798 290,00 zł
8 797,55 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
90,74 m²
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (15,54 m²), ogródek (90,00 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
4 pokoje, nowe mieszkanie numer LM5a – Dąbrowa Górnicza, ul. Letnia, parter, 90,74 m²; ogródek 90 m², taras 15,54 m² i ogromny salon 40,63 m². To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dwuosobową, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a na zewnątrz taras oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: duży ogródek 90,00 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej oraz taras 15,54 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią tworzą jedną wspólną przestrzeń wypoczynkową. Dają wygodną trasę porannej kawy w sypialni i popołudniowych spotkań w części dziennej, świetnie do grillowania, zabaw dzieci i dla pupila; zachodnia ekspozycja salonu oraz sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, ciepłe światło po pracy.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 40,63 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, co w praktyce działa lepiej niż trzy oddzielne pokoje. Ułatwia kontakt domowników i gości, pozwala kontrolować zabawy dzieci, maksymalizuje światło dzienne, a stół 200×90 cm i pięcioosobowa sofa narożna 255×255 cm tworzą wygodną scenę rodzinnych aktywności. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm i zlewem zintegrowanym z blatem wspiera codzienną ergonomię.
Ogromna skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 40,63 m² daje komfort aranżacji z wyraźnymi strefami: częścią telewizyjną ze stolikiem 85×85 cm, kuchnią i pełnowymiarową jadalnią. Duży metraż zapewnia swobodne odległości między meblami, wygodne ciągi piesze oraz możliwość ustawienia wyspy lub bufetu, a zachodnie okna gwarantują długie popołudniowe doświetlenie i przytulny klimat wieczoru.
Sprawna komunikacja: szerokie, otwarte przejście 1,81 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i codzienne przemieszczanie się. Bezpośrednie wejścia z salonu do trzech sypialni – sypialni dwuosobowej, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – skracają drogę do pokoju malucha, ułatwiają nocne doglądanie i pozwalają elastycznie korzystać z pokoi bez krążenia po korytarzach.
Bardzo duża sypialnia dwuosobowa 13,50 m² to świetna druga główna sypialnia lub elastyczny pokój gościnny, domowe biuro albo pracownia hobby. Wejście bezpośrednio z salonu zwiększa poręczność użytkowania, a wschodnie okna sprzyjają porannemu budzeniu. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej pozwala stworzyć cichy, spójny zestaw pokoi dla rodziców i dziecka lub wygodny „apartament” dla rodziny wielopokoleniowej.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,50 m² z zachodnią ekspozycją zapewnia komfort wstawienia łoża 200×180 cm i pojemnej szafy, a także wydzielenia kącika do czytania. Bliskość sypialni dwuosobowej ułatwia organizację nocnej opieki nad maluchem lub gośćmi, skracając trasy i wyciszając resztę mieszkania. Sama lokalizacja daje spokój o zachodzie słońca i łatwą wieczorną komunikację z częścią dzienną.
Sypialnia dla dziecka 11,13 m² z wschodnimi oknami to idealne miejsce do nauki i zabawy; mieści biurko 120×65 cm, fotel oraz łóżko 200×90 cm. Wejście prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę i szybkie reagowanie, a w razie zmiany potrzeb pokój sprawdzi się też jako ciche biuro, biblioteka lub kameralny pokój gościnny.
Duża jak na to metraże łazienka 5,24 m² zapewnia swobodę codziennych rytuałów: obszerny prysznic z odpływem liniowym 195×100 cm, blat 135 cm, umywalka, pralka 60×60 cm oraz wygodna toaleta wisząca. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort gości i domowników, skracając drogę w ciągu dnia, a równocześnie nie zabiera cennego miejsca w strefie nocnej.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 415 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje dużą, jednolitą przestrzeń pracy dla dwóch osób naraz. Zlew jednokomorowy 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz płyta czteropalnikowa sprzyjają gotowaniu i pieczeniu, pozostawiając miejsce na ekspres, robot kuchenny i wygodną strefę serwowania przy jadalnianym stole.
Praktyczny korytarz wejściowy 6,74 m² z zabudowami (m.in. szafa 196×60 cm, 60×46 cm i 34×22 cm) porządkuje wejście do mieszkania i chroni strefę dzienną przed chłodem oraz wilgocią. Z korytarza jest klarowne dojście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, co usprawnia codzienną logistykę, powitanie gości i szybką organizację przed wyjściem.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasną część dzienną, prywatne wyjście do zieleni i elastyczne pokoje. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego gabinetu oraz wygodnej strefy przyjęć z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród.
Rynek pierwotny
