1-pokojowe nowe mieszkanie numer E.1.2.03, Warszawa, Białołęka, ul. Dziatwy, II piętro, 27,95 m² – jasny salon z aneksem, balkon 3,42 m² i szerokie przejście 1,66 m.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,41 m², łazienkę 4,29 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,25 m² oraz balkon 3,42 m².
Wejście prowadzi w korytarz wejściowy 4,41 m² (obok znajduje się łazienka 4,29 m²) z wejściami do wszystkich pomieszczeń. W korytarzu mieści się wygodna szafa 202×50 cm, a pomiędzy korytarzem a strefą dzienną zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,66 m, które ułatwia komunikację i doświetla tę część mieszkania.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 19,25 m² strefa wypoczynku przewiduje sofę dwuosobową 100×165 cm (dwa siedziska 80×70 cm). Część kuchenna mieści pełny zestaw mebli oraz sprzęty: zmywarkę 60×60 cm, płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zlew jednokomorowy 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz blat kuchenny o długości 155 cm. W części jadalnianej przewidziano stolik śniadaniowy 85×90 cm z czterema krzesłami. Okna skierowane są na półudniowy‑wschód, dzięki czemu strefa dzienna jest jasna rano i przedpołudniem.
Łazienka 4,29 m² wyposażona jest w kabinę prysznicową 80×100 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm oraz umywalkę 40×50 cm. Położenie tuż obok strefy dziennej zwiększa wygodę codziennych czynności i skraca drogę domownikom oraz gościom.
Niewielki balkon 3,42 m² dostępny jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; zapewnia miejsce na poranną kawę, rośliny lub chwilę relaksu na świeżym powietrzu. Wejście z głównego pomieszczenia sprawia, że łatwo przenika tu światło i powietrze, a strefa dzienna zyskuje przyjemne rozszerzenie funkcjonalne.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie przy jednym stole, co w jednopokojowym mieszkaniu minimalizuje liczbę ścian i drzwi oraz straty metrażu na komunikację. Zyskujesz elastyczną aranżację, lepsze doświetlenie i swobodę w codziennym użytkowaniu, której brakowałoby w rozdzielonych, małych pomieszczeniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,42 m² to szybki dostęp do świeżego powietrza i naturalnego przewietrzania strefy dziennej. Dzięki temu łatwiej osuszyć kuchnię po gotowaniu, zjeść śniadanie na zewnątrz i stworzyć zielony zakątek bezpośrednio przy miejscu odpoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,29 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienne rytuały – od porannej toalety po wieczorny prysznic. Goście mają łatwy dostęp, a domownik nie traci czasu na przemieszczanie się; to ważne dla komfortu użytkowania całego mieszkania, bo wszystko odbywa się w zasięgu kilku kroków.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,66 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetla hol światłem z okien strefy dziennej. Oba pomieszczenia zyskują lepszą komunikację i wrażenie swobody ruchu bez dodatkowych drzwi.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na półudniowy‑wschód dają intensywne, poranne światło sprzyjające pracy, nauce i gotowaniu. Taki kierunek ogranicza przegrzewanie po południu, korzystnie wpływa na komfort termiczny i pozwala roślinom domowym dobrze rosnąć przez większą część dnia.
-
Zwarto zaprojektowana kuchnia ze stołem 85×90 cm oraz blatem 155 cm i pełnowymiarowymi sprzętami 60 cm pozwala wygodnie gotować i serwować posiłki, nie rezygnując z miejsca na sofę i strefę relaksu. W efekcie w jednym pomieszczeniu mieścisz zarówno funkcje dzienne, jak i przyjęcie gości lub pracę z domu.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, balkon i wygodę bliskości wszystkich funkcji. Będzie także idealne jako pierwsze mieszkanie na start albo jako bezproblemowa inwestycja pod wynajem długoterminowy.
