4‑pokojowe nowe mieszkanie numer E2-B068, Warszawa, Targówek, ul. Warszawski Świt, 2. piętro, 79,29 m² – duży salon, 2 balkony, 2 łazienki.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (29,52 m²) z oknami na wschód i południowy wschód oraz wyjściem na balkon (6,12 m²), sypialnię małżeńską (11,86 m²) z oknem na północ i osobnym wyjściem na bardzo mały balkon (2,52 m²), dwie sypialnie dla dzieci (9,45 m² i 9,37 m²) z oknami na północ, łazienkę (4,52 m²), kompaktową łazienkę (2,82 m²) oraz korytarz wejściowy (11,75 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie sypialnie dla dzieci to bezcenny komfort – każde dziecko ma swój pokój z łóżkiem 200×90 cm, biurkiem 120×60 cm i szafą, a północna ekspozycja sprzyja nauce i spokojnemu snu. Dzięki bliskości względem siebie (9,45 m² obok 9,37 m²) oraz sąsiedztwu z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią jedna z nich świetnie sprawdzi się też jako domowy gabinet, pokój gościnny albo pracownia hobby, bez zakłócania rytmu reszty domu.
-
Dwie łazienki znacząco ułatwiają codzienność: większa łazienka 4,52 m² z wygodną wanną 181×70 cm, umywalką i miejscem na pralkę pozwala na wieczorne rytuały i kąpiele dzieci, a kompaktowa łazienka 2,82 m² z prysznicem 115×85 cm idealnie obsłuży szybkie poranki i gości. Obie dostępne z korytarza wejściowego, co porządkuje ruch domowników i redukuje kolejki w godzinach szczytu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu wzbogacają codzienny rytm: większy balkon 6,12 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zachęca do porannych śniadań w słońcu wschodnim i południowo‑wschodnim, a kameralny balkon 2,52 m² przy sypialni małżeńskiej tworzy prywatny kącik na wieczorną herbatę. Dwa niezależne wyjścia zwiększają wygodę – domownicy mogą korzystać z zewnętrznej przestrzeni bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym, dobrze doświetlonym wschodnim świetle sercu domu: narożna sofa z ławą kawową sprzyja rozmowie, zestaw kuchenny z płytą czteropolową, zlewem w blacie i zmywarką pozwala gotować bez izolowania domowników, a stół dla sześciu osób ułatwia wspólne posiłki. Taki układ integruje rodzinę i oszczędza metry, które w podziale na osobne pokoje „zjadłyby” ściany, przejścia i drzwi.
-
Duża jak na to mieszkanie skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (29,52 m²) daje swobodę aranżacji: mieści pełnowymiarowy stół 200×90 cm, obszerną sofę narożną i rozbudowaną zabudowę kuchenną z blatem około 220 cm, a przy tym pozostawia wygodny obieg. Można wydzielić kącik do pracy czy strefę zabaw, nie rezygnując z komfortu i dobrego doświetlenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,12 m² naturalnie powiększa dzienną strefę latem – drzwi otwierają się na miejsce idealne na posiłki pod chmurką, zioła w donicach i krótkie przerwy od pracy. To także świetna wentylacja kuchni podczas gotowania oraz szybki sposób na doświetlenie jadalni bez uruchamiania sztucznego światła w ciągu dnia.
-
Bliskość łazienki 4,52 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to codzienna wygoda: nocne wizyty nie wymagają przechodzenia przez część dzienną, a poranne przygotowania odbywają się dyskretnie i szybko. Jednocześnie reszta domowników korzysta z drugiej łazienki, więc strefa dzienna pozostaje wolna od porannych „korków”.
-
Zwarta strefa nocna zwiększa wygodę rodziny: sypialnia małżeńska sąsiaduje z sypialnią dla dziecka 9,37 m², a ta z kolei z pokojem 9,45 m² – łatwiej zareagować na potrzeby młodszych dzieci, a starszym zapewnić bliskość rodzeństwa. Północne okna w każdej z tych sypialni zapewniają stabilne światło do pracy przy biurku i spokojny sen, z dala od porannego słońca.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, przenoszenie wózka czy zakupów i poprawia cyrkulację światła między strefami. To przyjazny, reprezentacyjny kadr już od progu, który nie odcina rodziny przygotowującej posiłek od gości czekających w korytarzu.
-
Korytarz wejściowy 11,75 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń (w tym do obu łazienek, salonu, trzech sypialni), porządkuje codzienny ruch i ułatwia organizację domu. Dwie pojemne szafy w zabudowie oraz bliskość większej łazienki tuż przy wejściu sprawdzają się przy powrotach z aktywności, szybkim umyciu rąk dzieci czy przyjmowaniu gości bez wchodzenia w głąb mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która szuka dwóch niezależnych pokoi dla pociech, jasnej strefy dziennej i komfortu dwóch łazienek. Sprawdzi się także dla par pracujących z domu, ceniących poranne słońce w salonie oraz prywatny, kameralny balkon przy sypialni.
