2‑pokojowe nowy lokal numer I-B77 – Bydgoszcz, Bocianowo, ul. Rycerska 22, 5. piętro (ostatnie), 37,96 m² – jasne, z dużą łazienką i balkonem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 37,96 m² daje pełny program domowy przy niższych kosztach zakupu i późniejszej eksploatacji (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie). Masz tu salon z aneksem kuchennym, osobną sypialnię małżeńską, wygodną łazienkę, funkcjonalny korytarz wejściowy i obszerny balkon — czyli maksimum funkcji na minimalnym metrażu, bez dopłacania za zbędne metry nieużytkowe.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,82 m² skupia strefy dzienne: wygodną sofę trzyosobową ok. 235 cm ze stolikiem kawowym ok. 120×60 cm oraz kuchnię z płytą czteropolową 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem z ociekaczem w blacie, blatem barowym ok. 125 cm i dodatkowymi blatami roboczymi. Takie łączenie funkcji w jednej przestrzeni oszczędza miejsce, ułatwia wspólne gotowanie i rozmowy z gośćmi, a dzięki południowym oknom zapewnia więcej światła, niż gdyby były to dwa oddzielne pomieszczenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na balkon 6,68 m² to codzienna korzyść: strefa relaksu na świeżym powietrzu, możliwość letniej jadalni i szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu. Jedno wygodne wejście z części dziennej porządkuje ruch domowników i gości, a południowa ekspozycja balkonu doświetla salon, czyniąc go przyjemniejszym o każdej porze dnia.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,34 m² mieści komfortową wannę 155×80 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm i umywalkę 35×45 cm, nadal pozostawiając wygodną strefę manewru. Taki rozmiar przekłada się na wygodę porannej rutyny dwóch osób, lepszą ergonomię rozmieszczenia ceramiki i miejsce na dodatkowe półki oraz akcesoria, co rzadko spotyka się w mieszkaniach o podobnym metrażu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym podnosi komfort codziennych aktywności i przyjmowania gości — toaleta jest „pod ręką”, bez wędrówek przez całe mieszkanie. To też większa prywatność dla sypialni małżeńskiej, bo goście nie muszą przechodzić w jej pobliżu, a domownicy szybciej ogarną poranek i wieczorne rytuały, co usprawnia korzystanie z pozostałej części mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,03 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym sprawia, że komunikacja działa płynniej, a korytarz zyskuje naturalne doświetlenie z południowych okien salonu. Taka szerokość pozwala swobodnie wnosić zakupy czy wózek dziecięcy, ułatwia organizację mebli w części dziennej i buduje przyjemne wrażenie oddechu zaraz po przekroczeniu progu.
-
Korytarz wejściowy 6,63 m² to wygodne centrum komunikacyjne: z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Drzwi do mieszkania otwierają się bezpośrednio na korytarz (z wygodnym miejscem na szafę ok. 128×62 cm), a położenie korytarza obok sypialni małżeńskiej skraca dystans do nocnej strefy, co docenisz podczas późnych powrotów lub wczesnych wyjść.
-
Sypialnia małżeńska 9,17 m², usytuowana obok salonu z aneksem kuchennym, ale z własnym wejściem z korytarza, zapewnia ciszę i prywatność. Mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami 45×40 cm oraz szafę ok. 116×62 cm, a południowe okna gwarantują przyjemne, naturalne światło w ciągu dnia — świetne do czytania czy porannej gimnastyki.
-
Ostatnie, piąte piętro to dodatkowy atut: brak sąsiadów nad głową oznacza mniej hałasu, a widok ponad okoliczną zabudowę i lepsze nasłonecznienie dzięki południowej orientacji sprawiają, że całe dwupokojowe mieszkanie jest jaśniejsze i bardziej komfortowe w codziennym użytkowaniu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i duży balkon z wyjściem z salonu. Świetnie sprawdzi się także jako mieszkanie na wynajem dla osób pracujących lub studiujących w Bydgoszczy, szukających funkcjonalnego układu i rozsądnych kosztów utrzymania.
