2‑pokojowe, nowe mieszkanie, numer I‑C50 – Bydgoszcz, Bocianowo, ul. Rycerska 22, 4. piętro, 35,26 m² – otwarta strefa 22,09 m², balkon, południowe światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy niskich kosztach. Na 35,26 m² zaplanowano pełny zestaw funkcji: wygodną strefę dzienną, prywatną sypialnię małżeńską, praktyczną łazienkę i mały balkon. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i utrzymanie części wspólnych oraz szybsze sprzątanie, co realnie odciąża budżet i zwiększa opłacalność zakupu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 22,09 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy. Ta zintegrowana strefa działa jak jedno pomieszczenie, daje wrażenie większego wnętrza i umożliwia swobodniejsze aranżowanie – od ustawienia stołu przy wyspie po mobilne regały. Przepływ południowego światła z okien salonu doświetla także korytarz, a brak dodatkowych drzwi skraca komunikację i ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,28 m² łączący relaks i gotowanie. W jednej przestrzeni mieści się narożna sofa trzyosobowa (ok. 175×175 cm) ze stolikiem kawowym oraz kompletny zestaw kuchenny: płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem, blaty robocze i niewielka wyspa. W porównaniu z wydzieloną kuchnią oszczędzasz metraż, masz stały kontakt z domownikami i gośćmi, a serwowanie posiłków i sprzątanie są po prostu szybsze.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na bardzo mały balkon 2,78 m². Jedno bezpośrednie wejście z pokoju dziennego to świetna wentylacja po gotowaniu, dodatkowa strefa na poranną kawę czy zioła w donicach, a latem naturalne przedłużenie części dziennej. Ekspozycja na południe zapewnia więcej słońca, co poprawia nastrój i doświetlenie, a przy sprzyjającej pogodzie pozwala szybciej suszyć drobne rzeczy.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym. Krótka droga wieczorem do łóżka, szybki poranny dostęp do kuchni i zachowanie prywatności względem strefy wejściowej i łazienki podnoszą komfort. W niewielkim pokoju mieszczą się łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i wysoka szafa, a południowe okno daje przyjemne, ciepłe światło do czytania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,62 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia doświetlenie i naturalny ciąg komunikacyjny, ułatwia przenoszenie większych mebli oraz pozwala w razie potrzeby ustawić mobilną konsolę czy wieszak. Obie strefy zyskują na wygodzie, bo ruch domowników nie koliduje z miejscem do odpoczynku.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy 4,81 m², tuż obok salonu z aneksem kuchennym. To komfortowe rozwiązanie: po przekroczeniu progu jest miejsce na okrycia i obuwie w dwóch szafach, a potem płynne przejście do dziennej części. Dzięki temu błoto i wilgoć zostają przy drzwiach, a domownicy oraz goście szybko trafiają do serca mieszkania, nie błądząc po dodatkowych korytarzach.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej. Więcej naturalnego światła przez większą część dnia poprawia komfort pracy i relaksu, sprzyja roślinom oraz może ograniczać zużycie energii do doświetlania i dogrzewania w okresach przejściowych. Łatwo też kontrolować nasłonecznienie roletami, zachowując przyjemny mikroklimat.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którym zależy na niskich kosztach utrzymania i sprytnej organizacji funkcji na kompaktowym metrażu. Świetnie sprawdzi się także jako pierwszy zakup lub inwestycja pod wynajem w dobrze skomunikowanej części miasta.
