2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer E2‑C141 – Warszawa, Targówek, ul. Warszawski Świt, 39,92 m², piętro 5; otwarta strefa dzienna 25,13 m², balkon i okna na południe.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon; okna w salonie i sypialni skierowane są na południe.
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 25,13 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (20,42 m²) oraz korytarza wejściowego (4,71 m²). Dzięki zintegrowaniu strefy wejścia z dzienną uzyskuje się wrażenie większego wnętrza, lepsze doświetlenie światłem z południa i swobodniejszą cyrkulację powietrza. To przewaga nad odseparowanymi pomieszczeniami: mniej „martwych” metrów na ciągi, większe pole manewru dla ustawienia stołu, sofy czy ewentualnej wyspy, a także wygoda, bo od progu są dostępne wszystkie pomieszczenia: salon, sypialnia i łazienka.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek (sofa trzyosobowa z niskim stolikiem 80×80), gotowanie (zestaw mebli z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zmywarką ok. 45 cm głębokości, zlewem z ociekaczem w blacie oraz odcinkami blatów roboczych) i jadalnię (okrągły stół o średnicy 75 cm z czterema krzesłami). Skupienie tych funkcji w jednym miejscu upraszcza codzienność, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i oszczędza metry, które w układzie z osobnymi pokojami „zjadłyby” przejścia. Południowe okna doświetlają zarówno kuchnię, jak i strefę wypoczynkową oraz stół.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,75 m² to naturalne przedłużenie dziennej strefy na świeże powietrze, idealne na kawę, rośliny czy krótki odpoczynek. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, co zachowuje intymność sypialni. Południowa ekspozycja daje słońce przez większą część dnia, a otwarcie drzwi balkonowych wspomaga przewietrzanie w trakcie gotowania i podczas spotkań towarzyskich.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka (4,14 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (10,65 m²) podnosi wygodę porannych i wieczornych rytuałów – z łóżka dwuosobowego 200×160 z szafkami nocnymi można wejść do łazienki niemal „na kilka kroków”. W łazience mieści się wanna 170×70, toaleta stojąca, umywalka oraz pralka, co ułatwia funkcjonowanie na co dzień. Taka bliskość ogranicza nocne wędrówki i hałas w strefie dziennej, a jednocześnie łazienka pozostaje dogodnie dostępna z korytarza wejściowego dla gości.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,84 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt ciągłości przestrzeni i pozwala światłu z południowych okien dotrzeć do strefy wejścia. To komfort w użytkowaniu obu pomieszczeń: łatwiejsze przenoszenie większych elementów (sofa, łóżko 200×160, sprzęty), płynniejszy ruch domowników i lepszy pierwszy odbiór wnętrza zaraz po wejściu do mieszkania, do którego wchodzi się właśnie do korytarza wejściowego obok strefy dziennej.
To mieszkanie będzie znakomite dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon i wygodę południowej ekspozycji. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, lubiących elastyczny układ mebli i szybki dostęp od wejścia do wszystkich pomieszczeń.
