1 077 955,00 zł
7 900,00 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
136,45 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
trójstronny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (13,17 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
5 pokoi – nowe mieszkanie numer LM8b, Dąbrowa Górnicza, ul. Letnia, piętro pierwsze, 136,45 m² – dwupoziomowe, z tarasem, osobną kuchnią, garderobą i łazienką z oknem. To na poziomie dziennym mieszczą się: salon z jadalnią, kuchnia, sypialnia małżeńska, sypialnia dwuosobowa, łazienka z oknem, garderoba, korytarz wewnętrzny, taras oraz schody będące wygodnym wejściem do mieszkania.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
Zintegrowany salon z jadalnią łączy spokojną strefę z dużą sofą narożną i dodatkowym fotelem z wygodnym stołem dla sześciu osób, co sprzyja byciu razem bez konieczności przemieszczania się między osobnymi pokojami. Wschodnie światło o poranku, szerokie otwarte przejście 1,78 m do korytarza wewnętrznego i 1,22 m do kuchni dają świetny obieg dzienny, a bezpośrednie wejścia do obu sypialni usprawniają codzienność rodziną.
Osobna kuchnia ogranicza zapachy i hałas podczas gotowania, a zarazem zachowuje wygodę dzięki bezpośredniemu wejściu do salonu z jadalnią oraz otwartemu przejściu 0,89 m do korytarza wewnętrznego. Duży blat roboczy o łącznej długości 360 cm, płyta czteropalnikowa, lodówka i zlew zintegrowany z blatem ułatwiają pracę, a zachodnie światło poprawia komfort przygotowywania posiłków o późniejszych porach dnia.
Sypialnia małżeńska o imponującej wielkości zapewnia swobodę do ustawienia łóżka dwuosobowego, długiej szafy i dodatków bez kompromisów aranżacyjnych. Wejście bezpośrednio z salonu z jadalnią upraszcza wieczorne wyciszenie, zaś narożne okna na wschód i południe dają jasne poranki. Bliskość sypialni dwuosobowej ułatwia opiekę nad dziećmi lub stworzenie wygodnego apartamentu rodziców z pokojem dla malucha tuż obok.
Sypialnia dwuosobowa dzięki dużej powierzchni nadaje się nie tylko na wygodny pokój nocny, lecz także alternatywnie na gabinet, pracownię, pokój nastolatka, pokój gościnny lub bibliotekę. Wejście z salonu z jadalnią sprzyja szybkiemu kontaktowi z życiem domowym, zachodnie okna dają ciepłe popołudniowe światło, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej wspiera funkcję rodzinnego „skrzydła” z łatwą komunikacją.
Łazienka z oknem zapewnia naturalne doświetlenie i skuteczne wietrzenie, co ogranicza wilgoć i wzmacnia komfort użytkowania o każdej porze. Duża powierzchnia pozwala wygodnie rozmieścić kabinę z odpływem liniowym, toaletę, bidet, umywalkę oraz blat łazienkowy, a lokalizacja przy garderobie ułatwia poranne szykowanie się – od prysznica po wybór stroju – bez zbędnych przejść przez mieszkanie.
Garderoba jako osobne pomieszczenie w sąsiedztwie salonu z jadalnią i łazienki z oknem porządkuje codzienność: szybko schowasz okrycia, walizki czy sprzęty domowe, a także urządzisz w niej praktyczną pralnię i prasowalnię. Wejście z korytarza wewnętrznego chroni część dzienną przed odkładaniem rzeczy „na widoku” i pomaga utrzymać porządek w całym dwupoziomowym, pięciopokojowym mieszkaniu.
Korytarz wewnętrzny wydziela wygodne, czytelne przejście pomiędzy strefą dzienną i pokojami prywatnymi oraz skupia wejścia do: salonu z jadalnią, kuchni, łazienki z oknem i garderoby. Dzięki temu domownicy poruszają się płynnie, bez kolizji funkcji, a goście szybko odnajdują drogę do właściwych pomieszczeń, co poprawia kulturę mieszkania i prywatność sypialni.
Taras dostępny jednocześnie z salonu z jadalnią i sypialni małżeńskiej działa jak naturalne przedłużenie obu tych stref: poranna kawa w sypialni, obiady na świeżym powietrzu z części dziennej, oraz szybkie wietrzenie. Dwa niezależne wyjścia to elastyczność użytkowania bez wzajemnego przeszkadzania sobie – jedna osoba relaksuje się rano, druga zaprasza gości po południu.
Czytelna komunikacja między kluczowymi pomieszczeniami zwiększa wygodę: bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią z kuchni przyspiesza serwowanie posiłków; wejścia z salonu z jadalnią do obu sypialni ułatwiają wieczorne wyciszenie, a wejście do garderoby z korytarza wewnętrznego pozwala szybko odłożyć rzeczy po wejściu do mieszkania. Taki układ redukuje niepotrzebne przejścia i usprawnia codzienną logistykę domową.
Wygodne schody jako wejście do mieszkania tworzą czytelny próg domowy z miejscem na siedzisko do zakładania butów i wieszaki, a także pomagają oddzielić ruch gości od strefy prywatnej. Dzięki nim piętro pierwsze – nasz poziom dzienny – działa jak spójna, komfortowa przestrzeń życia rodzinnego, a komunikacja jest intuicyjna od drzwi aż po taras.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która ceni światło dzienne, wygodę pracy i nauki w domu oraz komfort wspólnych posiłków. Sprawdzi się również u osób planujących częste wizyty gości lub potrzebujących dodatkowego, dużego pokoju na gabinet albo pokój dla seniora.
Rynek pierwotny
