1 026 921 zł
7 900 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
129,99 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (21,30 m²), ogródek (94,00 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
5 pokoi – nowe mieszkanie dwupoziomowe numer LM6b, Dąbrowa Górnicza, ul. Letnia, pierwsze piętro, 129,99 m² – ogródek 94 m² i taras 21,30 m². To dwupoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, łazienkę z oknem, korytarz wewnętrzny, taras na poziomie dzienno‑nocnym oraz ogródek na poziomie zieleni, a także wygodne wejściowe schody.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
Dwie strefy rekreacji na świeżym powietrzu: rozległy ogródek o około 94 m² na poziomie zieleni oraz ustawny taras 21,30 m² na poziomie dzienno‑nocnym z wejściem bezpośrednio z salonu z jadalnią. To świetny duet dla rodziny: ogródek daje miejsce na plac zabaw, warzywnik lub wybieg dla pupila, a taras – zachodnie światło po pracy, kolację na zewnątrz i szybkie wyjście z części dziennej bez schodzenia na dół.
Salon z jadalnią (31,99 m²) łączący wypoczynek i biesiadowanie wygrywa z rozdzieleniem na dwa pokoje – integruje domowników, daje lepsze doświetlenie i elastyczne ustawienie narożnika pięcioosobowego, dodatkowej sofy i stolika kawowego obok stołu dla sześciu osób oraz dwóch hokerów. Jedno obszerne pomieszczenie łatwiej pomieści większą liczbę gości, a zachodnie okna wzmacniają klimat popołudniowych spotkań i relaksu.
Osobna kuchnia (7,01 m²) ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasu gotowania, a jednocześnie dzięki bezpośredniemu wejściu do salonu z jadalnią oraz szerokiemu, otwartemu przejściu 1,22 m zapewnia płynny serwis posiłków i kontakt z domownikami. Bardzo długi blat roboczy 365 cm, płyta czteropalnikowa, lodówka oraz zlew w blacie zapewniają wygodę przygotowania dań nawet dla licznej rodziny.
Przemyślana komunikacja: szerokie, otwarte przejście 1,78 m między salonem z jadalnią a korytarzem wewnętrznym oraz przejście 0,87 m między korytarzem wewnętrznym a kuchnią skracają trasy i poprawiają doświetlenie całej strefy dzienno‑nocnej. Taki układ usprawnia przemieszczanie się z zakupami, serwowanie do jadalni i cichsze nocne przejścia, co docenią zarówno domownicy, jak i goście.
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa (11,91 m²) z wejściem bezpośrednio z salonu z jadalnią to komfortowy pokój dla gości, nastolatka lub seniora; zachodnie okna, miejsce na szafę i duże łóżko czynią z niej pełnoprawny azyl. Alternatywnie sprawdzi się jako domowy gabinet, pokój multimedialny albo pracownia – lokalizacja przy części dziennej ułatwia korzystanie z tarasu i szybki dostęp do wspólnej aktywności.
Sypialnia małżeńska (13,11 m²) z miejscem na łóżko 200×180 cm i długą szafę oraz wschodnimi oknami zapewnia kojące, poranne światło i wygodne warunki do wypoczynku. Jej bliskość względem łazienki z oknem ogranicza nocne przemarsze przez część dzienną, co podnosi komfort pozostałych osób w innych pokojach i ułatwia sprawny poranny rytm całego domu.
Łazienka z oknem (5,26 m²) jest jasna, szybciej odprowadza wilgoć i zapachy, a dzięki dwóm umywalkom, kabinie z odpływem liniowym, toalecie podwieszanej i blatowi łazienkowemu wygodnie obsługuje domowników o różnych porach. Jej metraż pozwala na swobodę ruchu podczas porannych przygotowań dwóch osób naraz, co ogranicza kolejki i usprawnia codzienność.
Korytarz wewnętrzny (11,37 m²) wyraźnie rozdziela strefę dzienną i nocną, zwiększając prywatność sypialni i porządek w części wspólnej; z niego są wejścia do salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, kuchni i łazienki z oknem. Wspiera go strefa wejściowa ze schodami (6,57 m²), które tworzą wygodny bufor akustyczny i termiczny między wejściem a życiem domowym.
Bezpośrednie wyjście z salonu z jadalnią na taras 21,30 m² to przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz – posiłki, kawa i chwila relaksu przenoszą się na powietrze jednym krokiem. Szybkie uchylenie drzwi tarasowych ułatwia wietrzenie salonu, a zachodnia orientacja daje długie, popołudniowe słońce idealne do odpoczynku po pracy.
To mieszkanie jest idealne dla rodzin, które cenią kontakt z naturą, wygodne gotowanie w osobnej kuchni i wspólne chwile w dużym salonie z wyjściem na taras. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i lubiących spędzać czas w prywatnym ogrodzie.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
