1 pokój, nowe mieszkanie numer I-B58, Bydgoszcz, Bocianowo, ul. Rycerska 22, 4. piętro, 38,27 m² – strefa dzienna 34,32 m², szerokie 3,63 m przejście, balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym 30,24 m², łazienkę 3,95 m², korytarz wejściowy 4,08 m² oraz bardzo mały balkon 2,70 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 34,32 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym i sypialnym oraz korytarza wejściowego. Dzięki scaleniu tych przestrzeni zamiast ich wydzielenia ścianami powstaje wrażenie znacznie większego wnętrza, łatwiejsza cyrkulacja światła z północnych okien i wygodniejsza komunikacja. Z wejścia do mieszkania wchodzi się bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego prowadzą drzwi do łazienki i szerokie otwarcie do salonu, co daje więcej scenariuszy aranżacyjnych niż przy osobnych, zamkniętych pomieszczeniach.
-
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym łączy w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i sen, co w jednopokojowym mieszkaniu jest ogromnym atutem – wszystko jest pod ręką, bez zbędnych przejść i drzwi. Strefa dzienna mieści narożną sofę trzyosobową ok. 175×175 cm ze stolikiem 55×55 cm; kuchnia zawiera czteropalnikową płytę 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zlew 45×70 cm z blatem, dwa blaty robocze (ok. 145×60 i 35×60 cm) oraz praktyczny blat barowy 130×60 cm, a część nocna wygodne łóżko podwójne ok. 200×140 cm.
-
Bardzo duża jak na tę kategorię metrażu skala salonu z aneksem kuchennym i sypialnym (30,24 m²) pozwala swobodnie wydzielić czytelne strefy: relaksu, pracy przy barze i snu, bez poczucia ścisku. Taki metraż ułatwia ustawienie pełnowymiarowych mebli i zapewnia komfort codziennego funkcjonowania, a północna ekspozycja okien daje równomierne, nieoślepiające światło – korzystne do czytania czy pracy zdalnej przez cały dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na bardzo mały balkon 2,70 m² to dodatkowa wartość użytkowa: jedyne wejście prowadzi właśnie z salonu, co sprzyja prywatności i naturalnie przedłuża strefę dzienną na zewnątrz. Balkon po stronie północnej pozostaje zacieniony w upały, idealny na poranną kawę, uprawę ziół czy szybkie wietrzenie; wysokość 4. piętra podnosi komfort akustyczny i widokowy.
-
Łazienka 3,95 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym, co skraca codzienne dojścia i podnosi wygodę całego mieszkania, zwłaszcza w nocy czy podczas pracy w domu. W środku mieści się wygodna wanna ok. 150×75 cm, toaleta wisząca ok. 55×35 cm, pralka ok. 45×60 cm oraz umywalka ok. 35×45 cm; usytuowanie obok wejścia oznacza komfort także dla gości, którzy skorzystają z niej, nie przechodząc przez strefę nocną.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,63 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym wzmacnia poczucie oddechu, ułatwia ustawienie mebli i poprawia doświetlenie korytarza światłem z okien północnych. To wygodne rozwiązanie przy wnoszeniu zakupów czy codziennym ruchu domowników; w korytarzu mieści się także szafa ok. 62×60 cm, a szerokie otwarcie działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej, sprzyjając elastycznej aranżacji.
To mieszkanie idealne jest dla singla lub pary ceniących dużą wspólną strefę dzienną, pracę z domu i szybki dostęp do łazienki zaraz przy wejściu. Sprawdzi się też u inwestora pod wynajem, który szuka funkcjonalnego układu z balkonem, stałym, północnym światłem i wygodą czwartego piętra.
