogródek 93,00 m² (wejście z sypialni małżeńskiej) oraz taras 15,54 m² (wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) tworzą jedną, otwartą przestrzeń do relaksu i zabawy. To idealne miejsce na letnie posiłki, kącik dla dzieci, zielnik czy leżaki. Wygodny dostęp z dwóch pomieszczeń ułatwia codzienne korzystanie i pozwala domownikom działać niezależnie, bez kolizji w ruchu.
Ogromny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 40,63 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja integracji domowników i kontroli nad dziećmi, a także lepszej organizacji spotkań niż w rozdzielonych pokojach. Mieści duży narożnik, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny oraz stół dla sześciu osób. Zachodnie okna dają ciepłe popołudniowe światło, a duża kubatura zapewnia swobodę aranżacji i wygodę codziennych czynności.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 415 cm w salonie z aneksem kuchennym realnie zwiększa komfort gotowania i pracy kilku osób jednocześnie. Zlewozmywak zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa i miejsce na sprzęty pozwalają wygodnie przygotować większe posiłki, rozłożyć produkty, a nawet wydzielić mini-strefę śniadaniową. Taki blat ułatwia też odrabianie lekcji przy jadalni bez utraty kontaktu z gotującą osobą.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 15,54 m² rozszerza strefę dzienną na zewnątrz, umożliwiając płynne przeniesienie posiłków i spotkań na świeże powietrze. To świetne rozwiązanie do wietrzenia po gotowaniu, szybkiego serwowania dań „prosto z kuchni”, a także organizacji urodzin czy grilla. Zachodnie światło podkreśla przytulny klimat popołudniami i wieczorem.
Sypialnia dwuosobowa 13,50 m² jako dodatkowy, pełnowymiarowy pokój to atut dla gości, nastolatka, opiekunki lub jako wygodny gabinet z rozkładaną sofą. Bezpośrednie wejście z salonu z aneksem ułatwia codzienne funkcjonowanie, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej sprzyja stworzeniu spójnej strefy nocnej. Wschodnie okna dają naturalny poranny zastrzyk energii, a metraż pozwala wstawić duże łóżko i pojemną szafę.
Kompaktowa strefa nocna: sypialnia małżeńska 13,50 m² i sypialnia dwuosobowa 13,50 m² leżą obok siebie i obie mają wejścia bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Bliskość pokoi ułatwia nocną pomoc dzieciom lub seniorom i pozwala szybko reagować bez długich przejść. Jednocześnie drzwi oddzielające je od części dziennej wspierają spokój reszty domowników, a krótsze ciągi komunikacyjne zmniejszają straty miejsca i skracają codzienne trasy.
Sypialnia dla dziecka 11,13 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa bezpieczeństwo i wygodę nadzoru, gdy maluch zasypia, a rodzice spędzają czas w strefie dziennej. Wschodnie światło sprzyja porannemu rytmowi do szkoły, a miejsce na łóżko, szafę, biurko i fotel czyni pokój kompletnym. Alternatywnie pokój sprawdzi się jako gabinet, pracownia multimedialna lub atelier – w zależności od potrzeb rodziny.
Bardzo duże metraże obu głównych sypialni: sypialni dwuosobowej 13,50 m² i sypialni małżeńskiej 13,50 m² gwarantują wygodne ustawienie łóżek 200×180 cm oraz obszernych szaf (w jednej nawet trzy metry szerokości). Pozostaje miejsce na komodę, toaletkę, fotel do czytania czy kącik niemowlęcy. Różne ekspozycje – wschód w jednym pokoju i zachód w drugim – zapewniają komfort świetlny o różnych porach dnia dla partnerów o odmiennych przyzwyczajeniach.
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio do ogródeka 93,00 m² podnosi codzienny komfort: poranna kawa w piżamie, szybkie wietrzenie po nocy, prywatny dostęp do zieleni bez przechodzenia przez salon z aneksem. To także cenny atut przy niemowlęciu – łatwo uśpić malucha na świeżym powietrzu, zachowując dyskretne oddalenie od gwaru części dziennej. Dla właścicieli zwierząt to wygodne, szybkie wyjście na krótki spacer.
Wygodne zaplecze wejściowe: korytarz wejściowy 6,74 m² z szerokim, otwartym przejściem 1,82 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wniesienie wózka, rowerku czy większych zakupów i poprawia przewiew oraz doświetlenie hallu. Sąsiednia łazienka 5,24 m² (tuż obok salonu z aneksem) jest duża jak na ten metraż, mieści obszerną kabinę walk‑in, blat około 135 cm i pralkę, co ułatwia korzystanie gościom i domownikom zaraz po wejściu do mieszkania – to realny zysk wygody dla całej części dziennej.
To czteropokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny, która ceni duży wspólny pokój dzienny, prywatny ogródek i wygodny układ sypialni. Świetnie sprawdzi się też u par pracujących z domu lub opiekujących się seniorem, dzięki dodatkowej, pełnowymiarowej sypialni i elastycznym aranżacjom pokoi.
Rynek pierwotny
