2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E2‑B090 – Warszawa, Targówek, ul. Warszawski Świt, IV piętro, 39,88 m²; loggia, zachodnie okna i otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,19 m²) z wyjściem na loggię (4,36 m²), sypialnię małżeńską (10,21 m²), łazienkę (4,06 m²) oraz korytarz wejściowy (4,42 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (21,19 m²) zapewnia wspólne gotowanie, rozmowy i odpoczynek bez barier między domownikami; to korzystniejsze od rozdzielania tych funkcji na mniejsze pokoje, bo każdy metr służy aktywnemu życiu. Mieszczą się tu wygodna sofa trzyosobowa, stolik 80×80 cm, pełny zestaw kuchenny z płytą 60×60 cm, lodówką i zmywarką oraz stół 131×90 cm dla czterech osób, a zachodnie okna gwarantują przyjemne światło po pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,36 m²) poszerza codzienną strefę relaksu o miejsce na kawę, zioła czy lekturę, a zachodnia ekspozycja daje złote, popołudniowe słońce idealne do kolacji na świeżym powietrzu. Jedno, czytelne wejście z salonu sprzyja naturalnemu przewietrzaniu, ułatwia serwowanie potraw na zewnątrz i pozwala cieszyć się ciszą w sypialni, gdy na loggii trwa rozmowa.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,06 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (10,21 m²) zwiększa codzienny komfort: nocne korzystanie jest dyskretne i bezpieczne, a poranna toaleta szybka i wygodna. Pełne wyposażenie łazienki (wanna 160×70 cm, toaleta, umywalka 45×55 cm, pralka 45×60 cm) usprawnia rytm dnia, a dostęp także z korytarza wejściowego sprawia, że goście nie naruszają intymności sypialni i nie zakłócają spokoju w salonie.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,10 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność codziennego przemieszczania, doświetla korytarz zachodnim światłem i wzmacnia kontakt wzrokowy z wejściem. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów oraz większych mebli, usprawnia obieg powietrza, a jednocześnie utrzymuje czytelny podział na część dzienną i strefę wejścia bez potrzeby dodatkowych drzwi.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (4,42 m²), w którym zaplanowano szafę 152×64 cm na okrycia i obuwie; stąd są osobne drzwi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ minimalizuje ruch przez część prywatną, ułatwia szybkie skorzystanie z łazienki po powrocie do domu oraz pozwala przyjmować gości, nie odsłaniając strefy wypoczynku ani sypialni.
-
Sypialnia małżeńska (10,21 m²) obok salonu i tuż przy łazience tworzy wygodny, intymny azyl: duża szafa 304×64 cm pomieści garderobę, a łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi pozwala na wygodny odpoczynek. Zachodnie okna gwarantują ciepłe światło po południu, a poranny cień sprzyja dłuższemu snu; bliskość łazienki skraca poranną rutynę i nie angażuje użytkowników strefy dziennej.
-
Zachodnia ekspozycja okien zarówno w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i w sypialni małżeńskiej zapewnia spójne, popołudniowe doświetlenie, przyjemny klimat po pracy i naturalne dogrzanie w chłodniejsze dni. Wieczorne światło dobrze eksponuje aranżacje stołu i kącika wypoczynkowego, a w połączeniu z wyjściem na loggię pozwala organizować kolacje na świeżym powietrzu bez przegrzewania wnętrz o poranku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę codziennych rytuałów, popołudniowe słońce i możliwość płynnego wyjścia na prywatną loggię prosto z części dziennej. Sprawdzi się także jako adres dla osób pracujących hybrydowo, potrzebujących jasnej strefy dziennej z miejscem do gotowania, jedzenia i odpoczynku oraz cichej sypialni z łazienką pod ręką.
