1 077 955,00 zł
7 900,00 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
136,45 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
trójstronny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (14,97 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
5 pokoi, nowe dwupoziomowe mieszkanie numer LM4b — Dąbrowa Górnicza, ul. Letnia, pierwsze piętro, 136,45 m² — taras 14,97 m², oddzielna kuchnia, duże sypialnie. to dwupoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie na poziomie dzienno‑nocnym obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, łazienkę z oknem, garderobę, korytarz wewnętrzny, taras, a wejście prowadzi z schodów.
Najważniejsze atuty układu.
salon z jadalnią łączy strefę wypoczynku i biesiadowania, co daje lepszy kontakt domowników, wygodniejszą organizację przyjęć i racjonalne wykorzystanie metrażu względem dwóch mniejszych pokoi. Obszerna narożna sofa z fotelem, stolik kawowy i duży stół z sześcioma krzesłami oraz hokerami tworzą wygodną scenę dnia, doświetloną zachodnimi oknami i łatwą do aranżacji.
kuchnia jako osobne pomieszczenie 7,01 m² ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasu, a jednocześnie zachowuje wygodny serwis: szerokie, otwarte przejście do salonu ma 1,22 m, a do korytarza 0,87 m. Płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem oraz bardzo długi blat roboczy o łącznej długości 360 cm sprzyjają gotowaniu, a okno na półudniowy‑wschód doświetla poranne przygotowania posiłków.
sypialnia dwuosobowa 15,25 m² to mocny atut jako dodatkowy, pełnowymiarowy pokój z łóżkiem i szafą; dzięki wielkości oraz wejściu bezpośrednio z salonu świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia. Usytuowanie obok sypialni małżeńskiej i wschodnie okna ułatwiają poranny rytm dnia oraz szybki dostęp do strefy dziennej.
łazienka z oknem 6,40 m² zapewnia naturalne światło i skuteczne wietrzenie, co poprawia higienę oraz komfort użytkowania po gorącym prysznicu z odpływem liniowym. Mieści wygodny zestaw sanitarny z bidetem, umywalką na blacie i toaletą, a sąsiedztwo garderoby skraca drogę między poranną toaletą a wyborem ubrań.
garderoba 4,33 m² jako osobne pomieszczenie, położone tuż przy salonie i obok łazienki, zwiększa codzienną wygodę: szybko schowasz okrycia wierzchnie wracając po schodach, przygotujesz ubrania przed wyjściem czy zorganizujesz kącik na walizki i sprzęty domowe. Wejście z korytarza zapewnia dyskretne użytkowanie, bez ingerencji w strefę wypoczynku.
korytarz wewnętrzny 8,51 m² z wygodnymi, prowadzącymi na piętro schodami 6,57 m² porządkuje komunikację i tworzy bufor akustyczny między strefą dzienną a nocną. Z korytarza wchodzi się do salonu, kuchni, łazienki i garderoby, a szerokie, otwarte przejście 1,78 m do salonu dodaje swobody ruchu, ułatwiąc obsługę gości i codzienne przemieszczanie się.
sypialnia małżeńska 15,54 m² zachwyca skalą: komfortowe łóżko king‑size i duża szafa mieszczą się bez kompromisów, pozostawiając wygodne ciągi piesze. Dwa kierunki okien (półudniowy‑zachód i zachód), wyjście na taras oraz wejście bezpośrednio z salonu dają przyjemny rytm dnia, łatwy dostęp do części dziennej i kojące światło popołudnia.
taras 14,97 m², dostępny z salonu i sypialni małżeńskiej, działa jak przedłużenie obu stref: poranna kawa w sypialni i popołudniowy obiad na zewnątrz z salonu dzieją się bezkolizyjnie. Dwa niezależne wyjścia usprawniają wietrzenie, poprawiają doświetlenie i zachęcają do sezonowej jadalni lub zielonego kącika rekreacyjnego.
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dwuosobowej zwiększa wygodę rodzin z małymi dziećmi lub osób wymagających opieki, a jednocześnie każda z nich zachowuje niezależność dzięki osobnym drzwiom z salonu. Tak zorganizowana strefa nocna ułatwia wieczorne rytuały, skraca dystanse i pozwala elastycznie zamieniać funkcje pokoi.
Atutem całego poziomu dzienno‑nocnego jest czytelna komunikacja: salon jako centralny węzeł ma bezpośrednie wejścia do obu sypialni i na taras, kuchnia łączy się krótkim przejściem z salonem i korytarzem, a szerokie otwarcia 1,78 m i 1,22 m przyspieszają serwowanie posiłków i codzienne przemieszczanie się z piętra na piętro.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która ceni duże sypialnie, jasną strefę dzienną z wyjściem na taras oraz funkcjonalną kuchnię. Spodoba się także tym, którzy szukają wygodnego układu z osobną garderobą, świetną komunikacją i możliwością elastycznej aranżacji dodatkowego pokoju.
Rynek pierwotny
