2-pokojowe, nowe mieszkanie numer I-D75 — Bydgoszcz, Bocianowo, ul. Rycerska 22, 5. piętro, 38,85 m² — ostatnie piętro, otwarta strefa 25,32 m², balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym (19,60 m²) z wyjściem na balkon (2,70 m²), sypialnię małżeńską (9,43 m²), łazienkę (4,10 m²) oraz korytarz wejściowy (5,72 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,85 m² oznacza dwa pełnowartościowe pomieszczenia prywatne i dzienne bez zbędnych metrów do opłacania i utrzymania. To realne oszczędności przy zakupie i niższe rachunki miesięczne, a jednocześnie wygoda wynikająca z możliwości ustawienia w salonie z aneksem kuchennym sofy trzyosobowej, stolika kawowego 120×60 oraz pełnego zestawu kuchennego, a w sypialni małżeńskiej łóżka 160×200 i szafy.
-
Otwarta, wspólna strefa 25,32 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym (19,60 m²) oraz korytarz wejściowy (5,72 m²) daje wrażenie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu tych przestrzeni drzwiami. Zyskujesz lepsze doświetlenie, płynny ruch domowników i gości, elastyczne scenariusze aranżacyjne (np. dłuższy blat barowy, kącik pracy, strefa jadalniana), a także wygodę codziennej komunikacji.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy funkcje wypoczynku i gotowania, co w mieszkaniu dwupokojowym jest atutem: skraca dystans między strefami, ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi oraz lepiej wykorzystuje metry. Mieści komplet kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zlewem 45×70 z ociekaczem zintegrowanym z blatem, dwoma blatami roboczymi i blatem barowym 120×60, a poranne wschodnie słońce uprzyjemnia posiłki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na bardzo mały, ale użyteczny balkon 2,70 m² to codzienna wartość dodana: możliwość wietrzenia po gotowaniu, poranna kawa w wschodnim słońcu, miejsce na dwie składane siedziska i skrzynki z ziołami. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, dzięki czemu dzienna część naturalnie rozszerza swoje funkcje na zewnątrz w cieplejszych miesiącach.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,10 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,43 m² zwiększa komfort życia. Nocne i poranne rytuały odbywają się bez krążenia po mieszkaniu, a jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia w prywatną strefę, co sprzyja dyskrecji i spokoju domowników.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,24 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację powietrza, doświetlenie i wygodę codziennego ruchu. Ułatwia wniesienie większych mebli (np. sofy 235 cm), pozwala swobodnie zestawić blat barowy z częścią dzienną i nadaje całości lekkości wizualnej bez konieczności stosowania drzwi.
-
Korytarz wejściowy 5,72 m² jest duży jak na ten metraż i prowadzi do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej oraz łazienki). Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego, z łazienką tuż obok, oznacza wygodne pozostawienie okryć w szafie 156×60, łatwy dostęp do sanitariatów po powrocie do domu i ograniczenie przenikania chłodu oraz zapachów do części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska 9,43 m² mimo niewielkiego metrażu jest pełnowymiarowa: mieści łóżko 160×200 oraz szafę 168×64, a wschodnie okna wprowadzają łagodne światło o poranku, sprzyjające naturalnemu budzeniu. Bezpośrednie sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i łazienką skraca codzienne trasy, co docenisz zarówno przy pracy z domu, jak i spokojnych wieczorach.
-
Piąte, ostatnie piętro to cisza nad głową i często lepsze doświetlenie poranne dzięki wschodniej ekspozycji okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej. Dodatkowo wysoko położone mieszkania bywają atrakcyjniejsze inwestycyjnie, dając lepszy widok ponad linią drzew i zabudowań, oraz mniejsze ryzyko zgiełku z chodnika.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią niskie koszty utrzymania, poranne światło i wygodę otwartej strefy dziennej z szybkim dostępem do balkonu. Sprawdzi się także jako pierwsze M lub inwestycja pod wynajem dla osób szukających funkcjonalnego układu i atutów ostatniego piętra w Bocianowie.
