2‑pokojowe nowe mieszkanie numer I-B31, Bydgoszcz, Bocianowo, ul. Rycerska 22, piętro drugie, 36,65 m² — południowe światło, balkon 4,05 m², otwarta strefa dzienna 22,77 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,65 m² sprzyja rozsądnym kosztom zakupu i niższym opłatom eksploatacyjnym (ogrzewanie, czynsz, sprzątanie). Niewielki, ale funkcjonalny korytarz wejściowy z miejscem na szafę i wejściami do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ogranicza zbędne metry ciągów komunikacyjnych, oddając je na faktyczne życie domowe. To racjonalny wybór dla osób, które chcą płacić za realnie używane metry, a nie korytarze.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna o łącznej powierzchni 22,77 m², tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, działa jak jedno duże pomieszczenie, dzięki czemu wnętrze wydaje się większe i bardziej elastyczne. W porównaniu z układem, w którym te miejsca byłyby rozdzielone, zyskujesz lepszy obieg światła, łatwiejszą komunikację i swobodniejsze ustawienie sofy, stolika kawowego i stolika śniadaniowego. Taki układ sprzyja gościnności, integruje domowników i ułatwia różne aranżacje, np. mobilną konsolę lub niewielkie biurko.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia przy jednym stole, co minimalizuje odległości i sprawia, że codzienne czynności przenikają się naturalnie. Sofa narożna, stolik kawowy, zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, pełnowymiarową lodówką oraz zlewem z ociekaczem pozwalają wygodnie odpoczywać i gotować jednocześnie. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na kilka małych pokoi nie dublujesz mebli i drzwi, a metry pracują dla Ciebie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,05 m² (jedno wejście z salonu) realnie powiększa użytkowy zasięg strefy dziennej. To świetne miejsce na poranną kawę, krótką pracę przy laptopie lub zieleninę w skrzynkach, a przy gotowaniu działa jak naturalny wyciąg — łatwo przewietrzysz część kuchenną. Południowe nasłonecznienie sprzyja relaksowi i uprawie roślin.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 220 cm (dwa odcinki robocze) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodę przygotowywania posiłków dla dwóch osób jednocześnie i miejsce na ustawienie małych urządzeń. Obok zlewu z ociekaczem oraz płyty czteropalnikowej łatwo rozłożyć składniki, kroić i odkładać naczynia, a część blatu przy stoliku śniadaniowym może służyć jako bufet podczas spotkań. Dzięki temu kuchnia jest efektywna i estetyczna.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa codzienny komfort: wieczorem przechodzisz kilka kroków z kanapy do łóżka, a w ciągu dnia możesz szybko odseparować cichą strefę odpoczynku. To korzystne również dla reszty mieszkania — brak dodatkowego korytarzyka i drzwi oszczędza metry i budżet, a zamknięte drzwi sypialni wygłuszają dźwięki z części dziennej, co sprzyja drzemce lub pracy.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,59 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, daje wygodny obieg powietrza i światła z południowych okien do strefy wejściowej. Dzięki temu stolik śniadaniowy można ustawić bardziej centralnie lub przesunąć w stronę korytarza podczas wizyt gości, zachowując komfort poruszania się. Otwarta szerokość pomaga też w organizacji codziennych aktywności bez wąskich gardeł.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej daje dużo naturalnego światła przez większość dnia, co obniża zużycie sztucznego oświetlenia i tworzy pozytywny nastrój. Zyskują na tym rośliny i poranne rytuały, a zimą ciepłe promienie wspierają komfort cieplny. Latem łatwo kontrolować dopływ słońca zasłonami lub roletami, a balkon staje się jasnym azylem do pracy i odpoczynku.
-
Łazienka 4,00 m² przy korytarzu wejściowym (wejście do mieszkania prowadzi przez korytarz, a łazienka jest tuż obok) zapewnia wygodę na co dzień i podczas wizyt znajomych — dostęp nie narusza prywatności sypialni. Wanna, pralka, wisząca toaleta i umywalka tworzą kompletny zestaw do higieny i pielęgnacji, a bliskość drzwi wejściowych pomaga w szybkim umyciu rąk po powrocie oraz radzi sobie z mokrą odzieżą w deszczowe dni.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, funkcjonalną kuchnię i wygodne wyjście na balkon. Sprawdzi się również jako inwestycja na wynajem dla osób szukających kompaktowego metrażu z dużymi możliwościami aranżacji.
