2‑pokojowe nowe mieszkanie numer I-B18 – Bydgoszcz, Bocianowo, ul. Rycerska 22, 2. piętro, 40,20 m² – wschodnia ekspozycja, balkon, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, niewielki korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i usytuowania.
-
Salon z aneksem kuchennym o 21,96 m² łączy relaks i gotowanie, co w tym metrażu ogranicza straty na dodatkowe drzwi i ścianki, daje lepszy przepływ dnia codziennego oraz jednorodne doświetlenie z okien wschodnich. Wygodna sofa trzyosobowa i stolik kawowy tworzą czytelną strefę wypoczynku, a pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60x60 cm, lodówką 60x60 cm, zlewem 45x70 cm z ociekaczem, blatem barowym 120x60 cm i blatami roboczymi pozwala swobodnie gotować, rozmawiać z gośćmi i kontrolować domowe aktywności w jednym miejscu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,05 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wnieść kawę, zioła czy mały stolik, a świeże powietrze szybko przewietrzy kuchnię po gotowaniu. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu ruch na zewnątrz nie narusza spokoju sypialni i łazienki, a poranne słońce z ekspozycji wschodniej zapewnia przyjemne światło do śniadania i podlewania roślin.
-
Sypialnia małżeńska 10,86 m², ulokowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i łazienki, mieści łóżko 200x160 cm oraz szafę 172x64 cm, zapewniając wygodne zaplanowanie strefy nocnej. Wschodnie okna budzą miękkim światłem, sprzyjając higienie snu i unikaniu przegrzewania po południu, a bliskość dziennej części ułatwia codzienny rytm – łatwo przenieść pościel, wpuścić świeże powietrze i szybko przejść do porannej kąpieli.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,99 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,86 m² zwiększa komfort nocnego korzystania bez długich przejść i bez przecinania trasy przez część dzienną. To ważne także dla wygody domowników i gości – poranna toaleta odbywa się sprawnie, zmniejsza się ruch w salonie, a rytm dnia nie jest przerywany ciągłymi wędrówkami między pomieszczeniami, co sprzyja ciszy podczas pracy czy odpoczynku.
-
Łazienka 3,99 m² przy korytarzu wejściowym to praktyczny układ: po wejściu do mieszkania (drzwi prowadzą wprost do korytarza, a łazienka znajduje się obok) można od razu umyć ręce i odświeżyć się. Wyposażenie w wannę 155x80 cm, pralkę 60x60 cm, toaletę wiszącą 55x35 cm i umywalkę 35x45 cm zapewnia pełen komfort, a usytuowanie przy wejściu ogranicza przenoszenie wilgoci i zapachów do strefy odpoczynku.
-
Korytarz wejściowy 3,39 m² spina komunikacyjnie całe mieszkanie – z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Niewielki metraż korytarza oznacza, że więcej metrów przypada na pokoje, a klarowna dystrybucja ruchu ułatwia codzienne funkcjonowanie, przyjmowanie gości i utrzymanie porządku w części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i wygodę przenoszenia rzeczy – od zakupów po większe paczki. Szerszy wgląd z korytarza do pokoju dziennego upraszcza komunikację domowników, a brak dodatkowych drzwi przyspiesza przemieszczanie, dzięki czemu oba pomieszczenia zyskują na funkcjonalności i wrażeniu lekkości ruchu.
-
Położenie na drugim piętrze sprzyja prywatności i poczuciu spokoju, a wschodnia orientacja okien w obu pokojach zapewnia energetyzujące poranki i mniejsze nagrzewanie po południu. Taki układ jest korzystny dla pracy z domu, porannych aktywności oraz uprawy roślin na balkonie, jednocześnie utrzymując przyjemny klimat wewnątrz mieszkania przez większość dnia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z balkonem, poranne światło i logiczny układ z szybkim dostępem do łazienki. Sprawdzi się także jako mieszkanie na wynajem dla dwóch osób, którym zależy na sprawnej komunikacji wewnętrznej, funkcjonalnym aneksie kuchennym i spokojnej sypialni.
