813 890,00 zł
8 969,47 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
90,74 m²
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (15,54 m²), ogródek (142,00 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
4-pokojowe nowe mieszkanie numer LM6a, Dąbrowa Górnicza, ul. Letnia, parter, 90,74 m² – ogródek 142 m², taras 15,54 m², ogromny salon 40,63 m².
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dwuosobową, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
Dwie strefy wypoczynkowe na świeżym powietrzu. Bardzo duży ogródek 142,00 m² i taras 15,54 m² tworzą wspólną, otwartą strefę relaksu, która idealnie pasuje do życia rodzinnego i przyjmowania gości. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest bezpośrednie wyjście na taras, a z sypialni małżeńskiej – prywatne wyjście do ogródka; parter zwiększa wygodę codziennego korzystania, popołudniowe słońce z zachodu sprzyja biesiadowaniu, a dzieci oraz zwierzęta mają bezpieczny teren zabaw.
Jedno, zintegrowane życie dzienne w salonie. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co daje lepszą komunikację domowników niż trzy oddzielne pokoje, więcej światła z zachodnich okien, łatwiejsze doglądanie dziecka oraz naturalne centrum życia rodzinnego. Duży narożnik z ławą, zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem w blacie oraz stół dla sześciu osób pozwalają wygodnie funkcjonować na co dzień i podczas spotkań.
Wyjątkowa skala części dziennej – 40,63 m². Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia swobodę aranżacji: mieści pięcioosobową sofę narożną, duży stół 200×90 cm, a także przewiduje miejsce na kącik do pracy lub zabaw. Zachodnia ekspozycja rozświetla wieczory, a wyjście na taras poszerza strefę dzienną o plener, co wzmacnia poczucie komfortu podczas wspólnego spędzania czasu.
Dodatkowa, pełnowymiarowa sypialnia 13,50 m² – elastyczność dla domowników. Sypialnia dwuosobowa dostępna bezpośrednio z salonu może służyć jako wygodny pokój gościnny, gabinet, pokój seniora lub pracownia, bo wielkość pozwala na ustawienie łóżka 200×180 cm i dużej szafy. Położenie obok sypialni małżeńskiej sprzyja funkcji pokoju dla małego dziecka; wschodnie okna dają poranne światło, a bliskość strefy dziennej ułatwia opiekę i codzienną logistykę.
Komfort wymiaru w sypialni dwuosobowej. 13,50 m² w sypialni dwuosobowej pozwala swobodnie obejść szerokie łóżko, wygodnie korzystać z szafy o długości 300 cm i dodać toaletkę lub biurko, zachowując wygodne przejścia. Wschodnia ekspozycja budzi naturalnym światłem, co sprzyja porannemu rytmowi dnia, a wejście bezpośrednio z salonu sprawia, że to pokój zarówno prywatny, jak i funkcjonalny na co dzień.
Przestrzeń odpoczynku pary – 13,50 m² i prywatny ogródek. Sypialnia małżeńska mieści łóżko 200×180 cm oraz szafę 206 cm, zapewniając wygodną aranżację i czytelny układ mebli. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne popołudniowe światło, a własne wyjście do ogródka tworzy prywatną strefę na poranną kawę, jogę czy wieczorny relaks bez przechodzenia przez część dzienną, co podnosi poczucie intymności.
Komfortowa łazienka 5,24 m² obok strefy dziennej. Duża łazienka mieści prysznic typu walk‑in 195×100 cm z odpływem liniowym, pralkę, umywalkę oraz obszerny blat 135 cm, co ułatwia codzienne rytuały całej rodziny. Usytuowanie tuż obok salonu i blisko korytarza wejściowego oznacza wygodę dla gości oraz szybki dostęp po powrocie z ogródka czy tarasu, bez naruszania spokoju sypialni.
Logiczna komunikacja: trzy sypialnie bezpośrednio z salonu. Wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą wprost do sypialni małżeńskiej, sypialni dwuosobowej i sypialni dla dziecka 11,13 m², co porządkuje strefę nocną i skraca codzienne trasy. Pokój dziecka z wschodnimi oknami, biurkiem i szafą może pełnić również funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, a rodzice mają wzrokową kontrolę nad najmłodszymi.
Szerokie przejście 1,81 m między częścią dzienną a wejściem. Otwarte, szerokie przejście łączy salon z aneksem kuchennym i jadalnią z korytarzem wejściowym 6,74 m², dzięki czemu strefa wejścia jest jaśniejsza i wygodniejsza w użytkowaniu, także przy wnoszeniu wózka czy zakupów. Z korytarza dostępna jest łazienka, co usprawnia poranny rozruch domowników i obsługę gości bez konieczności wkraczania w sypialnie.
Imponujący blat kuchenny 415 cm – ergonomia gotowania. W aneksie kuchennym tak długi blat z wbudowanym zlewem daje komfort jednoczesnej pracy kilku osób, wygodne rozstawienie sprzętów i bezpieczne strefy przygotowania. Płyta czteropalnikowa oraz lodówka 60×60 cm są sensownie ulokowane, a sąsiedztwo jadalni ułatwia serwowanie posiłków, co sprzyja integracji domowników i oszczędza czas.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która ceni wygodę parteru, duży ogródek, przestronny salon i klarowną komunikację między strefami. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu lub wielopokoleniowych, dzięki dodatkowej sypialni dającej elastyczne możliwości aranżacyjne.
Rynek pierwotny
