2-pokojowe nowe mieszkanie numer I-A52, Bydgoszcz, Bocianowo, ul. Rycerska 22, 4. piętro, 34,67 m² – balkon, wschodnie słońce, otwarta strefa dzienna 22,09 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Przy metrażu tylko 34,67 m² otrzymujesz pełny program funkcjonalny z dwoma pokojami, kuchnią, łazienką i balkonem. Więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i tańsze ogrzewanie, a także mniej przestrzeni do sprzątania na co dzień. To realna oszczędność czasu i pieniędzy bez rezygnacji z wygody.
-
Otwarta wspólna przestrzeń dzienna 22,09 m²
De facto jedno wspólne pomieszczenie tworzą: salon z aneksem kuchennym (18,67 m²) oraz korytarz wejściowy (3,42 m²). Taki ciąg komunikacyjny daje szersze perspektywy, lepsze doświetlenie wschodnimi oknami i łatwiejsze ustawienie mebli, np. barku i sofy. Z korytarza wchodzi się do salonu i do łazienki, a z salonu dalej do sypialni małżeńskiej i na balkon – rozwiązanie bardziej elastyczne niż wydzielone, małe pokoiki.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący relaks i gotowanie
W jednym miejscu mieści się strefa wypoczynku z sofą trzyosobową ok. 235 cm i stolikiem ok. 120×60 cm oraz aneks z zestawem kuchennym: płyta czteropalnikowa ok. 60 cm, lodówka ok. 60 cm, zlew jednokomorowy z ociekaczem, blat barowy ok. 120 cm i dodatkowy blat roboczy. Integracja tych funkcji skraca dystanse, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i pozwala przeznaczyć więcej metrów na część dzienną niż przy osobnej kuchni.
-
Wyjście z salonu na balkon 4,05 m²
Jedno bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym ułatwia korzystanie z balkonu na co dzień: poranne śniadania w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie oraz dodatkowe miejsce na zioła czy rośliny sezonowe. Latem rozszerza to funkcje pokoju dziennego o plenerowy kącik do kawy i odpoczynku, bez przeciskania się przez inne pomieszczenia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu
Dostęp z części dziennej do sypialni małżeńskiej (8,71 m²) ogranicza zbędne przejścia i nie wymaga osobnego przedpokoju nocnego. W pokoju mieści się szafa ok. 224×64 cm oraz łóżko 160×200 cm, a wschodnie okno sprzyja łagodnemu budzeniu. Jednocześnie goście korzystają z łazienki przy wejściu, co podnosi komfort domowników i zachowuje prywatność sypialni.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,71 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym
Tak szeroki otwór poprawia swobodę ruchu, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i pozwala lepiej wykorzystać ściany po obu stronach. Zyskujesz lepsze doświetlenie ciągu wejściowego, przyjemne pierwsze wrażenie po otwarciu drzwi oraz wygodny kontakt między strefą powitania a częścią dzienną na 4. piętrze.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, funkcjonalny układ i balkon do codziennego odpoczynku. Sprawdzi się też jako racjonalna inwestycja na wynajem dzięki niewielkim kosztom utrzymania i gotowej, elastycznej strefie dziennej.
