2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer I-D74 – Bydgoszcz, Bocianowo, ul. Rycerska 22, 5. piętro (ostatnie), 39,53 m² – otwarta strefa 26,00 m², wschodnie okna, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana, wspólna strefa dzienna 26,00 m², którą współtworzą: salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy, daje silniejsze wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych miejsc ścianami. Umożliwia elastyczne scenariusze aranżacyjne, np. dłuższy blat barowy lub domowe biuro przy wejściu, a światło z wschodnich okien swobodnie dociera aż do korytarza, rozjaśniając całość i poprawiając komfort codziennego funkcjonowania.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie w jednej, wygodnej przestrzeni 20,36 m². Trzyosobowa sofa i stolik kawowy współgrają z pełnym zestawem kuchennym: czteropalnikową płytą, lodówką oraz zlewem z ociekaczem i praktycznymi blatami, dzięki czemu można prowadzić rozmowę z bliskimi podczas gotowania, ograniczyć zbędne przejścia oraz łatwiej organizować spotkania i posiłki.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 2,70 m² powiększa latem strefę dzienną, ułatwia wietrzenie i poranną kawę w słońcu dzięki wschodniej ekspozycji. Wejście: z salonu z aneksem kuchennym; taki dostęp jest intuicyjny dla domowników i gości, a miejsce wypoczynku zyskuje dodatkowy oddech i możliwość krótkiej chwili na świeżym powietrzu bez opuszczania mieszkania.
-
Tuż obok sypialni małżeńskiej znajduje się łazienka 4,10 m², co skraca drogę nocą i rano, zwiększa intymność oraz ogranicza ruch w części dziennej. Domownicy szybciej się szykują, a odwiedzający korzystają z zaplecza bez wchodzenia w strefę odpoczynku, co porządkuje rytm dnia w całym mieszkaniu i poprawia komfort wszystkich użytkowników.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,21 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia wygodę poruszania się, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i tworzy reprezentacyjne wejście do strefy dziennej. Znika potrzeba drzwi, światło dzienne przenika głębiej, a obie części mogą łatwo zmieniać układ wyposażenia w zależności od planów domowników i okazji.
-
Korytarz wejściowy 5,64 m² jest ponadstandardowo obszerny jak na ten metraż i mieści szafę 156×60. Z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki; wejście do mieszkania właśnie w tę strefę, tuż przy łazience, pozwala szybko umyć ręce, odłożyć rzeczy po powrocie i utrzymać porządek w części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska 9,43 m², z łóżkiem dwuosobowym 200×160 i szafą 168×64, sąsiaduje zarówno z salonem z aneksem kuchennym, jak i z łazienką. Taki układ skraca codzienne trasy, zapewnia prywatność nocą oraz ułatwia krótką drzemkę w ciągu dnia; wschodnie okna dają przyjemne światło o poranku, a po południu panuje tu kojący półmrok sprzyjający wypoczynkowi.
-
Ergonomiczna łazienka 4,10 m² wygodnie mieści wannę 150×80, pralkę 60×60, wiszącą toaletę 55×35 i umywalkę 35×45, pozostawiając miejsce na swobodne korzystanie. Dzięki bliskości sypialni małżeńskiej poranne rytuały przebiegają sprawniej, a ulokowanie niedaleko wejścia ogranicza przenikanie wilgoci i zapachów do części dziennej, poprawiając ogólny komfort mieszkania.
-
Piąte, ostatnie piętro i wschodnia orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym oraz sypialni małżeńskiej to realne atuty: brak sąsiadów nad głową, więcej spokoju, lepszy widok i miękkie, poranne światło. Latem ogranicza to nagrzewanie po południu, a zimą pomaga szybciej doświetlić dzień, co pozytywnie wpływa na codzienne aktywności i samopoczucie.
To mieszkanie jest idealne dla pary szukającej jasnej, komfortowej strefy dziennej z balkonem, lubiącej poranne słońce i wygodę ostatniego piętra. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, ceniącego elastyczny układ, szybkie komunikacje między pomieszczeniami oraz możliwość łatwej organizacji życia towarzyskiego.
