2‑pokojowy nowy lokal, numer I‑B61 – Bydgoszcz, Bocianowo, ul. Rycerska 22, 4. piętro, 37,96 m² – duża łazienka, szerokie przejście, balkon 8,25 m².
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,96 m². Dwa pełne pokoje, bardzo wygodna łazienka oraz obszerny korytarz wejściowy dają funkcje, których zwykle brakuje w mniejszych metrażach, a jednocześnie ograniczają koszt zakupu i późniejsze rachunki za media. Mniej metrów do ogrzewania i sprzątania to realna oszczędność czasu i pieniędzy, przy niezmienionym komforcie codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednej, dobrze doświetlonej strefie. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem, blatem barowym i dwoma blatami roboczymi współgra z częścią dzienną, w której zmieści się sofa trzyosobowa ok. 235 cm i stolik kawowy. Takie łączenie funkcji pozwala swobodnie rozmawiać z gośćmi podczas przygotowywania posiłków, oszczędza miejsce na ściany i drzwi, a odzyskane metry pracują na większą wygodę pozostałych pomieszczeń.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej. Stały dopływ światła dziennego poprawia samopoczucie, ułatwia pracę z domu i czytanie bez dodatkowych lamp, a zimą daje naturalne zyski ciepła. Jednolita orientacja obu pomieszczeń zapewnia spójny, słoneczny charakter mieszkania w ciągu całego dnia oraz sprzyja uprawie roślin i wietrzeniu bez wychładzania strefy nocnej.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka. Wanna ok. 155×80 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca i umywalka mieszczą się wygodnie, nie kolidując ze sobą podczas codziennych czynności. Taka wielkość ułatwia wieczorny relaks w kąpieli, komfortową pielęgnację dziecka oraz sprawne pranie, a także pozwala dwóch osobom równolegle korzystać z pomieszczenia bez poczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na duży balkon 8,25 m². Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej to wygoda serwowania posiłków na zewnątrz, naturalne przewietrzanie kuchni po gotowaniu oraz szybkie przeniesienie odpoczynku na świeże powietrze. Metraż balkonu pozwala wstawić stolik z krzesłami i leżak, tworząc sezonowe przedłużenie strefy dziennej, szczególnie cenne przy słonecznej ekspozycji.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym. Podczas spotkań domowych goście skorzystają z niej bez wchodzenia w strefę nocną, a domownicy zyskują szybki dostęp w ciągu dnia. Krótsza droga ogranicza przemieszczanie się przez całe mieszkanie, poprawia komfort użytkowania i intymność sypialni małżeńskiej, która pozostaje poza głównym ruchem.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,03 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie większych mebli, wzmacnia cyrkulację powietrza i doświetla hol światłem z części dziennej. Obie strefy zyskują wizualny oddech i elastyczność aranżacji, a codzienne poruszanie się jest wygodne także wtedy, gdy domownicy mijają się z zakupami lub wierzchnią odzieżą.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy z miejscem na szafę ok. 90×62 cm i wejściami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza (obok sypialni małżeńskiej), co tworzy wygodną strefę startową dnia: można odłożyć okrycia, spokojnie zdjąć buty i przejść dalej bez przecinania strefy nocnej ani dziennej.
-
Niewielka, dobrze zaprojektowana sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym. Zmieści się łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×40 cm oraz szafa ok. 114×62 cm, co zapewnia pełną funkcjonalność przy małym metrażu. Bliskość części dziennej ułatwia poranny dostęp do kuchni po kawę, a jednocześnie drzwi sypialni pozwalają w sekundę odciąć dźwięki i zachować intymność podczas wizyt gości.
-
Czwarte piętro w budynku przy ul. Rycerskiej 22. Wyżej położone mieszkanie to więcej światła, lepsze widoki, mniejszy hałas uliczny i bezpieczniejsze korzystanie z balkonu. W słoneczne dni wnętrza dłużej pozostają jasne, co sprzyja pracy i odpoczynkowi, a wieczorem daje przyjemny klimat bez konieczności intensywnego doświetlania sztucznego.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którym zależy na słonecznej strefie dziennej, wygodnej łazience i dużym balkonie w centrum Bydgoszczy. Sprawdzi się także jako zakup dla inwestora szukającego układu, który przy niewielkim metrażu oferuje komplet wygód pożądanych przez najemców.
