2-pokojowe nowe mieszkanie numer I-B30 – Bydgoszcz, Bocianowo, ul. Rycerska 22, 2. piętro, 35,97 m² – południe, balkon, otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, łazienkę, salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,97 m² – dwa pokoje, pełna kuchnia, wygodna łazienka i przydatny balkon mieszczą się bez zbędnych metrów na komunikację. Im więcej funkcji na mniejszym metrażu, tym niższy koszt zakupu, tańsze ogrzewanie, skromniejszy czynsz i mniejsze wydatki na umeblowanie. To realna oszczędność bez rezygnacji z wygody.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 22,90 m², tworzona wspólnie przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy, wizualnie działa jak jedno duże pomieszczenie, co wzmacnia wrażenie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu tych części ścianą. Taki układ ułatwia różne aranżacje – dłuższy stół, wyspę, większą sofę – i daje lepszy obieg światła dziennego oraz wygodniejszą codzienną komunikację.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, co sprzyja życiu towarzyskiemu i rodzinnemu. W strefie relaksu zmieści się narożna sofa czteroosobowa 175×255 cm i stolik 55×55 cm, a w kuchni pełny zestaw: płyta czteropalnikowa ok. 60×60 cm, lodówka ok. 60×60 cm, zlew 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem, blat barowy ok. 130×60 cm i dodatkowe blaty robocze. Wszystko w jednym miejscu skraca dystanse i ogranicza koszty względem utrzymywania osobnej kuchni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,05 m² to prywatna strefa oddechu dostępna bezpośrednio z głównego pokoju (wejście tylko z salonu z aneksem kuchennym). Południowa ekspozycja daje słońce przez większą część dnia, więc można tu doświetlać wnętrze, stworzyć miniogród, zjeść śniadanie na świeżym powietrzu i szybko przewietrzyć mieszkanie bez wychodzenia na klatkę.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym zwiększa wygodę użytkowania na co dzień: łatwy dostęp do garderoby i łóżka wieczorem, bez błądzenia po korytarzach. Dla pozostałej części mieszkania to także korzyść – ograniczona komunikacja przez korytarz wejściowy zmniejsza hałas przy drzwiach i zachowuje porządek w głównej strefie dziennej, szczególnie gdy odwiedzają nas goście.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,65 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zapewnia swobodę ruchu, komfort wniesienia większych mebli i lepsze doświetlenie holu światłem z południowych okien. Znika efekt wąskiego tunelu przy wejściu, a całość działa jak jedna, wygodna oś mieszkania z naturalną płynnością użytkowania.
-
Południowa ekspozycja okien zarówno salonu z aneksem kuchennym, jak i sypialni małżeńskiej gwarantuje długie godziny naturalnego światła, przyjemny klimat zimą i możliwość ograniczenia sztucznego oświetlenia w dzień. To przekłada się na lepszy nastrój, oszczędność energii oraz łatwiejszą uprawę roślin, które dodatkowo ocieplą charakter wnętrza.
-
Sypialnia małżeńska 9,27 m² pomimo niewielkiej wielkości mieści wygodne łóżko 200×160 cm, szafki nocne po obu stronach oraz pojemną szafę ok. 220×62 cm, co pozwala utrzymać ład i wygodne dojścia. Dzięki wyciszeniu od strony dziennej zapewnia komfortowy sen, a południowe światło sprzyja porankom bez konieczności doświetlania lampami.
-
Łazienka 3,80 m² jest kompletna: wanna 150×70 cm do relaksu lub kąpieli dzieci, pralka ok. 60×60 cm, toaleta wisząca 55×35 cm i kompaktowa umywalka 35×45 cm. Taki zestaw w małym metrażu to rzadkość i duża wartość – wygoda codziennych rytuałów bez rezygnacji z pełnowymiarowej kąpieli.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 3,33 m², przy którym znajduje się łazienka – praktyczne po powrocie do domu lub dla gości. Z korytarza wejściowego wchodzi się do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym, co klarownie porządkuje ruch: szybkie skorzystanie z sanitariatów, a następnie płynne przejście do głównej strefy dziennej bez zbędnych zakrętów.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią słoneczne wnętrza, wygodny układ dzienny i funkcjonalność na rozsądnym metrażu. Świetnie sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem, dzięki dwóm pokojom, balkonowi i uniwersalnemu, łatwemu w aranżacji układowi.
