-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,82 m². Dwa pokoje na niedużym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu, tańsze ogrzewanie i opłaty, mniej materiałów do wykończenia oraz szybsze sprzątanie. Układ z korytarzem wejściowym ogranicza straty metrażu na komunikację, kierując ruch najkrótszymi drogami do salonu, sypialni i łazienki, dzięki czemu każdy metr pracuje na codzienny komfort.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,13 m² – trzy strefy w jednym wnętrzu. Wspólna przestrzeń wypoczynku (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), przygotowywania posiłków (zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie oraz ciągiem roboczym około 150 cm) i jadalni (okrągły stół dla czterech osób) sprzyja integracji domowników. Zamiast dodatkowych ścian i drzwi, które wymagałyby większego metrażu i wyższych kosztów, wszystko dzieje się w jednym, wygodnym miejscu z porannym, wschodnim światłem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,50 m² to naturalne przedłużenie części dziennej. Jedyny dostęp z pokoju dziennego zachowuje ciszę w sypialni, a drzwi na zewnątrz ułatwiają wietrzenie podczas gotowania, ekspozycję roślin czy poranną kawę w słońcu. Zadaszona forma loggii zwiększa użyteczność przez większą część roku, także przy drobnym deszczu.
-
Łazienka 4,34 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,39 m² – maksimum wygody na co dzień. Nocne korzystanie zajmuje dosłownie chwilę, a poranne przygotowania nie wymagają przechodzenia przez część dzienną. Wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście nie naruszają prywatności sypialni, a domownicy w strefie dziennej mają spokój, mniejszy hałas i krótsze kolejki do wanny, umywalki, toalety i pralki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,54 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu i doświetlenie. Taka szerokość eliminuje wąskie gardła, pozwala swobodnie wnosić większe meble, tworzy przyjazną oś widokową od wejścia i wzmacnia wrażenie oddechu w części dziennej bez dokładania metrów ani ścian.
-
Korytarz wejściowy 4,96 m² jako centrum dystrybucji – z niego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Tuż przy drzwiach zewnętrznych przewidziano miejsce na szafę około 108 cm szerokości, a sąsiedztwo łazienki ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu. Taki układ porządkuje ruch i oddziela część prywatną od dziennej, podnosząc kulturę korzystania z mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska 11,39 m² – funkcjonalny metraż na pełnowymiarowe łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę około 164 cm szerokości. Okna na wschód i półudniowy-wschód dają miękkie, poranne słońce bez uciążliwych upałów popołudniu. Bliskość salonu i sąsiedztwo łazienki ułatwiają życie rodzinne, pracę zmianową i opiekę nad dzieckiem, przy zachowaniu prywatności po zamknięciu drzwi.
-
Naturalne doświetlenie i przewiew w części dziennej. Okna salonu skierowane na wschód dostarczają energii o poranku, co sprzyja pracy przy stole i rodzinnej jadalni. Połączenie wietrzenia przez wyjście na loggię z piątym piętrem zwiększa odczucie prywatności, ogranicza kurz z ulicy i pomaga sprawnie odprowadzić wilgoć oraz zapachy gotowania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy szukają kompaktowego metrażu z niskimi kosztami utrzymania, jasną strefą dzienną i wygodnym balkonem-loggią do codziennego odpoczynku. Sprawdzi się również jako pierwsze M dla młodej rodziny lub zakup pod wynajem, dzięki przemyślanemu układowi komunikacji i sąsiedztwu kluczowych pomieszczeń.
