2‑pokojowe nowe mieszkanie numer I‑C75, Bydgoszcz, Bocianowo, ul. Rycerska 22 — 5., ostatnie piętro, 37,30 m² — wschodnie okna, łączony salon z aneksem i szerokie przejście 1,79 m.
To mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 37,30 m² oznacza dwa pełnowymiarowe pokoje, łazienkę i korytarz wejściowy z niezależnymi wejściami, co ogranicza straty na komunikacji. Dzięki temu koszt zakupu, opłaty administracyjne, energia i ogrzewanie dla tego dwupokojowego mieszkania są niższe niż w większych metrażach o podobnej funkcji, a utrzymanie czystości zajmuje mniej czasu.
-
Salon z aneksem kuchennym o 19,33 m² łączy strefę gotowania i relaksu, co daje więcej światła i swobody niż oddzielna kuchnia i pokój dzienny. Mieści dużą sofę około 235 cm z ławą 120×60 cm oraz kompletną zabudowę: płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm, zlew z ociekaczem zintegrowanym z blatem, długi blat roboczy i praktyczny blat barowy, który może służyć jako stół czy miejsce do pracy.
-
Między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zaprojektowano otwarte przejście o szerokości około 1,79 m, co poprawia wygodę ruchu i doświetla ciąg komunikacyjny. Taka szerokość ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, codzienne zakupy i poruszanie się z wózkiem, a także sprzyja lepszej cyrkulacji powietrza, korzystnej dla obu pomieszczeń.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, podnosi komfort i intymność użytkowania strefy nocnej. Domownicy mogą korzystać z łazienki bez przechodzenia przez część dzienną, co ogranicza hałas i poranne „krzyżowanie się” domowych aktywności w salonie z aneksem kuchennym, czyniąc całe mieszkanie spokojniejszym.
-
Wejście prowadzi do korytarza wejściowego (obok łazienka), co jest bardzo praktyczne higienicznie i organizacyjnie: po powrocie można od razu umyć ręce lub skorzystać z toalety, nie wchodząc do strefy dziennej. Korytarz o około 5,17 m² mieści dużą szafę około 166×60 cm na odzież wierzchnią i akcesoria, pomagając utrzymać ład już od progu.
-
Sypialnia małżeńska mimo kameralnego metrażu (ok. 8,77 m²) mieści wygodne łóżko 160×200 cm oraz dwie szafy, co pozwala na stworzenie cichej strefy nocnej bez rezygnacji z funkcjonalności. Jej położenie obok salonu z aneksem kuchennym i drzwi tuż przy łazience zapewnia krótki obieg poranny i wieczorny, a wschodnie okno daje delikatne światło na start dnia.
-
Kompaktowa łazienka około 4,03 m² mieści pełnowymiarową wannę 150×80 cm do relaksu, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm i wygodną umywalkę około 35×45 cm. Taki zestaw na niewielkiej powierzchni gwarantuje wygodę dla pary, a sąsiedztwo ze sypialnią małżeńską podnosi komfort codziennych rytuałów bez zajmowania cennego miejsca w części dziennej.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej oznacza jasne poranki, naturalne doświetlenie do pracy i gotowania oraz mniejsze nagrzewanie po południu. Na 5., ostatnim piętrze zyskuje się ciszę bez sąsiadów nad głową i większe poczucie prywatności, co wzmacnia komfort całego mieszkania.
-
Niezależne wejścia z korytarza wejściowego do wszystkich pomieszczeń zwiększają elastyczność użytkowania: gdy ktoś śpi w sypialni małżeńskiej, inni mogą swobodnie korzystać z łazienki lub salonu z aneksem kuchennym. Taki układ ułatwia też pracę z domu i przyjmowanie gości, bo każda strefa może działać równolegle bez wzajemnych kolizji.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, singla pracującego zdalnie lub inwestora szukającego ustawnego, jasnego układu pod wynajem w centrum Bydgoszczy. Docenią je osoby ceniące komfort ostatniego piętra, poranne słońce ze wschodu i rozsądne koszty utrzymania przy pełnej funkcjonalności.
