815 090,00 zł
8 982,70 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
90,74 m²
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (15,54 m²), ogródek (146,00 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
4‑pokojowe nowe mieszkanie numer LM11a, Dąbrowa Górnicza, ul. Letnia, parter, 90,74 m² — ogródek 146 m², taras i ogromny salon. To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dwuosobową, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: rozległy ogród 146,00 m² oraz taras 15,54 m² tworzą wspólną, otwartą przestrzeń wypoczynkową dla całej rodziny i gości. Wyjścia są dwie: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras oraz z sypialni małżeńskiej prosto do ogrodu. To ogromny plus dla biesiad, porannej kawy, popołudniowej zabawy dzieci i spokojnego wieczornego odpoczynku w zieleni, bez przechodzenia przez korytarze i z poczuciem prywatności.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 40,63 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, świetnie doświetlonym (zachód) wnętrzu. To wygodniejsze niż osobne pokoje, bo domownicy pozostają w kontakcie: gotujący ma oko na bawiące się dzieci, a rozmowa płynnie toczy się przy stole i na narożnej sofie z stolikiem. Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 415 cm pozwala jednocześnie szykować posiłki, odkładać naczynia i serwować potrawy, dzięki czemu kuchnia, jadalnia i strefa TV działają harmonijnie podczas codzienności i spotkań.
Ogromna skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (40,63 m²) daje swobodę ustawienia dużego stołu dla sześciu osób, wygodnej narożnej sofy, domowego kina i kącika zabaw czy pracy, bez efektu ścisku. Zostaje miejsce na rośliny i swobodne przejścia, a zachodnie światło ociepla klimat popołudniami. Tak duże pomieszczenie łatwo adaptować do zmieniających się potrzeb rodziny, od świątecznych przyjęć po ciche wieczory.
Sypialnia dwuosobowa 13,50 m² jako dodatkowy pokój o sporej powierzchni to duży atut dla tego układu: pomieści szerokie łóżko i długą szafę, a dzięki wejściu bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią może pełnić alternatywnie funkcję domowego gabinetu, pokoju gościnnego, pracowni hobbystycznej lub pokoju dla seniora. Jej sąsiedztwo z sypialnią małżeńską ułatwia nocną opiekę nad dzieckiem lub wzajemne wsparcie bliskich, a poranne wschodnie światło sprzyja aktywnemu startowi dnia.
Dwie bardzo duże sypialnie: sypialnia małżeńska 13,50 m² (zachód) i sypialnia dwuosobowa 13,50 m² (wschód) zapewniają rzadko spotykany komfort odpoczynku dzięki pełnowymiarowym łóżkom i pojemnym szafom. Ich bliskie sąsiedztwo ułatwia codzienną organizację życia rodzinnego, a jednocześnie każde z pomieszczeń ma własny charakter i doświetlenie o różnych porach dnia. Bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do obu sypialni skracają drogę wieczorem i nocą, sprzyjając dyskretnej komunikacji i wygodzie domowników oraz gości.
Sypialnia dla dziecka 11,13 m² z biurkiem, fotelem i szafą to idealne miejsce do nauki i zabawy, z porannym, wschodnim światłem poprawiającym koncentrację. Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pomaga rodzicom mieć kontakt z dzieckiem podczas gotowania i odpoczynku. W razie potrzeb pokój sprawdzi się także jako cichy gabinet do pracy zdalnej, pokój gości albo strefa gier – elastyczna funkcja w ramach czteropokojowego mieszkania zwiększa komfort codzienności.
Duża jak na to metrażowe zestawienie łazienka 5,24 m² z prysznicem typu walk‑in, blatem 135 cm, pełnowymiarową pralką, umywalką i WC zapewnia wygodę porannej i wieczornej toalety całej rodziny. Jej położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przy korytarzu wejściowym jest szczególnie praktyczne dla gości i po powrocie z ogrodu lub pracy – skraca dystanse, ogranicza kolejki i usprawnia funkcjonowanie pozostałej części mieszkania.
Szerokie, otwarte przejście 1,81 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,74 m² poprawia cyrkulację, doświetlenie i wygodę noszenia zakupów czy wózka. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i do łazienki; zabudowane szafy w korytarzu pomieszczą odzież i akcesoria sezonowe, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana już od progu.
Wyjścia na zewnątrz dostosowane do funkcji pomieszczeń wzmacniają ich rolę: drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras zamieniają jadalnię w letnią werandę, a przejście z sypialni małżeńskiej prosto do ogrodu umożliwia cichy poranny relaks lub wieczorną lekturę w prywatnej zieleni. Takie rozwiązanie zwiększa użyteczność stref dziennych i nocnych bez krzyżowania się dróg domowników.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny ceniącej duże, wygodne wnętrza dzienne, dwie równie komfortowe sypialnie oraz kontakt z ogrodem i tarasem. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i chcą korzystać z atutów parteru oraz własnej zieleni.
Rynek pierwotny
