2‑pokojowy nowy lokal numer I-B63 — Bydgoszcz, Bocianowo, ul. Rycerska 22, piętro czwarte, 36,65 m² — południowe okna, balkon, otwarta strefa dzienna 22,77 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,41 m²), sypialnię małżeńską (9,88 m²), łazienkę (4,00 m²), korytarz wejściowy (3,36 m²) oraz balkon (4,05 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,65 m². Dwa niezależne pokoje, pełna łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy mieszczą się na kompaktowym metrażu, co przekłada się na niższy koszt zakupu i późniejsze niższe opłaty eksploatacyjne. Każdy metr pracuje: w sypialni małżeńskiej mieści się łóżko 140×200 cm, duża szafa i stoliki nocne, a w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pełnowymiarowa strefa wypoczynku i gotowania, dzięki czemu nie płacisz za zbędne metry.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 22,77 m² (tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,41 m² oraz korytarz wejściowy 3,36 m²). Brak ścian działowych między tymi pomieszczeniami daje odczucie większego wnętrza niż w układzie z osobnym przedpokojem i zamkniętym pokojem dziennym. Łatwiej zmieniać aranżację, wydzielać strefy dywanem czy oświetleniem, wygodnie ustawić narożną sofę i stolik śniadaniowy, a południowe światło z salonu doświetla także korytarz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu. Narożna sofa czteroosobowa z kawowym stolikiem sprzyja odpoczynkowi, kuchnia z płytą czteropolową i lodówką 60×60 cm ułatwia codzienne gotowanie, a stolik 85×90 cm mieści posiłki dla dwojga. Taki układ skraca codzienne dystanse, oszczędza metry i wzmacnia kontakt domowników oraz gości, zamiast rozbijać funkcje na kilka małych, mniej wygodnych pokojów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,05 m² to realne rozszerzenie codziennej strefy życia. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu daje szybki dostęp do świeżego powietrza, miejsca na poranną kawę czy rośliny, a południowa ekspozycja zapewnia słońce przez znaczną część dnia. Latem można wygodnie wietrzyć mieszkanie, a przy spotkaniach towarzyskich przenieść część aktywności na zewnątrz.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 220 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Dwa odcinki blatu (w tym fragment z wbudowanym zlewem z ociekaczem) zapewniają komfortową przestrzeń do krojenia, odkładania naczyń i pracy małych urządzeń. W kompaktowym mieszkaniu to ogromna zaleta: można gotować w duecie, utrzymać porządek podczas przygotowań i swobodnie serwować posiłki przy stoliku bez uczucia ciasnoty.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę i oszczędza metry na dodatkowe korytarze. Południowe okna w obu pomieszczeniach dają spójne, jasne tło w ciągu dnia, a wieczorem łatwo wycofać się do zacisznej sypialni. Taki układ poprawia komfort korzystania z reszty mieszkania: goście mają dostęp do części dziennej i łazienki, a prywatna strefa nocna pozostaje na uboczu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,59 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę codziennej komunikacji. Ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, pozwala na swobodne mijanie się domowników i wpuszcza naturalne światło z południa głęboko w głąb korytarza. Obie części lepiej „oddychają” pod względem ruchu i światła, niż gdyby oddzielały je drzwi i wąskie framugi.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy (obok jest łazienka) to duży plus dla codziennych nawyków. Po powrocie można wygodnie odwiesić odzież w szafie 72×60 cm i od razu skorzystać z łazienki bez przechodzenia przez strefę dzienną. Przejścia są czytelne: z korytarza wchodzi się do łazienki i do salonu, z salonu do sypialni oraz na balkon, a z sypialni wraca się do salonu. To klarowny układ sprzyjający porządkowi i prywatności.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących jasną, słoneczną strefę dzienną, funkcjonalną kuchnię i możliwość relaksu na balkonie. Będzie też świetnym wyborem inwestycyjnym dla osób poszukujących kompaktowego, łatwego w utrzymaniu adresu w dobrze skomunikowanej części miasta.
