2‑pokojowy nowy lokal numer I-B78 – Bydgoszcz, Bocianowo, ul. Rycerska 22, 5. piętro (ostatnie), 35,97 m²; południowe okna, balkon i wspólna strefa dzienna 22,90 m².
To dwupokojowe mieszkanie na piątym, ostatnim piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon z ekspozycją południową.
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,97 m² oznacza dwie pełnowartościowe strefy przy niewielkim metrażu, co przekłada się na niższą cenę zakupu i mniejsze koszty miesięczne. Płacisz mniej za ogrzewanie oraz utrzymanie, a zyskujesz wygodę typową dla większych mieszkań. Każdy metr służy życiu, zamiast tracić się na zbędne przejścia lub nadmiarowe pomieszczenia.
- Otwarta wspólna przestrzeń 22,90 m², tworzona przez: salon z aneksem kuchennym (19,57 m²) oraz korytarz wejściowy (3,33 m²), działa jak jedno większe wnętrze, lepiej doświetlone i elastyczne. W porównaniu z osobnymi pokojami daje większe możliwości aranżacji – od dodatkowego stołu czy biurka, po kącik hobby – ułatwia kontakt domowników i sprzyja płynnemu ruchowi gości.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, więc domownicy są razem: ktoś relaksuje się na narożnej sofie 175×255 cm ze stolikiem 55×55 cm, a ktoś przygotowuje posiłek przy blatach 130 i 50 cm, z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60 i zlewem 45×70 cm z ociekaczem. Jedno pomieszczenie skraca dystanse, ułatwia serwowanie i redukuje koszty ścian oraz drzwi.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,05 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne do kawy, ziół czy krótkiej przerwy w pracy. Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, co ułatwia wietrzenie i przenoszenie posiłków na zewnątrz. Południowa ekspozycja wzmacnia komfort – więcej światła, ciepła oraz przyjemna aura przez większą część dnia.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym zwiększa wygodę na co dzień: szybkie przejście do odpoczynku, bez kluczenia przez korytarz. W środku mieści się łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa 220×62 cm, tworząc spokojny azyl. Taki układ ogranicza ruch w części dziennej i poprawia komfort użytkowania pozostałych pomieszczeń.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,65 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia ciągłość wnętrza i doświetlenie holu. Łatwiej minąć się kilku osobom, wnieść paczki czy wózek, a nawet ustawić półwysep barowy bez uczucia ścisku. Obie strefy działają dzięki temu harmonijnie, wspierając komfort codziennej komunikacji.
- Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej oznaczają długie godziny naturalnego światła, przyjemne dogrzewanie zimą i mniejsze rachunki za energię. To lepsze warunki do pracy w domu, pielęgnacji roślin i relaksu. Jasne wnętrza poprawiają nastrój i sprawiają, że całość odbierana jest jako większa i bardziej przyjazna.
-
Łazienka 3,80 m² oferuje pełne wyposażenie: wannę 150×80 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm i umywalkę 35×45 cm. Mimo kompaktowych wymiarów wygodnie wykąpiesz dziecko, weźmiesz szybki prysznic z parawanem i zrobisz pranie. Mniejsza kubatura to krótsze sprzątanie i niższe koszty wykończenia przy zachowaniu pełnej funkcjonalności.
- Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (3,33 m²), obok jest łazienka – po powrocie można od razu umyć ręce lub odświeżyć się. W holu przewidziano szafę 82×64 cm na okrycia wierzchnie. Z korytarza wejściowego wchodzi się do łazienki i do salonu z aneksem kuchennym, co upraszcza orientację oraz skraca drogę z zakupami do blatów.
- Piąte, ostatnie piętro daje większą prywatność i brak sąsiadów nad głową, co sprzyja spokojnemu snu w sypialni małżeńskiej. Zwykle to także lepszy widok i więcej słońca, bo nic nie zacienia okien od góry. To wybór dla osób ceniących ciszę, światło dzienne i komfort życia ponad miejskim zgiełkiem.
To mieszkanie jest idealne dla pary, która szuka jasnej, wygodnej przestrzeni dziennej z wyjściem na balkon i świetnym układem do wspólnego gotowania oraz relaksu. Sprawdzi się także dla singla pracującego z domu, ceniącego południowe światło, przyjazny metraż i mądrze zorganizowaną strefę dzienną.
