-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,74 m². Dwa pełnowartościowe pokoje i kompletne zaplecze sanitarno‑kuchenne na niewielkim metrażu oznaczają niższą cenę zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i tańszą aranżację. Każdy metr pracuje na codzienny komfort, bez nadmiaru korytarzy, co skraca trasy domowników i ogranicza koszty utrzymania w długim terminie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,77 m² jako wspólna strefa dzienna. Zestawienie wypoczynku (sofa dwuosobowa i stolik), gotowania (ciąg z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i blatem około 125 cm) oraz jadalni (okrągły stół 75 cm na cztery krzesła) w jednym wnętrzu oszczędza metraż względem trzech osobnych pokoi, ułatwia kontakty domowników i pozwala korzystać z wschodniego światła porannego w całej dziennej części.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,50 m². Jedyny dostęp z tego pokoju na zewnątrz naturalnie powiększa strefę dzienną o miejsce na poranną kawę, rośliny i przewietrzenie po gotowaniu. To także szybki sposób na dopływ świeżego powietrza i doświetlenie wschodnim słońcem, bez konieczności opuszczania mieszkania czy przemieszczania się przez inne pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,31 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,39 m². Nocne i poranne korzystanie staje się dyskretne i wygodne – bez dalekich przejść i budzenia domowników. Jednocześnie goście mają dostęp do łazienki z korytarza wejściowego, co ogranicza wchodzenie do prywatnej strefy i podnosi komfort korzystania z pozostałej części mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,62 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia doświetlenie komunikacji światłem z wschodnich okien, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i tworzy wygodną oś ruchu. Daje też elastyczność ustawienia stołu czy sofy, zachowując swobodę wchodzenia do części dziennej.
-
Korytarz wejściowy 5,27 m² jako czytelny węzeł domowy. Z tego miejsca są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Obok wejścia ulokowano łazienkę, więc po powrocie łatwo umyć ręce lub wstawić pranie; jednocześnie pojemna szafa około 182×64 cm porządkuje kurtki i buty, a ruch po mieszkaniu jest krótki i intuicyjny.
-
Sypialnia małżeńska 11,39 m² z dwoma ekspozycjami (wschód i południowy‑wschód). Mieści łóżko 200×160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę około 164×66 cm, zapewniając wygodę nocnego odpoczynku. Poranne słońce budzi łagodnie, a sąsiedztwo łazienki i bliskość salonu skracają codzienne rytuały, nie zaburzając spokoju w części prywatnej.
-
Łazienka 4,31 m² z kompletnym wyposażeniem. Obszerna kabina prysznicowa 155×85 cm z odpływem liniowym, toaleta, umywalka około 45×55 cm i pralka 45×60 cm gwarantują wygodne korzystanie bez tłoku. Bliskość sypialni sprzyja szybkim przygotowaniom, a dostęp z korytarza pozwala gościom skorzystać bez przechodzenia przez strefę nocną.
-
Siódme, ostatnie piętro z wschodnią ekspozycją pokoi. Brak sąsiadów nad głową to mniej odgłosów z góry i większe poczucie prywatności, a wyższa kondygnacja daje przyjemniejsze widoki i lepsze nasłonecznienie poranne. Loggia sprzyja przewietrzaniu w ciepłe dni, poprawiając mikroklimat w całym mieszkaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią kompaktowy metraż, jasną strefę dzienną i wygodną komunikację wewnętrzną. Świetnie sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla wynajmu, dzięki pełnemu programowi funkcjonalnemu i atrakcyjnemu położeniu na ostatnim piętrze.
