-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,70 m² daje dwa w pełni funkcjonalne pokoje, co obniża koszt zakupu i późniejsze koszty eksploatacyjne, a jednocześnie zapewnia komfort codziennego życia. Układ z korytarzem wejściowym prowadzącym do wszystkich pomieszczeń minimalizuje metraż komunikacji, skraca dystanse domowe, upraszcza utrzymanie porządku i umożliwia dobrą organizację bez nadmiaru nieużytkowych metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,98 m²) skupia trzy role: wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), przygotowywanie posiłków (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i blatem roboczym) oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. Taka wspólna strefa ogranicza liczbę ścian i drzwi, poprawia kontakt domowników, skraca ścieżki pracy w kuchni, a uzyskane metry wzmacniają wygodę sypialni małżeńskiej i łazienki.
-
Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na loggię (jedyny dostęp) zapewnia naturalne przedłużenie dziennej części na zewnątrz, świetne wietrzenie i poranną kawę w wschodnim słońcu. To komfortowe miejsce na rośliny, czytanie i posiłki pod chmurką, bez przechodzenia przez strefę nocną, co sprzyja prywatności domowników i gości, a na ostatnim piętrze daje lepszy widok oraz więcej światła.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i o poranku: krótsza droga, mniejsze ryzyko wybudzania partnera i większe poczucie intymności. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym ułatwia korzystanie gościom z części dziennej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co podnosi komfort całego mieszkania podczas wizyt, pracy z domu czy opieki nad dzieckiem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,40 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację powietrza i doświetla hol wschodnim światłem z okien dziennej części. Ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerka oraz pozwala „rozszerzyć” strefę dzienną przy większej liczbie gości. Zyskujesz poczucie swobody ruchu i lepszą elastyczność aranżacyjną obu przestrzeni.
-
Sypialnia małżeńska (10,36 m²) mieści wygodne łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, a okna na wschód i półudniowy-wschód zapewniają delikatne, poranne doświetlenie sprzyjające budzeniu. Bliskość części dziennej ułatwia funkcjonowanie na co dzień, a jednocześnie zachowana jest intymność, bo drzwi otwierają się do korytarza wejściowego, nie na salon.
-
Łazienka (4,34 m²) oferuje pełen komfort codziennej pielęgnacji: wannę 160x70 cm do relaksu lub szybkiego prysznica, umywalkę z wygodną misą, toaletę oraz pralkę w standardowym rozmiarze. Czytelny układ sprzętów pozwala swobodnie wykonywać wszystkie czynności, a bliskość sypialni małżeńskiej i wejścia z korytarza zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów.
-
Korytarz wejściowy (5,02 m²) prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. To porządkuje ruch, ogranicza przenikanie hałasu oraz pomaga gościom trafić tam, gdzie trzeba, bez naruszania prywatnych stref. Szafa w zabudowie mieści okrycia i obuwie, a blisko usytuowana łazienka ułatwia szybkie umycie rąk zaraz po wejściu.
-
Ostatnie, siódme piętro i wschodnia oraz półudniowo-wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej oznaczają więcej porannego światła, przyjemne temperatury po południu oraz brak tupotu z góry. To lepsze widoki, większa cisza i łatwiejsze wietrzenie, a także mniejsza potrzeba sztucznego oświetlenia w pierwszej części dnia.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary, ceniących jasne poranki, funkcjonalny układ i wygodę ostatniego piętra. Będzie także świetnym wyborem inwestycyjnym dla kupujących z myślą o niższych kosztach utrzymania i atrakcyjności najmu.
