-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 33,49 m² sprzyja rozsądnym kosztom zakupu i niższym opłatom eksploatacyjnym, a jednocześnie mieści dwa pełne pokoje, kuchnię w aneksie, łazienkę i funkcjonalny balkon. Dzięki temu otrzymujesz więcej funkcji na mniejszym metrażu, bez nadmiaru korytarzy i ścian, co ułatwia umeblowanie standardowymi elementami i szybsze utrzymanie porządku na co dzień.
-
Zintegrowana strefa dzienna 21,57 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym (17,71 m²) i korytarz wejściowy (3,86 m²), daje wrażenie większego wnętrza niż w układzie z wydzielonym przedpokojem. Jednolita posadzka i otwarty układ sprzyjają swobodnej aranżacji: możesz ustawić blat barowy jako wyspę, dodać niewielkie biurko w części wejściowej, stworzyć kącik czytelniczy lub jadalnię, a światło ze wschodnich okien łatwo dociera w głąb mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,71 m² łączy strefę relaksu i gotowania, co w tym metrażu jest szczególnie korzystne. Trzyosobowa sofa (około 100×235 cm) ze stolikiem kawowym (około 120×60 cm) sąsiadują z ergonomicznym aneksem: płyta czteropalnikowa i lodówka (po około 60×60 cm), zlew z ociekaczem zintegrowany z blatem oraz blaty robocze (m.in. około 120×60 cm). Taki układ ułatwia wspólne spędzanie czasu, kontrolę nad gotowaniem i rozmowę z gośćmi, a jednocześnie oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią musiałyby „pójść” na ściany i drzwi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,05 m² (wejście wyłącznie z salonu) wzbogaca codzienną funkcjonalność strefy dziennej: poranne wschodnie słońce sprzyja śniadaniom na świeżym powietrzu, a latem przestrzeń ta naturalnie powiększa część dzienną. To idealne miejsce na niewielki stolik, rośliny lub suszenie prania, a szybkie uchylenie drzwi po gotowaniu zapewnia sprawne wietrzenie aneksu bez wychładzania całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 8,17 m² z salonu z aneksem kuchennym zwiększa komfort użytkowania całego mieszkania: strefa nocna jest odizolowana od drzwi wejściowych i korytarza, a goście korzystają z łazienki z korytarza bez ingerowania w prywatność sypialni. Pomimo niewielkiej powierzchni mieści się tu łóżko dwuosobowe (około 200×140 cm) z szafkami nocnymi (około 45×35 cm) po obu stronach oraz pojemna szafa (około 224×62 cm), a wschodnia ekspozycja okna zapewnia łagodne, poranne światło.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,67 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym wzmacnia odczucie jedni strefy dziennej, poprawia doświetlenie i zdecydowanie usprawnia komunikację. Tak duża szerokość ułatwia wnoszenie większych mebli, wnętrze jest bardziej czytelne już od progu, a w strefie wejścia zmieści się wygodna ławka czy wieszak bez „zabierania” światła części dziennej.
-
Łazienka 3,75 m² pomimo kompaktowych wymiarów oferuje pełen komfort: wanna około 150×75 cm, toaleta wisząca około 55×35 cm, pralka około 45×60 cm i umywalka około 35×45 cm tworzą kompletny zestaw. Dostęp z korytarza wejściowego jest wygodny dla domowników i gości, a ulokowanie blisko drzwi wejściowych ogranicza przenoszenie zapachów i hałasu do strefy wypoczynku.
-
Wejście do mieszkania w korytarzu wejściowym 3,86 m² (tuż obok łazienki) porządkuje codzienną logistykę: po powrocie można szybko umyć ręce lub skorzystać z toalety, nie przechodząc przez strefę dzienną. Szafa w korytarzu (około 82×64 cm) pomaga utrzymać porządek przy drzwiach, a otwarty układ z salonem zapewnia płynne przejście do części wypoczynkowej bez „wąskich gardeł”.
Podsumowując: to mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią jasne poranki, funkcjonalny układ i elastyczne możliwości aranżacyjne. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny na wynajem dzięki efektywnemu metrażowi, wygodnej strefie dziennej z balkonem i pełnemu wyposażeniu w niewielkich wymiarach.
