-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,41 m² oznacza, że na mniejszym metrażu mieszczą się wszystkie potrzebne strefy, co przekłada się na niższy koszt zakupu i późniejsze, korzystniejsze opłaty eksploatacyjne. Mniej ścian i drzwi to także oszczędność przy wykończeniu oraz mniejsze zużycie energii na ogrzewanie i chłodzenie całego mieszkania, a jednocześnie wygodny, czytelny układ.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 17,80 m² łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie przy jednym stole, dzięki czemu domownicy i goście są zawsze w kontakcie. Wspólna strefa mieści sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz długim blatem roboczym, a także stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami. Gdyby te funkcje wydzielić do osobnych pokoi, zniknęłaby część metrażu na ścianki i komunikację, co ograniczyłoby swobodę użytkowania i zwiększyło koszty.
-
Łazienka o 5,49 m² jest wyjątkowo duża jak na ten metraż, a to realny komfort na co dzień: wygodna wanna 150×80 cm, pralka 60×60 cm, podwieszana toaleta i umywalka tworzą funkcjonalny zestaw. Jest miejsce na kosz na bieliznę i drobny regał, co ułatwia utrzymanie ładu. Taki metraż umożliwia też wygodne manewrowanie oraz bezkolizyjne korzystanie przez domowników o różnych porach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,33 m² to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, dzięki czemu część relaksu i porannych posiłków naturalnie przenosi się na zewnątrz. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne słońce o poranku, sprzyja uprawie ziół i pozwala szybko przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla gości i domowników – minimalny dystans skraca przerwy podczas spotkań i posiłków. Bliskość tej strefy mokrej redukuje krążenie po całym mieszkaniu, co ważne dla komfortu użytkowania także sypialni małżeńskiej i korytarza wejściowego; prywatne części pozostają mniej uczęszczane, a porządek i higiena stają się łatwiejsze do utrzymania.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest otwarte przejście o szerokości 1,01 m, co poprawia płynność poruszania się i ułatwia wnoszenie zakupów oraz większych przedmiotów. Szerokie światło przejścia zwiększa również doświetlenie korytarza porannym światłem z wschodnich okien salonu, poprawia wentylację całego mieszkania i daje lepszą kontrolę wzrokową strefy wejścia.
-
Korytarz wejściowy 6,80 m² z długą szafą 308×62 cm pełni rolę wygodnej bazy startowej: wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj (obok łazienka 5,49 m²), co pozwala natychmiast umyć ręce lub odłożyć odzież wierzchnią. Z korytarza są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, dzięki czemu komunikacja jezdna jest prosta i nie narusza prywatności części nocnej.
-
Sypialnia małżeńska 8,32 m², położona obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, zyskuje na bliskości kuchni i wyjścia na balkon: poranna kawa jest dosłownie kilka kroków od łóżka. Mieści łóżko 200×140 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz dwie szafy, a dostęp z korytarza wejściowego zapewnia prywatność podczas wieczornych spotkań w strefie dziennej i łatwe wyciszenie po pracy.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej daje jasne poranki i mniejsze nagrzewanie popołudniami, co sprzyja niższym kosztom chłodzenia latem i komfortowemu snu. Umiejscowienie na trzecim piętrze sprzyja lepszemu doświetleniu i poczuciu intymności, a poranne słońce dodaje energii bez nadmiaru ciepła w godzinach popołudniowych.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę strefy dziennej z balkonem, poranne światło i rozsądne koszty utrzymania. Sprawdzi się także jako zakup dla rodziców z małym dzieckiem lub inwestycja na wynajem w dobrze skomunikowanej części Bydgoszczy.
