2-pokojowe nowe mieszkanie numer E2-A031, Warszawa, Targówek, ul. Warszawski Świt, 3. piętro, 39,78 m² – z dużym balkonem i otwartą strefą dzienną.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 24,57 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu ścianami. Dłuższa oś widokowa i światło z południowych okien przenika do strefy wejściowej, poprawiając komfort dnia codziennego. Z korytarza wejściowego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka. Pojemna szafa 142×64 cm przy drzwiach wejściowych porządkuje garderobę codzienną, a otwarta część holu pozwala dodać konsolę lub małe biurko.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia codzienne życie oraz spotkania towarzyskie w porównaniu z trzema osobnymi pokojami. Kącik wypoczynkowy mieści narożną sofę czteroosobową (ok. 175×255 cm) i stolik kawowy 80×80 cm, kuchnia posiada płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60 cm, kompaktową zmywarkę 60×44 cm, zlew z ociekaczem 45×70 cm i blat roboczy ok. 140×60 cm, a jadalnia stół 131×90 cm z czterema krzesłami. Południowe doświetlenie wzmacnia komfort gotowania, pracy i relaksu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 7,86 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na poranną kawę, posiłki na zewnątrz czy rośliny balkonowe, a południowa ekspozycja okien dodaje ciepła i światła przez większość dnia. Łatwe wietrzenie wnętrza poprawia mikroklimat, a szerokie otwarcie drzwi balkonowych wzmacnia kontakt z otoczeniem i daje dodatkowe możliwości aranżacji kącika jadalnianego.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,35 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (10,86 m²) zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów, ograniczając nocne przemieszczanie się przez część dzienną. Zachodnie okno sypialni małżeńskiej daje przyjemne popołudniowe światło, a ustawne łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami 45×35 cm i szafa 194×64 cm tworzą komfortową strefę odpoczynku. Dla pozostałej części mieszkania to ważne, bo goście i domownicy mają łazienkę pod ręką, tuż przy wejściu, co ułatwia korzystanie bez naruszania prywatności sypialni małżeńskiej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,76 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt jednego, większego wnętrza i ułatwia komunikację. Poszerzenie światła przejścia wnosi dodatkowe doświetlenie do holu, pomaga przy wnoszeniu mebli, swobodnym mijaniu się domowników oraz elastycznym ustawieniu stołu czy konsoli przy ścianie. W razie potrzeby można wstawić mobilny regał lub parawan dekoracyjny, nie blokując ruchu ani widoków z części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodę gotowania i relaksu w jednym miejscu oraz możliwość wyjścia na spory balkon. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo lub lubiących przyjmować gości, bo otwarta strefa dzienna i szerokie przejścia ułatwiają aranżację pracy, spotkań i codziennych obowiązków.
