2-pokojowe mieszkanie, numer I-C2 – nowe, Bydgoszcz, Bocianowo, ul. Rycerska 22, 1. piętro, 35,26 m² – południe, balkon, otwarta strefa 22,09 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym (17,28 m²), sypialnię małżeńską (8,77 m²), łazienkę (4,40 m²), korytarz wejściowy (4,81 m²) oraz balkon (2,78 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,26 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje, osobną łazienkę i praktyczny balkon, bez marnowania metrów na zbędne komunikacje. Mniejszy metraż to niższa cena zakupu, tańsze utrzymanie (media, opłaty, ogrzewanie) oraz szybsze sprzątanie, co czyni to dwupokojowe mieszkanie ekonomicznym i wygodnym wyborem na co dzień.
-
Otwarta wspólna strefa 22,09 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy, daje odczucie większego wnętrza niż w przypadku rozdzielonych pomieszczeń. Brak dodatkowych drzwi i ścian poszerza możliwości aranżacji: łatwo wstawić narożną sofę, wyspę kuchenną oraz doświetlić całość jednym, południowym światłem, co zwiększa komfort życia i elastyczność ustawień.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu domownicy są w jednym miejscu, a codzienne czynności przebiegają sprawniej niż w dwóch rozdzielonych pokojach. Strefa relaksu z narożną, trzyosobową sofą i stolikiem kawowym sąsiaduje z funkcjonalną kuchnią z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz ciągiem blatów z wyspą, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 2,78 m² to świetne przedłużenie dziennej strefy – miejsce na poranną kawę, zioła w donicach i szybkie wietrzenie mieszkania. Południowa ekspozycja zapewnia dużo słońca, co poprawia nastrój, doświetla wnętrze i pozwala lepiej korzystać z krótszych chwil odpoczynku na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym skraca drogę do prywatnej strefy i eliminuje zbędny korytarz, co oszczędza metry i poprawia ergonomię. Wnętrze mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę, a południowe okno daje przyjemne światło dzienne; reszta mieszkania pozostaje funkcjonalna, bo goście poruszają się wyłącznie między wejściem a strefą dzienną i łazienką.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,53 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wzmacnia wrażenie swobody i wpuszcza światło w głąb mieszkania. Taka szerokość pozwala wygodnie wnosić większe meble, swobodnie ustawić wyspę kuchenną i szafy w korytarzu bez kolizji, a także lepiej organizować strefy dzienne i wejściowe.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym oraz sypialni małżeńskiej zapewnia intensywne, naturalne doświetlenie przez większość dnia, co poprawia komfort pracy, relaksu i snu. W praktyce to także mniejsze zużycie sztucznego oświetlenia i przyjemniejszy mikroklimat wnętrza w strefie dziennej oraz nocnej, szczególnie zimą.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy (obok salonu z aneksem kuchennym) działa jak wygodna śluza z miejscem na dwie szafy i odkładanie rzeczy po powrocie. Logiczny układ wejść porządkuje ruch: z korytarza wchodzimy do łazienki i do salonu z aneksem kuchennym; z salonu przechodzimy do sypialni małżeńskiej i na balkon; z łazienki wracamy do korytarza, a z sypialni do salonu.
-
Łazienka 4,40 m² jest kompletna i wygodna: wanna o długości około 150 cm, pralka o standardowej szerokości, toaleta wisząca i zgrabna umywalka tworzą pełny program w kompaktowym metrażu. Jedno, bezpośrednie wejście z korytarza wejściowego zapewnia dyskrecję dla domowników i gości oraz ogranicza rozchodzenie się wilgoci i zapachów do strefy dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniącej jasne, funkcjonalne wnętrza, niski koszt utrzymania i balkon z południowym słońcem. Sprawdzi się także jako pierwsze M lub inwestycja na wynajem w lubianej, miejskiej części Bydgoszczy.
