1 077 955,00 zł
7 900,00 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
136,45 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
trójstronny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (14,97 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
5 pokoi, nowy lokal numer LM2b – Dąbrowa Górnicza, ul. Letnia, pierwsze piętro, 136,45 m² – taras, osobna kuchnia, garderoba, dwie sypialnie obok.
To dwupoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze, poziom: strefa dzienno‑nocna, obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, łazienkę z oknem, garderobę, korytarz wewnętrzny, taras oraz schody.
W skrócie o najważniejszych atutach układu.
Zintegrowany salon z jadalnią 30,07 m² – serce domu dla życia rodzinnego i przyjęć: strefa wypoczynku z narożną sofą pięcioosobową, sofą jednoosobową i stolikiem kawowym sąsiaduje ze stołem na sześć krzeseł i dwoma hokerami, co w jednej przestrzeni ułatwia wspólne gotowanie, jedzenie i relaks. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji zyskujesz lepszy kontakt domowników, mniej przejść i więcej światła z zachodnich okien, a szerokie przejścia 1,78 m do korytarza i 1,22 m do kuchni wzmacniają wygodny przepływ.
Osobna kuchnia 7,01 m² z bardzo długim blatem ok. 360 cm – komfort pracy, lepsza higiena i cisza w strefie dziennej. Oddzielenie gotowania ogranicza zapachy i hałas, a pełny zestaw (płyta czteropalnikowa, duża lodówka, zlew zintegrowany z blatem) sprzyja sprawnemu przygotowywaniu posiłków. Jasność zapewnia okno na półudniowy‑wschód, a bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią oraz otwarte przejście 0,87 m do korytarza skracają drogę serwowania i porządkowania.
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 15,25 m² – elastyczny pokój gościnny, gabinet z miejscem do spania lub komfortowa sypialnia dla dziecka czy seniora. Duża powierzchnia pozwala wstawić łóżko dwuosobowe i szafę, a wschodnie światło sprzyja rannemu wstawaniu. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad małym dzieckiem, a bezpośrednie wejście z salonu z jadalnią zapewnia łatwy dostęp bez przecinania innych pokoi.
Ogromna sypialnia małżeńska 15,54 m² – wygoda na co dzień: miejsce na łóżko king‑size i długą szafę oraz dwa kierunki światła (półudniowy‑zachód i zachód) dają ciepłe popołudniowe słońce. Bezpośrednie wejście z salonu z jadalnią upraszcza wieczorne przejścia, a bliskość sypialni dwuosobowej jest atutem dla rodziców z dzieckiem lub osób wymagających opieki. Dodatkowym plusem jest wyjście wprost na taras, idealne na prywatną kawę o zachodzie słońca.
Łazienka z oknem 6,40 m² – naturalne światło i skuteczna wentylacja to mniejsza wilgoć, szybsze schnięcie i przyjemniejszy poranek. Duża przestrzeń wygodnie mieści prysznic z odpływem liniowym, toaletę wiszącą, bidet, umywalkę oraz praktyczny blat, co ułatwia użytkowanie kilku osób z rzędu. Położenie tuż obok garderoby skraca rytuał szykowania się – od kosmetyków po ubrania wszystko masz pod ręką.
Osobna garderoba 4,33 m² – spora, funkcjonalna przestrzeń na ubrania sezonowe, walizki i sprzęt sportowy, z długą zabudową i miejscem na dodatki. Lokalizacja tuż obok salonu z jadalnią oraz łazienki z oknem pozwala szybko odłożyć okrycia i przygotować stylizację; wejście bezpośrednio z korytarza wewnętrznego nie zakłóca odpoczynku w pokojach. To także świetna baza pod domową pralnię z suszeniem lub mini‑warsztat domowy.
Korytarz wewnętrzny 8,51 m² – czytelna komunikacja i wygoda codziennych tras: z korytarza wchodzisz do salonu z jadalnią, kuchni, łazienki z oknem i garderoby. Szerokie, otwarte przejście 1,78 m do salonu z jadalnią oraz 0,87 m do kuchni usprawnia ruch i optycznie otwiera przestrzeń komunikacyjną, a jednocześnie separuje strefę dzienną od wejścia i części nocnej.
Taras 14,97 m² z dwoma niezależnymi wyjściami – z salonu z jadalnią i z sypialni małżeńskiej – działa jak dodatkowy pokój na świeżym powietrzu. Ta dwoista dostępność to swoboda użytkowania: poranne wyjście prosto z sypialni lub kolacja przy zachodnim świetle po zmroku z części dziennej, bez wzajemnego przeszkadzania sobie.
Logiczny układ bezpośrednich wejść – z kuchni do salonu z jadalnią, z salonu z jadalnią do obu sypialni oraz z korytarza wewnętrznego do garderoby – skraca codzienne trasy i porządkuje życie domowe. To szczególnie ważne w dwupoziomowym, pięciopokojowym mieszkaniu, gdzie krótka droga do pokoi dzieci, gości lub do ubrań ma realny wpływ na wygodę i dyskretność funkcjonowania pozostałej części domu.
Strefa wejściowa – schody 6,57 m² – wygodne, czytelne dojście do mieszkania i naturalny bufor akustyczny między wejściem a częścią dzienną. To miejsce na konsolę, ławę na obuwie czy wieszak, a przede wszystkim płynne rozdzielenie poziomów, które sprzyja codziennemu rytmowi domowników i ułatwia organizację odwiedzin.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny potrzebującej dwóch pełnowymiarowych sypialni obok siebie, wygodnej strefy dziennej i tarasu dostępnego z dwóch pomieszczeń. Świetnie sprawdzi się też u osób ceniących osobną kuchnię, dużą łazienkę z oknem i dodatkową garderobę wspierającą porządek w całym domu.
Rynek pierwotny
